房屋门面出租合同范本

合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条房屋门面基本情况1.1甲方出租的房屋门面位于____________________（详细地址），房屋门面结构为____________________，建筑总面积为____平方米。1.2乙方承租的房屋门面仅限于____________________（经营范围）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋门面及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证乙方在租赁期内对房屋门面的使用权，不得干涉乙方的正常经营活动。5.2甲方负责办理房屋门面的营业执照等相关手续，并承担相关费用。5.3甲方应保证房屋门面的结构和设施安全，确保乙方在租赁期内的人身和财产安全。第六条乙方权利和义务6.1乙方按约定用途使用房屋门面，不得擅自改变房屋结构，不得转租、转让或转借给第三方使用。6.2乙方应合理使用房屋门面的设施，爱护公共设施，如有损坏，乙方应按市价赔偿。6.3乙方在租赁期内应依法纳税，并承担相关费用。第七条合同的变更和解除7.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。7.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除本合同。7.3乙方提前解除合同的，甲方有权扣除乙方一个月的租金作为违约金。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。8.2甲方未按约定时间交付房屋门面或乙方未按约定时间支付租金的，每逾期一日，违约方应支付应付金额的__%作为滞纳金。第九条争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日注意事项及解决办法：1.确保合同双方的合法身份：在签订合同前，应核实对方的营业执照、身份证等相关证件，以确保对方具有签订合同的资格。如发现对方身份不合法，应及时终止合同签订进程。2.明确租赁期限：合同中应明确租赁期限，包括起始日期和结束日期，避免因租赁期限不明确导致的纠纷。3.租金及支付方式：租金金额、支付方式和时间应在合同中明确，避免因租金支付问题引起的纠纷。如乙方逾期支付租金，甲方有权按合同约定收取滞纳金。4.押金：合同中应明确押金的金额、退还条件和时间。租赁期满或合同提前解除后，乙方应按照合同约定将房屋门面及附属设施交还给甲方，如有损坏，乙方应按市价赔偿。5.甲方权利和义务：甲方应保证乙方在租赁期内对房屋门面的使用权，不得干涉乙方的正常经营活动。甲方应保证房屋门面的结构和设施安全，确保乙方在租赁期内的人身和财产安全。6.乙方权利和义务：乙方按约定用途使用房屋门面，不得擅自改变房屋结构，不得转租、转让或转借给第三方使用。乙方应合理使用房屋门面的设施，爱护公共设施，如有损坏，乙方应按市价赔偿。7.合同变更和解除：任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除本合同。8.违约责任：任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。法律名词及名词解释：1.出租方：指房屋门面的所有权人或者使用权人，将房屋门面出租给承租方使用的人。2.承租方：指租用出租方房屋门面的人，按照合同约定支付租金并使用房屋门面。3.租赁期限：指承租方租用出租方房屋门面的时间范围，自合同生效之日起至合同约定的结束日期止。4.租金：指承租方按照合同约定支付给出租方的费用，用于使用房屋门面。5.押金：指承租方为了保证履行合同约定而支付给出租方的费用，租赁期满或合同提前解除后，用于抵扣可能的损失。6.违约金：指一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失时，应向对方支付的赔偿金。7.不可抗力：指在合同履行过程中，无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。8.合同变更：指合同双方在合同履行过程中，经协商一致，对原合同的内容进行修改或补充。9.合同解除：指合同双方在合同履行过程中，经协商一致，提前终止合同的履行。应用场合：1.适用于个人或企业将位于城市商业区的房屋门面出租给他人使用。2.适用于各种规模的商业门面，如商店、餐馆、办公空间等。3.适用于短期或长期租赁，可根据双方需求在合同中约定租赁期限。补充条款：1.装修条款：双方可约定关于房屋门面装修的具体要求、装修期限以及装修后的责任分配。2.广告宣传条款：如乙方需要进行广告宣传，应提前通知甲方，并可能需要支付额外费用。3.维修责任条款：明确房屋门面及附属设施的正常磨损维修责任和重大损坏维修责任。4.保险条款：建议乙方购买相应的商业保险，以保障门面及内部财产的安全。5.知识产权保护条款：乙方在使用房屋门面时，不得侵犯他人的知识产权。6.环境保护条款：乙方应遵守相关的环境保护法规，不得从事污染环境的活动。附件列表：1.出租方的房屋所有权证或使用权证明文件。2.承租方的营业执照或其他合法经营证明文件。3.房屋门面的平面图和设施清