国际美食节展览馆租赁协议

国际美食节展览馆租赁协议合同编号：__________名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________电子邮箱：________________名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________电子邮箱：________________一、租赁范围及用途1.1出租方同意将展览馆的下列区域租赁给承租方：（1）展厅A：面积为____平方米；（2）展厅B：面积为____平方米；（3）室外场地：面积为____平方米。1.2承租方同意将租赁的展览馆区域用于举办国际美食节活动，不得擅自改变用途。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为____个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月向出租方提出书面续租申请，双方协商一致后可续签租赁合同。三、租金及支付方式（1）展厅A：每平方米每天____元，共计人民币____元；（2）展厅B：每平方米每天____元，共计人民币____元；（3）室外场地：每平方米每天____元，共计人民币____元。3.2租金支付方式为每三个月支付一次，每次支付租金的____%。3.3承租方应在每月____日前将当月租金支付至出租方指定的账户。四、押金4.1承租方应在签订本协议时向出租方支付人民币____元作为押金。4.2租赁期满后，如承租方按约定退还展览馆，出租方在扣除相关费用后，将剩余押金无息退还承租方。五、双方权利义务5.1出租方的权利义务：（1）保证展览馆设施的正常运行，确保承租方正常使用；（2）在租赁期间，不得干涉承租方的经营活动；（3）协助承租方办理相关手续，提供必要的支持与服务；（4）租赁期满后，按照约定及时退还押金。5.2承租方的权利义务：（1）按约定支付租金，不得拖欠；（2）合理使用展览馆设施，不得擅自改变设施用途；（3）遵守我国法律法规，不得从事违法活动；（4）租赁期满后，按照约定退还展览馆，确保设施完好无损。六、违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担相应的违约责任。6.2出租方未按约定提供展览馆设施，或严重影响承租方使用的，承租方有权解除本协议，并要求出租方支付违约金。6.3承租方未按约定支付租金，出租方有权解除本协议，并要求承租方支付违约金。七、争议解决本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________签订日期：________________一、附件列表：1.国际美食节展览馆租赁合同2.展览馆设施清单3.租赁押金支付凭证4.租金支付记录5.展览馆使用许可证6.租赁期满退还展览馆设施验收报告7.法律法规相关文件二、违约行为及认定：1.出租方违约：未能按约定提供展览馆设施影响承租方正常使用未按时退还押金2.承租方违约：未按约定支付租金擅自改变展览馆设施用途未按约定退还展览馆设施三、法律名词及解释：1.出租方：拥有展览馆出租权的一方2.承租方：租赁展览馆进行活动的一方3.租金：承租方支付给出租方的租赁费用4.押金：承租方支付给出租方的担保费用5.租赁期限：双方约定的租赁时间范围6.违约金：违约方应支付给对方的经济赔偿四、执行中遇到的问题及解决办法：1.设施故障：及时通知出租方，由出租方负责维修2.租金支付问题：查看合同条款，确认支付方式和时间，避免逾期支付3.法律法规变更：密切关注相关法律法规变动，确保合同合法有效4.展览馆用途变更：提前与出租方沟通，取得同意后方可变更5