健身房租赁协议范本填写

健身房租赁协议范本填写合同编号：__________健身房租赁协议甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________第一条租赁物业及租赁期限1.1甲方同意将位于上述地址的健身房物业出租给乙方使用，乙方租赁的物业包括：____________________（具体描述物业范围）。1.2乙方的租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年______个月。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币______元整（大写：____________________元整），租金按月支付。2.2乙方应在每月______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的______%作为滞纳金。第三条租赁用途及经营范围3.1乙方应按照本协议约定的租赁用途使用该物业，不得擅自改变用途。乙方的租赁用途为：____________________（具体描述租赁用途）。3.2乙方在租赁期间从事的经营活动应符合国家相关法律法规及政策规定，不得从事违法、违规、危害公共安全的活动。第四条维修及保养4.1甲方应对租赁物业的安全、消防、设施设备等进行定期检查、维修和保养，确保物业的安全和正常使用。4.2乙方应合理使用租赁物业，并按照甲方提供的设施设备操作规程进行操作，不得损坏物业及设施设备。因乙方使用不当导致设施设备损坏的，乙方应承担相应的维修费用。第五条保险5.1乙方应自行办理营业用保险，包括但不限于火灾、盗窃等保险，并将保险公司名称、保险合同编号告知甲方。5.2乙方在租赁期间发生保险事故的，应立即通知甲方，并按照甲方要求采取措施，防止损失扩大。第六条税费6.1乙方应按照国家相关法律法规自行缴纳租赁期间产生的各项税费，包括但不限于房产税、增值税、营业税等。6.2如有因甲方原因导致乙方需缴纳相关税费的，甲方应承担相应的税费。第七条违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议约定的租金总额的______%。7.2本协议履行过程中，如遇不可抗力因素导致无法履行或部分履行本协议的，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件，根据情况部分或全部免除其责任。第八条解除和终止8.1在租赁期限内，如乙方需提前解除或终止本协议的，应提前一个月通知甲方，并支付甲方违约金，违约金为本协议约定的租金总额的______%。8.2在租赁期限内，如甲方需提前解除或终止本协议的，应提前一个月通知乙方，并支付乙方违约金，违约金为本协议约定的租金总额的______%。第九条争议解决9.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________签订日期：____________________合同编号：__________健身房租赁协议名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________第一条租赁物的描述1.1甲方同意将位于______的健身房租赁给乙方使用。1.2租赁物的总面积为______平方米，具体位置和布局详见附件一。1.3租赁物现有的设施和设备清单详见附件二。第二条租赁期限2.1本协议的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，乙方如需续租，应提前______天向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可续签租赁合同。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月______元人民币，租金按月支付。3.2乙方应在每月的______日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方支付租金后，甲方应向乙方提供合法的租金收据。第四条租赁物的使用和维护4.1乙方应按照本协议约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。4.2乙方应妥善保管和使用租赁物及设施，如有损坏，乙方应负责修复或按市价赔偿。4.3乙方不得在租赁物内进行违法活动，不得损害甲方和第三方的合法权益。第五条维修责任5.1租赁期内，租赁物的正常维护和维修由甲方负责。5.2因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。第六条保险6.1乙方应自行办理租赁物的保险，并确保保险的有效性。6.2乙方应在保险单上注明甲方为第一受益人。第七条提前终止合同7.1在租赁期内，如乙方未按时支付租金，甲方有权提前终止本协议。7.2在租赁期内，如甲方未按约定提供租赁物，乙方有权提前终止本协议。第八条违约责任8.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。8.2违约方的赔偿金额应相当于因违约所造成的直接损失。第九条争议解决9.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________附件一：租赁物位置和布局示意图附件二：租赁物现有设施和设备清单一、附件列表：1.健身房租赁合同2.健身房租赁物业所有权证明3.乙方经营范围及资质证明文件4.保险单据5.税费支付凭证6.甲方维修保养记录7.乙方租赁用途变更申请表8.违约金计算公式说明9.争议解决相关法律文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供物业，或物业不符合约定用途。2.甲方未按约定维修、保养物业，导致物业损坏或无法正常使用。3.甲方提前解除或终止合同，未按约定支付违约金。4.乙方未按约定支付租金，或迟延支付租金。5.乙方未按约定使用物业，导致物业损坏或无法正常使用。6.乙方提前解除或终止合同，未按约定支付违约金。7.乙方未按约定办理营业用保险，或保险无效。8.乙方未按约定缴纳租赁期间产生的税费。三、法律名词及解释：1.健身房租赁合同：指甲方将健身房物业出租给乙方使用的协议。2.租金：乙方支付给甲方的物业使用费用。3.租赁期限：乙方租赁物业的时间段。4.违约金：违反合同约定的一方应支付给另一方的赔偿金。5.保险：乙方为租赁物业及经营活动购买的保险。6.税费：乙方在租赁期间应缴纳的各项税费。7.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.物业不符合约定：甲方应按照约定提供符合要求的物业，如不符合要求，乙方有权要求甲方在规定时间内进行整改。2.租金支付问题：乙方应按时支付租金，如迟延支付，应支付滞纳金。如乙方未能支付租金，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。3.物业维修保养：甲方应负责物业的维修保养，确保物业的安全和正常使用。如因甲方原因导致物业损坏，甲方应承担维修费用。4.经营范围变更：如乙方需变更租赁用途，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行变更。5.提前解除或终止合同：双方如提前解除或终止合同，应提前通知对方，并按照约定支付违约金。6.争议解决：如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.健身房业主将物业出租给健身房经营者。2.健身房经营者租赁健身房物业进行经营活动。3.健身房经营者变更经营范围，需要调整租赁用途。4.健身房经营者提前解除或终止租赁合同。5.健身房经营者未按约定支付租金或违约金。6.健身房经营者未按约定使用物业，导致物业损坏。7.健身房经营者未按约定办理营业用保险。8.健身房经营者未按约定缴纳租赁期间产生的税费。一、附件列表：1.租赁物位置和布局示意图2.租赁物现有设施和设备清单二、违约行为及认定：1.乙方未按时支付租金2.甲方未按约定提供租赁物3.乙方未按约定使用和维护租赁物4.乙方在租赁物内进行违法活动5.乙方未办理租赁物保险或保险单未注明甲方为第一受益人三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并有权将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物的一方。3.租金：指承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。4.租赁期限：指承租方使用租赁物的期限。5.违约行为：指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未按时支付租金：提醒乙方按时支付，如乙方仍不支付，甲方有权提前终止合同。2.甲方未按约定提供租赁物：甲方应及时提供租赁物，如甲方未提供，乙方有权提前终止合同。