仓库租赁注意事项

仓库租赁注意事项合同编号：__________合同签署日期：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________一、租赁仓库基本信息1.1仓库位置：__________1.2仓库面积：__________平方米1.3仓库设施：__________1.4租赁期限：自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。二、租赁费用2.1租金：每月人民币__________元整（大写：__________元整），按月支付。2.2押金：人民币__________元整（大写：__________元整），签订合同之日起支付，租赁期满或提前解除合同时，扣除相应费用后无息退还。2.3乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。三、租赁用途3.1乙方租赁甲方仓库仅用于__________（具体用途），如乙方需改变仓库用途，应提前书面征得甲方同意。3.2乙方不得在仓库内进行违法活动，不得存储易燃、易爆、有毒、有害、有腐蚀性等危险物品。四、维修与保养4.1租赁期间，仓库设施的正常维护、保养由甲方负责。4.2因乙方使用不当导致仓库设施损坏的，维修费用由乙方承担。五、保险5.1乙方应自行办理仓库内物品的保险，并确保保险期限与租赁期限一致。5.2乙方不得以任何理由要求甲方为其办理保险。六、提前解除合同6.1租赁期满前，乙方如需提前解除合同，应提前__________个月书面通知甲方。6.2甲方应在收到乙方解除合同通知后__________天内，扣除乙方押金及相应费用后，将剩余租金无息退还乙方。6.3提前解除合同的，乙方应支付甲方违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。七、违约责任7.1甲乙双方应严格按照本合同约定履行各自权利义务，如一方违约，应承担违约责任。7.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；逾期超过__________个月的，甲方有权提前解除合同，并要求乙方支付违约金。7.3甲方未按约定提供仓库的，应支付乙方违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。八、争议解决8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.仓库租赁合同2.租赁仓库平面图3.仓库设施清单4.租金支付证明5.押金收据6.保险单据7.违约金支付证明8.争议解决授权书二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：未按约定时间支付租金，逾期超过一个月视为违约。2.乙方未按约定使用仓库：未经甲方同意，改变仓库用途或存储违法、危险物品。3.甲方未按约定提供仓库：未在约定时间内交付仓库或未提供合同约定的设施。4.提前解除合同：未按约定提前通知甲方解除合同，或未支付违约金。三、法律名词及解释：1.出租方：指提供仓库并有权收取租金的一方。2.承租方：指租赁仓库并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定租赁仓库的时间段。4.租金：指承租方为使用仓库而支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为确保履行合同义务预先支付给出租方的费用。6.违约金：指一方违约时应支付给另一方的赔偿金。7.滞纳金：指逾期未支付租金的一方应支付给出租方的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租金支付问题：如乙方逾期支付租金，甲方可提醒乙方支付滞纳金，如逾期超过一个月，可提前解除合同并要求支付违约金。2.仓库使用问题：如乙方未按约定使用仓库，甲方有权要求乙方改正，并支付违约金。3.设施损坏问题：如乙方使用不当导致仓库设施损坏，乙方应承担维修费用。4.提前解除合同问题：如乙方需提前解除合同，应提前书面通知甲方，并支付违约金。5.争议解决：如发生争议，双方可通过友好协商解决，协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所