2024版建筑安装工程分包合同范例

编号：__________2024版建筑安装工程分包合同范例甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

2024版建筑安装工程分包合同范例合同目录第一章：总则1.1分包工程的定义和范围1.2分包合同的组成和生效条件1.3分包合同的签订和履行第二章：分包工程的施工内容2.1工程分包的分类和范围2.2分包工程的施工标准和质量要求2.3分包工程的施工进度和节点第三章：分包工程的费用和支付3.1分包合同的价格和支付方式3.2分包工程的变更和调整3.3分包工程的结算和支付第四章：分包工程的质量管理4.1分包工程的施工质量标准4.2分包工程的验收和质量问题处理4.3分包工程的质保期和售后服务第五章：分包工程的安全管理5.1分包工程的安全责任和要求5.2分包工程的安全教育和培训5.3分包工程的安全事故处理和保险第六章：分包工程的材料和设备6.1分包工程所需材料和设备的质量标准6.2分包工程的材料和设备的供应和验收6.3分包工程的材料和设备的保管和使用第七章：分包工程的施工组织和人员7.1分包工程的施工组织设计7.2分包工程的施工人员的资格和培训7.3分包工程的施工人员的劳动保障和福利第八章：分包工程的工期和进度8.1分包工程的工期要求和延期处理8.2分包工程的进度计划和控制8.3分包工程的竣工验收和移交第九章：分包工程的信息和技术管理9.1分包工程的信息管理要求9.2分包工程的技术支持和交流9.3分包工程的变更和调整第十章：分包合同的变更和解除10.1分包合同的变更条件和程序10.2分包合同的解除条件和程序10.3分包合同的违约责任和赔偿第十一章：分包合同的争议解决11.1分包合同的争议解决方式11.2分包合同的仲裁和诉讼11.3分包合同的调解和和解第十二章：分包合同的税费和保险12.1分包合同的税费处理和支付12.2分包工程的保险要求和办理12.3分包合同的保险赔偿和索赔第十三章：分包合同的附则13.1分包合同的签订地和适用法律13.2分包合同的保密条款和知识产权保护13.3分包合同的解除和终止后的处理第十四章：分包合同的附件14.1分包工程的施工图纸和技术文件14.2分包工程的施工计划和进度表14.3分包工程的材料和设备清单合同编号_________第一章：总则1.1分包工程的定义和范围1.2分包合同的组成和生效条件本合同由合同协议书、附件（施工图纸、技术文件、工程量清单等）、专用条款和通用条款组成。本合同自双方签字盖章之日起生效。1.3分包合同的签订和履行本合同由甲乙双方按照平等、自愿、公平、诚信的原则签订，并按照合同约定履行各自的权利和义务。第二章：分包工程的施工内容2.1工程分包的分类和范围本合同分包工程包括但不限于：水电安装、通风空调、消防设施、智能化系统等。具体施工内容以附件施工图纸和技术文件为准。2.2分包工程的施工标准和质量要求乙方应按照甲方的施工图纸、施工规范和技术要求进行施工，确保分包工程的质量和安全符合相关法律法规、行业标准和甲方要求。2.3分包工程的施工进度和节点乙方应按照甲方指定的施工计划和进度表进行施工，确保工程按时完成。如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。第三章：分包工程的费用和支付3.1分包合同的价格和支付方式本合同总价款为人民币（大写）：________元整（小写）：________元。甲方支付方式为进度付款和竣工验收合格后支付。3.2分包工程的变更和调整如因设计变更、工程量增减等原因导致分包工程费用发生变化的，双方可按照专用条款约定的方式进行调整。3.3分包工程的结算和支付甲方根据乙方的施工进度和质量情况，按照专用条款约定的比例和时间进行进度付款。竣工验收合格后，甲方支付剩余款项。第四章：分包工程的质量管理4.1分包工程的施工质量标准乙方应严格按照甲方的施工图纸、施工规范和技术要求进行施工，确保分包工程的质量符合相关法律法规、行业标准和甲方要求。4.2分包工程的验收和质量问题处理乙方应按照甲方指定的验收标准进行自检和报验。