2024版场地房屋租赁合同中英对照

编号：__________2024版场地房屋租赁合同中英对照甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

2024版场地房屋租赁合同中英对照合同目录第一章：前言1.1定义与解释1.2租赁目的1.3租赁范围第二章：租赁房屋描述2.1房屋位置与面积2.2房屋现状2.3房屋设施与设备第三章：租赁期限3.1租赁开始日期与结束日期3.2租赁期限延长条件第四章：租金与支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五章：费用与承担5.1出租方承担的费用5.2承租方承担的费用第六章：维修与保养6.1房屋及设施的维修责任6.2房屋的日常保养第七章：使用与禁止事项7.1房屋使用范围7.2禁止事项第八章：合同的转让与终止8.1合同转让8.2合同终止第九章：违约责任9.1出租方违约9.2承租方违约第十章：争议解决10.1协商解决10.2调解解决10.3法律途径第十一章：法律适用与争议解决11.1法律适用11.2争议解决方式第十二章：其他条款12.1房屋保险12.2房屋查验与交付12.3合同修改与补充第十三章：附件13.1房屋平面图13.2设施设备清单13.3其他重要文件第十四章：签署14.1出租方签字14.2承租方签字14.3日期注明合同编号_________第一章：前言1.1定义与解释1.1.1本合同中的“出租方”指_________，地址为_________。1.1.2本合同中的“承租方”指_________，地址为_________。1.1.3本合同中的“租赁房屋”指位于_________的_________平方米的房屋。1.2租赁目的1.2.1承租方租赁该房屋的目的是_________。1.3租赁范围1.3.1租赁范围包括房屋及其附属设施和设备。第二章：租赁房屋描述2.1房屋位置与面积2.1.1房屋位于_________，建筑面积为_________平方米。2.2房屋现状2.2.1房屋现状为_________。2.3房屋设施与设备第三章：租赁期限3.1租赁开始日期与结束日期3.1.1租赁期限自_________起，至_________止。3.2租赁期限延长条件3.2.1如双方同意延长租赁期限，应提前_________个月书面通知对方。第四章：租金与支付方式4.1租金金额4.1.1租金为每月_________元。4.2租金支付周期4.2.1租金每_________支付一次。4.3租金支付方式4.3.1承租方应通过_________方式支付租金至出租方指定的账户。第五章：费用与承担5.1出租方承担的费用5.2承租方承担的费用第六章：维修与保养6.1房屋及设施的维修责任6.1.1出租方负责维修和保养房屋及设施，确保其正常使用。6.2房屋的日常保养6.2.1承租方应负责房屋的日常保养，维护房屋的良好状态。第七章：使用与禁止事项7.1房屋使用范围7.1.1承租方只能将房屋用于_________。7.2禁止事项第八章：合同的转让与终止8.1合同转让8.1.1未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。8.2合同终止8.2.1合同终止的条件如下：_________。第九章：违约责任9.1出租方违约9.1.1如出租方未履行合同约定的义务，应承担相应的违约责任。9.2承租方违约9.2.1如承租方未履行合同约定的义务，应承担相应的违约责任。第十章：争议解决10.1协商解决10.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。10.2调解解决10.2.1如协商不成，双方可同意向_________申请调解。10.3法律途径10.3.1如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一章：法律适用与争议解决11.1法律适用11.1.1本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决方式11.2.1双方同意采用_________方式解决合同争议。第十二章：其他条款12.1房屋保险12.1.1承租方应自行办理房屋保险，保险费用由承租方承担。12.2房屋查验与交付12.2.1房屋的交付与验收应由双方共同进行，并在交付记录上签字确认。12.3合同修改与补充12.3.1本合同的修改和补充应由双方协商一致，并以书面形式作出。第十三章：附件13.1房屋平面图13.1.1附件中包含房屋平面图，作为本合同的一部分。13.2设施设备清单13.2.1附件中包含设施设备清单，作为本合同的一部分。13.3其他重要文件13.3.1附件中可能包含其他重要文件，作为本合同的一部分。第十四章：签署14.1出租方签字14.1.114.1.214.1.314.2承租方签字14.2.114.2.214.2.314.3日期注明14.3.114.3.214.3.3出租方（盖章）：承租方（盖章）：签订日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊条款1.1甲方有权决定租赁房屋的使用目的，并要求乙方遵守相关法律法规和合同约定。1.2甲方负责维护和保养房屋及设施，确保其正常使用。若因设施设备故障导致乙方损失，甲方应承担相应责任。1.3甲方应保证房屋符合国家安全、卫生和环保标准，否则乙方有权要求甲方及时整改。附加条款二：乙方为主导时的特殊条款2.1乙方应按照合同约定合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。2.2乙方应负责房屋的日常保养和管理，保持房屋及设施的良好状态。2.3乙方应在合同约定的租金支付周期内按时支付租金，否则甲方有权采取相应措施追究乙方责任。附加条款三：第三方中介为主导时的特殊条款3.1第三方中介应公正、公平地协助甲方和乙方完成租赁交易，提供真实、准确的房屋信息。3.2第三方中介应负责处理租赁过程中的纠纷和问题，及时解决双方关切。3.3第三方中介向甲方和乙方收取的中介费应合理、透明，并在合同中明确费用标准和支付方式。附加条款的说明：1.附加条款一是针对甲方为主导时的特殊情况，明确甲方的权利和责任，确保租赁房屋的使用符合甲方的要求。2.附加条款二是针对乙方为主导时的特殊情况，强调乙方应遵守的合同约定，保证租赁房屋的正常使用和维护。3.附加条款三是针对第三方中介为主导时的特殊情况，规范第三方中介的行为，确保其公正、公平地协助甲方和乙方完成租赁交易。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋平面图2.设施设备清单3.房屋现状照片4.租赁合同补充协议5.甲方身份证明文件6.乙方身份证明文件7.第三方中介资质证明文件8.房屋保险单据9.相关法律法规条款10.其他双方认为需要附加的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定提供租赁房屋未履行维修保养义务提前终止合同或变更合同内容2.乙方违约行为：未按约定支付租金未合理使用租赁房屋擅自改变房屋结构和用途3.第三方中介违约行为：提供虚假房屋信息未公正公平协助双方完成租赁交易未及时解决租赁过程中的问题三、法律名词及解释：1.租赁合同：指出租方将房屋及设施设备提供给承租方使用，承租方支付租金的合同。2.租金：指承租方支付给出租方的房屋使用费用。3.违约金：指违约方应支付给对方的一种经济补偿。4.租赁期限：指租赁合同的有效期。5.维修保养：指对租赁房屋及设施设备进行维护和保养的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付纠纷解决办法：双方协商确定合理的租金支付方式和周期，必要时可寻求法律途径解决。2.问题：房屋使用不当导致损坏解决办法：双方协商确定维修责任及费用，如有必要，可聘请专业机构进行评估。3.问题：合同终止或解除纠纷解决办法：严格按照合同约定的条件和程序办理合同终止