房屋建设协议

房屋建设协议合同编号：__________地址：联系方式：地址：联系方式：鉴于甲方拥有位于_______（地市/县/区）_______（街道/镇/乡）的_______（房屋/土地）使用权，且乙方愿意承建甲方所述房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方房屋建设事宜达成如下协议：一、房屋建设内容1.1甲方同意乙方在_______（地市/县/区）_______（街道/镇/乡）的_______（房屋/土地）使用权范围内进行房屋建设。1.2乙方应按照本协议约定的建设标准、规模和进度进行房屋建设。1.3房屋建设面积为_______平方米，建筑结构为_______，建筑层数为_______层。二、房屋建设标准及质量2.1乙方应按照国家和地方关于房屋建设的相关法规、标准和要求进行建设，确保房屋建设安全、环保、节能。2.2房屋建设质量应符合_______（国家标准/行业标准/地方标准）要求，并取得_______（相关部门/机构）的质量合格证书。2.3乙方应选用合格的建筑材料、建筑构件和设备，不得使用不合格产品。三、房屋建设进度及期限3.1乙方应按照本协议约定的建设内容和规模，确保房屋建设在_______（开工日期）至_______（竣工日期）期间完成。3.2乙方应合理组织施工，确保工程建设进度顺利。如因乙方原因导致工程进度延误，乙方应承担相应的违约责任。四、合同价款及支付方式4.1本协议约定的房屋建设价款为人民币_______元（大写：____________________元整）。4.2甲方应按照下列进度支付合同价款：（1）合同签订后_______日内，支付人民币_______元作为预付款；（2）工程进度达到_______%时，支付人民币_______元；（3）工程竣工并验收合格后，支付剩余的合同价款。4.3甲方支付的合同价款，乙方应出具相应的发票。五、房屋建设验收及保修5.1工程竣工后，乙方应组织甲方进行验收。如甲方对工程质量有异议，乙方应在收到异议通知后的_______日内进行整改，直至符合约定标准。5.2工程验收合格后，乙方应按国家规定提供_______年的质量保修服务。六、违约责任6.1乙方未按照本协议约定的建设标准、规模和进度完成房屋建设的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同价款的_______%。6.2甲方未按照约定支付合同价款的，乙方有权拒绝继续施工，并有权要求甲方支付违约金，违约金为未支付合同价款的_______%。七、争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。8.2本协议自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且合同价款支付完毕之日终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.甲方土地使用权证明2.乙方施工资质证明3.房屋建设设计图纸4.建筑材料、构件和设备合格证明5.工程质量验收报告6.付款凭证7.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.乙方未按约定标准、规模和进度完成房屋建设的，属于违约行为。2.甲方未按约定支付合同价款的，属于违约行为。3.甲方未按约定提供施工场地、资料等，导致乙方无法正常施工的，属于甲方违约。4.乙方使用不合格建筑材料、构件和设备，导致工程质量不达标的，属于乙方违约。5.不可抗力因素导致工程进度延误或无法继续施工的，不属于违约行为。三、法律名词及解释：1.甲方：指拥有房屋建设土地使用权的一方。2.乙方：指承担房屋建设义务的一方。3.合同价款：指双方约定的房屋建设费用。4.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应合理组织施工，确保工程建设进度顺利。如因乙方原因导致工程进度延误，乙方应承担相应的违约责任。2.工程质量问题：乙方应保证工程质量，如出现质量问题，乙方应在收到异议通知后的规定时间内进行整改。3.付款纠纷：双方应按照约定的进度支付合同价款，如发生付款纠纷，双方可协商解决或寻求法律途径解决。4.变更合同内容：如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，并明确变更后的权利和义务。五、所有应用场景：1.甲方拥有土地使用权，需要建设房屋。2.乙方具有施工资质，愿意承担房屋建设任务。3.双方就房屋建设内容、标