母婴用品市场商铺租赁协议样本

母婴用品市场商铺租赁协议样本合同编号：__________一、商铺基本信息1.1商铺地址：_______________________1.2商铺面积：_______________________平方米1.3商铺编号：_______________________1.4商铺租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式2.1租金标准：每月人民币____元/平方米，总计人民币____元（大写：_________________________元整）。2.2租金支付方式：每月__日前，承租方将当月租金支付至出租方指定账户。2.3租金支付周期：按月支付。三、商铺使用及管理3.1承租方须按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺用途。3.2承租方应遵守市场的各项规章制度，服从市场的管理。3.3承租方在租赁期间应自行承担商铺的水、电、物业管理等费用。四、合同的变更和解除4.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月书面通知对方。4.2除非双方达成书面一致意见，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__%。5.2因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。六、争议解决6.1双方在签订本合同及履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：________________一、附件列表：1.商铺所有权证明2.商铺租赁合同3.商铺租赁申请表4.商铺使用权证明5.水、电、物业管理等费用明细单6.商铺平面图7.市场规章制度8.双方的公司注册证明文件二、违约行为及认定：1.承租方未按照约定的用途使用商铺，擅自改变商铺用途。2.承租方未按时支付租金。3.承租方未遵守市场的各项规章制度。4.出租方未按照约定提供商铺。5.出租方未按时交付商铺。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有商铺所有权或使用权，并有权将商铺出租给他人的自然人、法人和其他组织。2.承租方：指租赁商铺的自然人、法人和其他组织。3.商铺：指用于经营活动的商业空间。4.租金：指承租方为使用商铺而支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方应支付给守约方的经济损失赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：承租方未按照约定用途使用商铺。解决办法：双方协商一致后，承租方变更商铺用途。2.问题：承租方未按时支付租金。解决办法：出租方催告承租方支付，逾期仍不支付的，出租方有权解除合同。3.问题：承租方未遵守市场规章制度。解决办法：市场管理方对承租方进行处罚，情节严重者，解除租赁合同。4.问题：出租方未按照约定提供商铺。解决办法：出租方在约定时间内交付商铺，否则承租方有权解除合同。五、所有