2024营业执照租赁协议书范本

编号：__________2024营业执照租赁协议书范本甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

2024营业执照租赁协议书范本合同目录第一章：前言1.1合同背景与目的1.2合同适用范围1.3合同双方声明第二章：定义与解释2.1术语解释2.2法律法规解释第三章：租赁标的3.1租赁物品描述3.2租赁物品数量3.3租赁物品质量与标准第四章：租赁期限4.1租赁开始日期4.2租赁结束日期4.3租赁续约条款第五章：租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付周期5.3租金支付方式5.4租金调整条款第六章：租赁物的使用和维护6.1租赁物的使用范围6.2租赁物的维护责任6.3租赁物的保险责任第七章：合同的变更和终止7.1合同变更条件7.2合同终止条件7.3合同终止后的处理第八章：违约责任8.1违约行为8.2违约责任8.3违约解决方式第九章：争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3适用法律第十章：合同的生效、修改和解除10.1合同生效条件10.2合同修改条件10.3合同解除条件第十一章：合同的保密条款11.1保密信息范围11.2保密信息的使用和保护11.3保密信息的泄露后果第十二章：合同的转让12.1合同转让条件12.2转让通知义务12.3转让后的合同效力第十三章：附则13.1合同的份数13.2合同的签字盖章13.3合同的生效日期第十四章：其他条款14.1附加条款14.2附件列表14.3合同的补充协议合同编号_________第一章：前言1.1合同背景与目的本合同旨在明确甲乙双方在营业执照租赁方面的权利和义务，确保双方在租赁过程中的合作顺利进行。1.2合同适用范围本合同适用于甲乙双方在中华人民共和国境内进行的营业执照租赁活动。1.3合同双方声明甲乙双方声明，本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。第二章：定义与解释2.1术语解释（此处列出合同中使用的专业术语及其定义，如营业执照、租赁等）2.2法律法规解释本合同的解释应符合中华人民共和国相关法律法规的规定。第三章：租赁标的3.1租赁物品描述甲方同意将其合法拥有的营业执照租给乙方使用。3.2租赁物品数量本合同项下的营业执照数量为____本。3.3租赁物品质量与标准甲方保证提供的营业执照合法有效，不存在任何瑕疵。第四章：租赁期限4.1租赁开始日期本合同的租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。4.2租赁结束日期如无双方书面协议，本合同租赁期满后自动终止。4.3租赁续约条款租赁期满前，甲乙双方可协商续约，并签订新的租赁合同。第五章：租金及支付方式5.1租金金额乙方应按月向甲方支付营业执照租赁费，租金金额为人民币____元整。5.2租金支付周期乙方应在每个租赁周期开始前____个工作日支付当期租金。5.3租金支付方式乙方可通过银行转账的方式将租金支付至甲方指定的账户。5.4租金调整条款租金调整应由甲乙双方书面协商确定。第六章：租赁物的使用和维护6.1租赁物的使用范围乙方只能按照合同约定的用途使用营业执照。6.2租赁物的维护责任乙方应负责营业执照的日常维护和管理。6.3租赁物的保险责任乙方应按期为营业执照购买相应的保险，并保证保险的有效性。第七章：合同的变更和终止7.1合同变更条件合同变更应由甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。7.2合同终止条件本合同在租赁期满或者甲乙双方书面同意提前终止的情况下终止。7.3合同终止后的处理合同终止后，乙方应归还营业执照给甲方，并办理相关手续。第八章：违约责任8.1违约行为包括但不限于乙方未按约定支付租金、使用营业执照超出约定范围等。8.2违约责任违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为租金总额的____%。8.3违约解决方式违约方应采取补救措施，减轻因违约造成的损失，并承担相应的法律责任。第九章：争议解决9.1争议解决方式双方应通过友好协商解决争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构如双方同意，可提交至____仲裁委员会进行仲裁。9.3适用法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十章：合同的生效、修改和解除10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同修改条件合同的修改应由甲乙双方协商一致，并签订书面修改协议。