地基施工合作协议

地基施工合作协议合同编号：__________地址：联系方式：地址：联系方式：鉴于甲方为房地产开发商，需要进行地基工程施工；乙方为具有专业资质的地基工程施工企业，愿意承担该工程施工。双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下合作协议：一、工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程规模：__________1.4工程内容：__________1.5工程质量标准：__________1.6工程工期：自双方签订合同之日起至工程验收合格之日止。二、工程价款及支付方式2.1双方确认，工程总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2甲方分期向乙方支付工程价款，具体支付方式如下：（1）合同签订后七个工作日内，甲方支付乙方工程总价款的30%；（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程总价款的30%；（3）工程验收合格并办理验收手续后，甲方支付乙方工程总价款的40%。2.3甲方支付价款时，乙方提供等额的正规发票。三、乙方的义务3.1乙方应按照甲方提供的工程图纸、施工规范和施工要求进行施工，确保工程质量符合规定标准。3.2乙方应按照约定的工期完成工程施工，如有延期，应承担相应的违约责任。3.3乙方应保证施工安全，确保施工过程中不发生安全事故。3.4乙方应承担工程施工过程中的环境保护责任，确保施工对周边环境的不利影响降至最低。四、甲方的义务4.1甲方应按照约定的时间和金额向乙方支付工程价款。4.2甲方应协助乙方办理工程施工所需的各项手续和证件。4.3甲方应对乙方施工过程中遇到的地基情况进行如实告知。4.4甲方应提供施工所需的水、电、通信等基础设施。五、违约责任5.1乙方未按照约定工期完成工程施工的，应向甲方支付违约金，违约金为工程总价款的0.5%。5.2甲方未按照约定时间支付工程价款的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的0.5%。5.3因甲方原因导致工程无法正常进行的，乙方有权要求甲方支付工程总价款的30%作为赔偿。5.4因乙方原因导致工程质量不符合约定标准的，乙方应承担返工、维修等费用。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1双方应遵守国家相关法律法规，不得擅自变更、解除合同。7.2双方应严格保守合同内容和商业秘密，未经对方同意，不得向第三方披露。7.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.工程图纸2.施工规范3.施工要求说明4.工程量清单5.工程质量标准6.安全生产管理制度7.环境保护措施方案8.施工许可证9.工程验收标准10.乙方资质证明文件二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定工期完成工程施工，认定标准为：实际完成时间超过合同约定的工期。2.甲方未按照约定时间支付工程价款，认定标准为：应付款项超过合同约定的支付时间。3.工程质量不符合约定标准，认定标准为：工程质量检验结果不符合合同约定的质量要求。4.甲方未协助乙方办理工程施工所需的手续和证件，认定标准为：因甲方原因导致施工手续和证件未办理完毕。5.甲方未如实告知地基情况，认定标准为：甲方故意隐瞒或虚报地基情况。三、法律名词及解释：1.地基工程施工：指建筑物基础部分的施工，包括地基挖掘、地基处理、基础施工等。2.工程验收：指工程完成后，由甲方组织相关单位进行的质量、安全、进度等方面的检查、评定和认可。3.违约金：指一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当向对方支付的金钱。4.滞纳金：指逾期支付价款的一方应当支付给对方的一种违约金。5.返工：指由于质量问题，需要重新进行施工的过程。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：工程进度延误解决办法：双方协商调整工期，如需乙方承担违约责任，按合同约定执行。2.问题：工程质量不符合要求解决办法：乙方进行整改，直至达到合同约定的质量标准。3.问题：甲方未按约定时间支付工程价款解决办法：甲方支付滞纳金，双方协商支付时间。4.问题：施工过程中出现安全事故解决办法：立即启动应急预案，按预案进行救援和处理，并及