旅游纪念品市场商铺租赁协议样本

旅游纪念品市场商铺租赁协议样本合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有上述商铺的出租权，乙方愿意租赁上述商铺，经双方友好协商，达成如下协议：一、商铺基本信息1.1商铺位置：__________1.2商铺面积：__________平方米1.3商铺用途：旅游纪念品销售二、租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。四、商铺使用及维修4.1乙方应按合同约定使用商铺，不得擅自改变商铺用途。4.2乙方应妥善使用商铺设施，如有损坏，乙方应及时修复或承担修复费用。（1）因甲方原因导致商铺设施损坏的，甲方负责修复或承担修复费用；（2）因乙方使用不当导致商铺设施损坏的，乙方负责修复或承担修复费用；（3）因不可抗力导致商铺设施损坏的，按实际情况承担责任。五、合同的变更和解除5.1甲乙双方同意，合同的变更或解除应书面签署，并经双方确认。5.2在租赁期内，如甲方需提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿。5.3在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方相应的赔偿。六、违约责任6.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。6.2甲乙双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，如一方未履行或履行不当，另一方有权要求违约方承担相应的责任。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：__________乙方（签字/盖章）：__________日期：__________一、附件列表：1.商铺租赁合同2.商铺所有权证明3.乙方经营许可证4.租赁押金收据5.租金支付记录6.商铺维修记录7.合同变更或解除协议8.违约赔偿计算公式二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定提供商铺未按约定提供商铺设施提前解除合同未通知乙方未按时支付违约金2.乙方违约：未按约定用途使用商铺未按时支付租金提前解除合同未通知甲方未按时修复损坏的商铺设施三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有商铺所有权并有权出租的一方。2.承租方：指租赁商铺并有权使用的一方。3.租金：指承租方为使用商铺而支付给出租方的费用。4.租赁期限：指承租方使用商铺的时间范围。5.违约金：指违约方应支付给对方的经济补偿。6.滞纳金：指逾期支付租金的一方应支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.商铺设施损坏：及时联系甲方进行维修提供维修记录作为证据2.租金支付问题：确保按时存款到甲方指定账户若遇支付困难，提前与甲方沟通协商3.合同变更或解除：书面通知对方并签字确认根据合同约定承担相应赔偿责任4.争议解决：首选友好协商解决若协商不成，保存相关证据并寻求法律途径五、所有应用场景：1.甲方拥有商