10.3合同解除条件合同解除应由甲乙双方协商一致，并签订书面解除协议。第十一章：合同的保密条款11.1保密信息范围包括但不限于合同内容、商业秘密、技术资料等。11.2保密信息的使用和保护双方应对保密信息予以严格保密，未经对方同意，不得向第三方泄露。11.3保密信息的泄露后果泄露保密信息的一方应承担违约责任，赔偿守约方的损失。第十二章：合同的转让12.1合同转让条件未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2转让通知义务如双方同意转让，转让方应提前____个工作日通知对方。12.3转让后的合同效力转让后的合同对受让人具有法律约束力。第十三章：附则13.1合同的份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份。13.2合同的签字盖章本合同自双方签字盖章之日起生效。13.3合同的生效日期本合同的生效日期为双方签字盖章的日期。第十四章：其他条款14.1附加条款（此处列出合同中的附加条款）14.2附件列表（此处列出合同的附件名称和编号）14.3合同的补充协议如双方就本合同内容有任何补充协议，应以书面形式签订，与本合同具有同等法律效力。多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊条款1.1甲方授权甲方授权乙方在租赁期间使用其营业执照，并允许乙方在合同约定的范围内进行经营活动。1.2甲方责任甲方保证营业执照的真实性、有效性和合法性，并承担因营业执照问题而产生的所有法律责任。1.3甲方监督甲方有权对乙方使用营业执照的情况进行监督，确保乙方的经营活动符合合同约定和法律法规的要求。附加条款二：乙方为主导时的特殊条款2.1乙方义务乙方应按照合同约定的用途使用营业执照，并确保营业执照在租赁期间保持有效状态。2.2乙方支付乙方应按时支付租金，如逾期支付，应支付滞纳金，滞纳金金额为逾期金额的____%。2.3乙方维护乙方负责对营业执照进行日常维护和管理，确保营业执照的正常使用。附加条款三：第三方中介为主导时的特殊条款3.1中介服务费第三方中介在合同签订过程中提供服务，甲方和乙方应支付中介服务费，费率为租金总额的____%。3.2中介责任第三方中介应确保合同的合法性、有效性和可行性，并承担因中介服务问题而产生的所有法律责任。3.3中介保密义务第三方中介对合同双方的保密信息负有保密义务，不得向任何第三方泄露。附件及其他补充说明一、附件列表：1.营业执照副本2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件4.第三方中介身份证明文件5.租赁合同书面协议6.租赁合同附加条款7.租赁合同的支付凭证8.租赁合同的续约协议9.租赁合同的终止协议10.保险单据11.保密协议12.中介服务协议13.授权书二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金2.乙方使用营业执照超出约定范围3.甲方提供的营业执照存在瑕疵或无效4.甲方未按约定提供营业执照5.甲方未履行监督职责6.乙方未按约定使用和维护营业执照7.乙方未购买或未保持保险有效8.第三方中介未履行保密义务9.第三方中介提供的中介服务存在瑕疵或无效三、法律名词及解释：1.营业执照：指由工商行政管理部门颁发的，允许企业开展经营活动的法律凭证。2.租赁合同：指甲方将营业执照租给乙方使用的合同。3.租金：指乙方支付给甲方的租赁费用。4.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。5.滞纳金：指逾期支付租金的一方应支付给对方的额外费用。6.保密信息：指合同双方的商业秘密、技术资料等。7.中介服务费：指第三方中介提供服务时收取的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方延迟支付租金解决办法：提醒乙方延迟支付的后果，如支付滞纳金，必要时可依法采取措施追讨租金。2.问题：乙方使用营业执照超出约定范围解决办法：立即制止并协商解决，如乙方仍不改正，可依法采取措施终止合同。3.问题：甲方提供的营业执照存在瑕疵或无效解决办法：要求甲方提供有效的营业执照，如甲方无法提供，可依法采取措施解除合同。4.问题：合同双方发生争议解决办法：尝试友好协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。5.问题：第三方中介未履行保密义务解决办法：要求中介立即停止泄露保密信息，如中介不配合，可依法采取措施追究其法律责任。五、所有应用场景：1.甲方