2024版全新标准单位住房借款合同范文

合同编号：__________一、定义与术语“借款人”指甲方，即需资金的一方。“贷款人”指乙方，即提供资金的一方。“借款金额”指甲方从乙方处获得的资金总额。“借款期限”指甲方按照本合同约定偿还借款的时间期限。“逾期利息”指甲方未按期偿还借款时，按照约定计算的额外利息。二、借款条款2.1借款金额甲方向乙方借款人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。2.2借款用途甲方借款用于单位住房建设/购买，不得挪作他用。2.3借款期限借款期限自合同签订之日起至__________年__________月__________日止。2.4借款利率借款利率为年化__________%，按季（月）计息。三、还款条款3.1还款方式（1）一次性还款：在借款期限届满之日，甲方一次性偿还全部借款本金及利息。（2）分期还款：甲方按照约定的分期还款计划，按时足额偿还每期借款本金及利息。3.2逾期还款如甲方逾期还款，应支付逾期利息，逾期利率为借款利率上浮__________%。四、权利与义务4.1甲方的权利与义务（1）甲方有权按照合同约定使用借款资金。（2）甲方应按期足额偿还借款本金及利息。（3）甲方应保证借款用途的合法性，不得用于违法活动。4.2乙方的权利与义务（1）乙方有权按照合同约定收取借款本金及利息。（2）乙方应按约定及时足额提供借款资金。（3）乙方不得擅自变更合同条款。五、违约责任5.1甲方违约如甲方未按合同约定履行还款义务，应承担违约责任，包括但不限于支付逾期利息、赔偿乙方因此造成的损失。5.2乙方违约如乙方未按合同约定履行放款义务，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方因此造成的损失。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他条款7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（借款人）：____________________法定代表人（或授权代表）：__________签订日期：__________________________乙方（贷款人）：____________________法定代表人（或授权代表）：__________签订日期：__________________________执行中遇到的问题及解决办法：1.借款用途不符问题：甲方未按合同约定用途使用借款。解决办法：乙方应定期对甲方的借款用途进行审查，如发现不符，可要求甲方立即改正，并有权提前收回借款。2.逾期还款问题：甲方未能按期偿还借款本金及利息。解决办法：乙方应立即通知甲方，并按合同约定收取逾期利息。如甲方持续逾期，乙方可以启动法律程序，依法追讨债务。3.利率变动问题：市场利率发生变化，影响借款成本。解决办法：合同中应包含利率调整条款，明确在市场利率变动时的处理方式，如采用固定利率或随市场调整。4.甲方财务状况恶化问题：甲方财务状况恶化，影响还款能力。解决办法：乙方应持续监控甲方的财务状况，如发现风险，应提前采取措施，如要求提供额外担保或提前收回借款。5.合同条款争议问题：双方对合同条款的理解存在差异。解决办法：双方应依据合同文本和法律法规进行协商，必要时可寻求专业法律意见，以达成一致。6.法律法规变动问题：合同执行期间，相关法律法规发生变动。解决办法：合同中应包含适用法律条款，明确法律法规变动时的处理办法，确保合同始终符合法律规定。7.担保物价值变动问题：如合同涉及担保物，担保物价值可能发生变动。解决办法：定期评估担保物价值，如价值下降，可要求甲方提供额外担保或采取措施保障乙方权益。8.不可抗力问题：因不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：合同中应包含不可抗力条款，明确不可抗力事件发生时的处理方式，包括延期履行或解除合同。9.合同变更问题：双方在合同执行期间需要变更合同条款。解决办法：任何合同变更均需双方书面同意，并签订书面变更协议，以确保变更的合法性和有效性。合同编号：__________一、定义与术语“甲方”指需资金进行商业扩张的企业。“乙方”指提供资金的企业。“丙方”指担保公司，为甲方的还款义务提供担保。“借款金额”指甲方从乙方处获得的资金总额。“借款期限”指甲方按照本合同约定偿还借款的时间期限。“逾期利息”指甲方未按期偿还借款时，按照约定计算的额外利息。二、合同主体及责权利2.1甲方责权利（1）甲方有权按照合同约定使用借款资金进行商业扩张。（2）甲方应按期足额偿还借款本金及利息。（3）甲方应保证借款用途的合法性，不得用于违法活动。（4）甲方如违反合同约定，应承担违约责任。2.2乙方责权利（1）乙方有权按照合同约定收取借款本金及利息。（2）乙方有权要求甲方提供担保，丙方作为担保人。（3）乙方有权在甲方违约时，要求丙方履行担保责任。（4）乙方有权对甲方的财务状况进行监督，以确保借款安全。2.3丙方责权利（1）丙方应保证甲方按期偿还借款本金及利息。（2）丙方在甲方违约时，应承担连带保证责任。（3）丙方有权对甲方的借款用途进行监督。三、借款条款3.1借款金额甲方向乙方借款人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。3.2借款用途甲方借款用于商业扩张，不得挪作他用。3.3借款期限借款期限自合同签订之日起至__________年__________月__________日止。3.4借款利率借款利率为年化__________%，按季（月）计息。四、还款条款4.1还款方式（1）一次性还款：在借款期限届满之日，甲方一次性偿还全部借款本金及利息。（2）分期还款：甲方按照约定的分期还款计划，按时足额偿还每期借款本金及利息。4.2逾期还款如甲方逾期还款，应支付逾期利息，逾期利率为借款利率上浮__________%。五、违约责任及限制条款5.1甲方违约（1）甲方未按期偿还借款本金及利息，应支付违约金，违约金为借款金额的__________%。（2）甲方未按约定用途使用借款，乙方有权提前收回借款，并要求甲方支付违约金。（3）甲方如发生重大财务危机，乙方有权要求甲方提前偿还借款。5.2丙方违约（1）丙方未能履行担保责任，应支付违约金，违约金为借款金额的__________%。（2）丙方应确保甲方按期偿还借款本金及利息，否则承担连带责任。六、乙方的权利条款及利益条款6.1乙方有权在甲方逾期还款时，要求丙方履行担保责任，保障乙方权益。6.2乙方有权在甲方财务状况恶化时，要求甲方提供额外担保，以确保借款安全。6.3乙方有权在甲方违反合同约定时，要求甲方支付违约金，并有权提前收回借款。6.4乙方有权在市场利率变动时，根据合同约定调整借款利率，以保障自身利益。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他条款8.1本合同自甲、乙、丙三方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。甲方（借款人）：____________________法定代表人（或授权代表）：__________签订日期：__________________________乙方（贷款人）：____________________法定代表人（或授权代表）：__________签订日期：__________________________丙方（担保人）：____________________法定代表人（或授权代表）：__________签订日期：_