如发现质量问题，乙方应立即整改，并承担因质量问题导致的损失。4.3分包工程的质保期和售后服务本合同分包工程质保期为验收合格之日起________年。质保期内，乙方负责维修、更换分包工程中出现的质量问题。第五章：分包工程的安全管理5.1分包工程的安全责任和要求乙方应严格按照国家有关安全生产的法律、法规和甲方安全生产管理制度进行施工，确保施工过程中的安全生产。5.2分包工程的安全教育和培训乙方应对施工人员进行安全教育和培训，提高施工人员的安全意识，减少安全事故的发生。5.3分包工程的安全事故处理和保险如发生安全事故，乙方应立即报告甲方并采取措施防止事故扩大。乙方应依法购买工伤保险和意外伤害保险，并承担相应保险费用。第八章：分包工程的工期和进度8.1分包工程的工期要求和延期处理本合同约定的分包工程工期为________日，自甲方开工令之日起计算。如乙方因原因导致工程延期，应提前书面通知甲方，并按照专用条款约定承担延期违约责任。8.2分包工程的进度计划和控制乙方应制定详细的施工进度计划，并提交甲方备案。乙方应严格按照施工进度计划进行施工，确保工程按时完成。8.3分包工程的竣工验收和移交乙方应在合同约定的工期内完成施工，并向甲方提交竣工验收申请。甲方应在验收合格后办理工程移交手续。第九章：分包工程的信息和技术管理9.1分包工程的信息管理要求乙方应建立完善的信息管理体系，确保施工过程中的信息畅通、准确、及时。9.2分包工程的技术支持和交流乙方应按照甲方的要求提供技术支持，及时解决施工过程中出现的技术问题。9.3分包工程的变更和调整如因设计变更、工程量增减等原因导致分包工程发生变更的，乙方应按照专用条款约定的方式进行调整。第十章：分包合同的变更和解除10.1分包合同的变更条件和程序本合同变更应书面签订补充协议，并经双方协商一致。10.2分包合同的解除条件和程序本合同解除应书面协议，并经双方协商一致。10.3分包合同的违约责任和赔偿如一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。第十一章：分包合同的争议解决11.1分包合同的争议解决方式本合同争议应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2分包合同的仲裁和诉讼如双方约定仲裁，应提交约定的仲裁委员会进行仲裁。11.3分包合同的调解和和解双方可以通过调解或和解方式解决合同争议。第十二章：分包合同的税费和保险12.1分包合同的税费处理和支付乙方应按照国家有关税收法律法规缴纳税费，并承担因税费问题导致的一切责任。12.2分包工程的保险要求和办理乙方应按照甲方的要求办理施工期间的相关保险，并提交保险凭证。12.3分包合同的保险赔偿和索赔如发生保险事故，乙方应按照保险合同约定向保险公司提出索赔，并通知甲方。第十三章：分包合同的附则13.1分包合同的签订地和适用法律本合同签订地为________，适用法律为________法律。13.2分包合同的保密条款和知识产权保护双方应对合同内容和谈判过程中的商业秘密予以保密，并尊重对方的知识产权。13.3分包合同的解除和终止后的处理合同解除或终止后，乙方应按照甲方要求办理工程移交和结算手续。第十四章：分包合同的附件14.1分包工程的施工图纸和技术文件14.2分包工程的施工计划和进度表14.3分包工程的材料和设备清单甲方（签字）：______________日期：______________乙方（签字）：______________日期：______________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方对乙方的施工过程进行监督和管理，有权要求乙方按照甲方的要求进行施工。说明：甲方作为工程的主导方，有权对乙方的施工过程进行监督和管理，以确保施工过程符合甲方的要求和标准。甲方有权要求乙方按照甲方的要求进行施工，包括但不限于施工方法、施工材料、施工进度等。1.2甲方有权对乙方施工人员进行培训和指导，以确保施工质量。说明：甲方作为工程的主导方，有权对乙方施工人员进行培训和指导，以提高施工人员的技能和素质，确保施工质量符合甲方的要求。