房屋出售个人授权委托书

房屋出售个人授权委托书合同编号：__________房屋出售个人授权委托书1.姓名（或名称）：____________________2.身份证号码（或营业执照号码）：____________________3.地址：____________________4.联系人：____________________5.联系电话：____________________1.姓名（或名称）：____________________2.身份证号码（或营业执照号码）：____________________3.地址：____________________4.联系人：____________________5.联系电话：____________________1.接受潜在买家的看房请求，安排参观房屋；2.与潜在买家进行价格谈判，商议房屋出售价格；3.代为签订房屋买卖合同及相关附属文件；4.代为办理房屋过户手续；5.代为收取购房款项；6.办理与房屋出售相关的其他事宜。本授权书有效期自签署之日起至______年______月______日止。除非甲方提前书面解除授权，否则乙方在有效期内有权行使本授权书所列明的授权事项。甲方兹确认，乙方在行使本授权书所列明的授权事项时，代表甲方行事，其法律后果由甲方承担。乙方在行使授权事项时，应尽到合理谨慎的义务，维护甲方的合法权益。本授权书一式两份，甲乙双方各执一份。双方签字盖章后生效。甲方（签字/盖章）：____________________日期：______年______月______日乙方（签字/盖章）：____________________日期：______年______月______日一、附件列表：1.房屋所有权证明2.身份证明文件3.营业执照副本（如适用）4.房屋买卖合同样本5.房屋过户手续相关文件6.收款凭证7.其他与房屋出售相关的法律文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间提供房屋，或提供的房屋与描述不符。2.乙方未按约定时间支付购房款项。3.乙方未按约定履行代理职责，导致房屋出售进程受阻。4.任何一方未按合同约定的时间、方式履行合同义务。三、法律名词及解释：1.授权方（甲方）：指房屋所有人，拥有房屋的完全所有权。2.被授权方（乙方）：指甲方授权办理房屋出售相关事宜的代理人。3.潜在买家：指对房屋有购买意向的自然人、法人或其他组织。4.房屋所有权证明：指证明甲方拥有房屋所有权的法律文件。5.违约行为：指未按合同约定履行义务的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能按时提供房屋或房屋不符。解决办法：按照合同约定向甲方追究违约责任，要求甲方履行合同或退还已收款项。2.问题：乙方未能按时支付购房款项。解决办法：按照合同约定向乙方追究违约责任，要求乙方按时支付款项。3.问题：乙方未按约定履行代理职责。解决办法：要求乙方立即改正，如乙方仍不履行，甲方有权解除授权。4.问题：合同履行过程中出现纠纷。解决办法：通过友好协商解决，协商不成时可依法向人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为房屋所有人，希望出售房屋但无暇亲自办理相关事宜。2.乙方为专业的房地产经纪人或代理公司，接受甲方委托代