抵押贷款合同范本

抵押贷款合同范本合同编号：__________合同双方：甲方（借款人）：全称：____________________________地址：____________________________联系人：_________________________联系电话：_______________________乙方（贷款人）：全称：____________________________地址：____________________________联系人：_________________________联系电话：_______________________鉴于甲方因资金需求，向乙方申请贷款，为明确双方的权利义务，经双方协商一致，特订立本抵押贷款合同，以共同遵守。第一条贷款金额、用途和期限1.1甲方贷款金额为人民币（大写）：________________元整（小写）：_________________元。1.2甲方贷款用途为：____________________________。1.3甲方贷款期限为：自贷款发放之日起至____年__月__日。第二条贷款利率和还款方式2.1甲方贷款利率为：年利率____%，按月计息。2.2甲方还款方式为：每月__日还款，还款金额为人民币（大写）：________________元整（小写）：_________________元。2.3甲方还款账户为：____________________________。第三条抵押物3.2甲方应保证抵押物权属清晰，无任何争议。3.3甲方应在合同签订之日起____个工作日内将抵押物办理抵押登记手续，并将抵押登记证明交付乙方。第四条贷款的发放和还款的清偿4.1乙方应在合同签订之日起____个工作日内将贷款发放至甲方指定的账户。4.2甲方应按约定的还款方式和期限还款。如甲方逾期还款，乙方有权按逾期金额计收滞纳金，滞纳金利率为：年利率____%。4.3甲方未按约定用途使用贷款，乙方有权提前收回贷款，并有权要求甲方支付违约金，违约金金额为：贷款金额的____%。第五条合同的变更和解除5.1合同一经签订，非经双方协商一致，任何一方不得单方面变更或解除合同。（1）提供虚假资料或隐瞒重要事实；（2）未经乙方同意，将抵押物转让、出租、出借或设定其他担保；（3）丧失还款能力或出现严重影响还款能力的状况；（4）其他乙方认为可能影响贷款安全的情况。第六条违约责任6.1甲方未按约定用途使用贷款，或未按约定期限还款的，乙方有权按本合同第四条的规定追究甲方违约责任。6.2甲方未按约定办理抵押登记手续的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金金额为：贷款金额的____%。6.3乙方未按约定发放贷款的，甲方有权要求乙方支付迟延履行违约金，违约金金额为：贷款金额的____%。第七条争议解决7.1本合同签订后，双方应严格履行合同约定的义务。如发生争议，应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（借款人）：____________________________乙方（贷款人）：____________________________签订日期：____________________________一、附件列表：1.甲方身份证明文件2.乙方营业执照副本3.抵押物权属证明文件4.抵押登记证明文件5.贷款用途证明文件6.还款计划表7.合同签字盖章页二、违约行为及认定：1.甲方未按约定用途使用贷款：指甲方未按照合同约定的贷款用途使用贷款资金，包括但不限于投资高风险项目、挪作他用等。2.甲方未按约定期限还款：指甲方未按照合同约定的还款期限和方式进行还款。3.甲方未按约定办理抵押登记手续：指甲方未按照合同约定的期限和程序完成抵押登记手续。4.乙方未按约定发放贷款：指乙方未按照合同约定的期限和方式将贷款发放至甲方指定的账户。三、法律名词及解释：1.抵押贷款：指借款人以其自有财产为担保，向贷款人申请贷款的行为。2.抵押物：指借款人提供给贷款人作为贷款担保的财产。3.抵押登记：指将抵押权人的权利和抵押物的状况在相关登记机构进行登记，以取得对抗第三人的法律效力的行为。4.贷款利率：指贷款人提供贷款所收取的利息率。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方提供虚假资料或隐瞒重要事实：乙方应立即停止贷款流程，要求甲方改正或撤销贷款申请。2.甲方丧失还款能力或出现严重影响还款能力的状况：乙方有权提前收回贷款，并有权要求甲方提供担保或追加抵押物。3.甲方未按约定用途使用贷款：乙方有权停止发放贷款，并要求甲方改正或返还已发放的贷款。4.甲方未按约定期限还款：乙方有权按合同约定收取滞纳金，并根据情况考虑法律途径追究甲方责任。5.甲方未按约定办理抵押登记手续：乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。6.乙方未按约定发放贷款：甲方有权要求乙方支付迟延履行违约金，并有权解除合同。五、所有应用场景：1.个人消费贷款：个人为满足日常生活、教育、医疗等方面的资金需求，向银行或其他金融机构申请贷款。2.企业经营贷款：企业为满足经营活动中的资金需求，向银行或其他金