拆迁授权委托书格式和内容

拆迁授权委托书格式和内容合同编号：__________甲方（授权方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（受托方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有位于__________（地址）的房产一处，该房产现状如下：1.房产证号：__________2.土地使用权证号：__________3.房屋面积：__________平方米4.房屋结构：__________5.甲方对该房产拥有完整的所有权和处置权。鉴于乙方具有拆迁资质，具备承担拆迁工作的能力。甲方为了实现城市规划，提高土地利用率，同意将上述房产委托给乙方进行拆迁。双方经充分协商，达成如下协议：一、拆迁范围及面积1.拆迁范围：位于__________（地址）的房产一处，面积为__________平方米。2.乙方应按照甲方提供的房产资料进行拆迁，确保拆迁工作的顺利进行。二、拆迁费用1.乙方负责承担拆迁过程中的所有费用，包括但不限于人力、物力、财力等。2.甲方应协助乙方办理与拆迁相关的各项手续，确保乙方能顺利进行拆迁工作。3.乙方应在拆迁完成后向甲方支付拆迁补偿款，具体金额双方另行协商确定。三、拆迁进度及期限1.乙方应按照双方约定的拆迁进度进行工作，确保拆迁工作按时完成。2.拆迁期限自双方签订本协议之日起算，共计__________个月。四、甲方的权利和义务1.甲方应向乙方提供真实、完整的房产资料，确保乙方能顺利进行拆迁工作。2.甲方应在乙方请求时，协助乙方办理与拆迁相关的各项手续。3.甲方应按照约定时间收取拆迁补偿款，不得无故拒绝或拖延。五、乙方的权利和义务1.乙方应按照约定进度完成拆迁工作，确保拆迁工作的顺利进行。2.乙方应承担拆迁过程中的所有费用，不得向甲方索要额外费用。3.乙方应在拆迁完成后向甲方支付拆迁补偿款，确保甲方合法权益得到保障。六、违约责任1.如乙方未按照约定进度完成拆迁工作，应向甲方支付违约金，具体金额双方另行协商确定。2.如甲方未按照约定时间收取拆迁补偿款，应向乙方支付违约金，具体金额双方另行协商确定。七、争议解决1.本协议履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.本协议签订后，双方应严格按照约定履行各自的权利和义务，不得擅自变更或解除。八、其他约定1.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。2.本协议自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（授权方）：__________乙方（受托方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方房产证复印件2.甲方土地使用权证复印件3.乙方拆迁资质证明复印件4.拆迁补偿款支付证明5.拆迁进度报告6.违约金支付证明7.诉讼文件二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定进度完成拆迁工作，视为违约。2.甲方未按照约定时间收取拆迁补偿款，视为违约。3.甲方提供虚假、不完整的房产资料，导致乙方无法顺利进行拆迁工作，视为违约。4.乙方未承担拆迁过程中的所有费用，视为违约。三、法律名词及解释：1.拆迁：指依法对城市规划区内不符合规划的建筑物进行拆除，重新利用土地的活动。2.拆迁补偿款：指因拆迁导致的房屋、构筑物及其附属设施等损失，由拆迁人给予的货币补偿。3.违约金：指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，按照合同约定向对方支付的金钱。4.诉讼：指当事人因合同纠纷向人民法院提起的民事诉讼。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方拆迁进度缓慢，导致项目延期。解决办法：双方协商调整拆迁进度，并根据违约条款追究违约责任。2.问题：甲方提供的房产资料不完整，导致乙方无法顺利进行拆迁工作。解决办法：甲方应及时提供真实、完整的房产资料，否则乙方有权拒绝拆迁工作。3.问题：乙方未承担拆迁过程中的所有费用。解决办法：双方协商解决，必要时可依法向人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.城市规划需要，对不符合规划的建筑物进行拆迁。2.土地利用率提高，对低效利用的建筑物进行拆迁。3.旧城