甲方应提供必要的培训和指导，包括但不限于施工工艺、安全知识、质量意识等。1.3甲方有权对乙方施工进度进行调整和控制，以确保工程按时完成。说明：甲方作为工程的主导方，有权对乙方施工进度进行调整和控制，以确保工程按时完成。甲方有权要求乙方按照甲方制定的施工进度计划进行施工，并有权对进度进行调整和控制，以保证工程的按时交付。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方应按照甲方的要求进行施工，并接受甲方的监督和管理。说明：乙方作为工程的主导方，应按照甲方的要求进行施工，并接受甲方的监督和管理。乙方应严格按照甲方的要求和标准进行施工，确保施工质量符合甲方的要求。2.2乙方应自行负责施工过程中的安全管理和事故处理。说明：乙方作为工程的主导方，应自行负责施工过程中的安全管理和事故处理。乙方应制定并执行严格的安全管理制度，确保施工过程中的安全生产。如发生安全事故，乙方应立即报告甲方并采取措施防止事故扩大，同时承担相应的事故责任和赔偿。2.3乙方应自行负责施工过程中的质量管理和质量问题处理。说明：乙方作为工程的主导方，应自行负责施工过程中的质量管理和质量问题处理。乙方应制定并执行严格的质量管理措施，确保施工质量符合甲方的要求。如发现质量问题，乙方应立即整改，并承担因质量问题导致的损失。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介应公正、中立地履行调解和协调职责。说明：当有第三方中介参与合同时，第三方中介应公正、中立地履行调解和协调职责。第三方中介应根据合同约定和相关法律法规，公正地处理合同争议和纠纷，并协助甲乙双方履行合同义务。3.2第三方中介应保密合同内容，不得泄露合同双方的商业秘密。说明：当有第三方中介参与合同时，第三方中介应保密合同内容，不得泄露合同双方的商业秘密。第三方中介应对合同内容和谈判过程中的商业秘密予以保密，并尊重双方的知识产权。3.3第三方中介应按照合同约定收取中介费用，并提供相应的服务。说明：当有第三方中介参与合同时，第三方中介应按照合同约定收取中介费用，并提供相应的服务。第三方中介应根据合同约定和相关法律法规，提供公正、中立的服务，并按照约定收取中介费用。附件及其他补充说明一、附件列表：1.分包工程的施工图纸和技术文件2.分包工程的施工计划和进度表3.分包工程的材料和设备清单4.保险凭证5.施工人员的资格证书和培训记录6.施工安全措施和事故处理记录7.质量管理和监督报告8.工程进度和质量验收记录9.合同变更和解除的书面协议10.争议解决的仲裁裁决书或法院判决书二、违约行为及认定：1.乙方未按照甲方要求施工，或施工质量不符合甲方要求。2.乙方未按照约定进度完成工程，导致工程延期。3.乙方未按照合同要求购买保险，或保险无效。4.乙方未按照合同要求保密，泄露甲方商业秘密。5.乙方未按照合同要求进行安全管理和事故处理。6.甲方未按照约定支付合同价款，或延迟支付。7.甲方未按照约定提供施工场地和必要条件。8.甲方未按照约定进行监督和管理，导致工程质量问题。三、法律名词及解释：1.分包工程：指乙方在甲方指定的施工场地上，按照甲方的施工图纸、施工规范和技术要求，完成甲方指定的建筑安装工程施工的活动。2.工期：指合同约定的分包工程完成的时间。3.违约行为：指合同一方未履行合同约定的义务，或履行义务不符合约定。4.违约责任：指违约方因违约行为而应承担的合同责任和赔偿责任。5.争议解决：指合同双方因合同履行发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.施工质量问题：乙方应立即整改，并承担因质量问题导致的损失。甲方有权要求乙方重新施工或解除合同。2.工程延期：乙方应采取措施加快进度，并承担延期违约责任。甲方有权要求乙方支付延期费用或解除合同。3.保险问题：乙方应按照甲方要求购买保险，并提供保险凭证。如乙方未购买保险，甲方有权要求乙方购买并承担相应责任。4.保密问题：乙方应严格保密合同内容，不得泄露甲方商业秘密。如乙方泄露秘密，甲方有权要求乙方承担违约责任。5