2024年单元房租赁合同

2024年单元房租赁合同甲方（出租方）：____________________

地址：_____________________________

电话：_____________________________

身份证号码：_______________________

乙方（承租方）：____________________

地址：_____________________________

电话：_____________________________

身份证号码：_______________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方租赁甲方单元房事宜达成如下协议：

一、房屋信息

1.房屋位置：_________________________

2.房屋面积：共计______平方米

3.房屋类型：普通单元房

4.房屋装修情况：基本装修

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月，共计______元/年。

2.乙方应于每月______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。如甲方需要，乙方也可以现金方式支付。

3.租金缴纳方式如有变更，双方协商一致后应当书面确认。

四、押金及退还方式

1.乙方应当在租赁期开始前支付押金人民币______元。租赁期满，乙方按照约定将房屋归还给甲方，并付清所有费用后，甲方应当及时退还押金。

2.如乙方提前解除租赁合同，甲方有权不退还剩余押金。如乙方在租赁期间损坏房屋设施，应当按照损坏程度进行相应赔偿。

五、房屋使用及维护

1.乙方应当按照约定的用途使用房屋，并应当妥善保护房屋内设施，不得擅自改变房屋结构和用途。如需改变房屋结构或增设设施，应当征得甲方同意。

2.乙方应当按照国家有关规定和合同约定合理使用房屋，不得浪费资源，不得擅自拆除、损毁房屋设施。如需对房屋进行装修或改造，应当事先向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可进行。

3.乙方应当妥善保护房屋内设施，如因使用不当或人为损坏，应当负责修复。如无法修复，乙方应当按照约定承担赔偿责任。

4.乙方应当按时足额缴纳租金和水电气等费用，不得拖欠。费用标准按照相关规定执行。乙方应当按时归还房屋及其内部设施，如有损坏，应当按照约定承担赔偿责任。

5.乙方应当遵守国家和地方有关水、电、燃气、物业管理等费用的使用规定，按时足额缴纳费用。如不按时足额缴纳费用，甲方有权解除合同并要求赔偿损失。

6.乙方应当按时按照约定的期限返还房屋，如逾期不还，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期滞纳金。

7.乙方在使用房屋过程中，不得将房屋转租、分租或者用于违法活动，不得利用房屋从事危害公共安全或者他人合法权益的活动。如有上述行为，甲方有权解除合同并要求赔偿损失。

六、违约责任

1.双方当事人应当按照约定履行自己的义务，如有违约，应当承担违约责任。

2.如一方违反合同约定，给对方造成损失的，应当赔偿对方的损失。损失赔偿的范围包括合同约定的财产损失、租金损失、精神损失等。

3.如一方无故解除合同，除应返还押金外，还应当支付违约金______元给对方。如给对方造成其他损失的，还应当承担赔偿责任。

4.如双方当事人需要解除合同，应当提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后，可以解除合同。解除合同时，双方应当及时办理交接手续并结清有关费用。

七、争议解决方式

双方在履行本合同过程中发生争议时，应当首先通过友好协商的方式解决；协商不成的，可以向有管辖权的法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同自双方签字或者盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，双方可以另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同中的所有日期均为公历日期。本合同中的货币单位为人民币。

3.本合同自签订之日起三年内有效。租赁期届满后，如双方同意续租，应当在租赁期届满前三个月签订新的租赁合同。新合同的租赁期限不得超过一年。

4.本合同条款中的所有空格