影视工作室转租协议

影视工作室转租协议合同编号：__________甲方（转租方）：__________住所地：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________住所地：__________联系电话：__________一、转租场地及用途1.1甲方同意将位于__________的办公场地转租给乙方使用。1.2乙方同意按照本协议约定的用途使用该场地，即用于影视制作及相关业务。二、租赁期限2.1本协议的租赁期限为__________个月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3乙方支付租金期间，如遇市场价格变动，甲方有权根据实际情况调整租金，并于调整前一个月通知乙方。四、押金4.1乙方应在签订本协议时向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，用于保障乙方按期支付租金及赔偿甲方损失。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将场地及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、使用及维修5.1乙方应合理使用场地及附属设施，并妥善保管，如有损坏，乙方应承担维修费用。5.2在租赁期间，因自然原因或其他不可抗力因素导致场地及附属设施损坏的，甲方应在合理时间内进行维修，确保乙方正常使用。六、提前解除合同6.1在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方因此造成的损失。6.2如甲方需提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方因此造成的损失。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付应付金额的__________%作为违约金。八、争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转租方）：__________乙方（承租方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.场地租赁合同2.转租权证明文件3.乙方公司资质证明文件4.租金支付凭证5.押金支付凭证6.维修记录7.损失评估报告8.合同解除证明二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金，视为违约。2.乙方未按约定用途使用场地，视为违约。3.甲方未按约定时间提供场地或设施，视为违约。4.甲方未按约定维修场地或设施，视为违约。5.提前解除合同未按约定通知对方，视为违约。6.未按约定支付违约金，视为违约。三、法律名词及解释：1.转租方：指拥有租赁权并将其转租给他人的一方。2.承租方：指从转租方租赁场地及设施的一方。3.租金：指承租方向转租方支付的场地及设施使用费用。4.押金：指承租方向转租方支付的一定金额，用于保障租赁合同的履行。5.违约金：指违约方应支付给守约方的经济损失赔偿。6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延迟支付租金：提醒乙方按时支付，逾期加收滞纳金，必要时协商解决或依法追偿。2.设施损坏：及时维修，维修费用由乙方承担。3.提前解除合同：双方协商确定解除合同事宜，按约定支付违约金。4.争议解决：友好协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.影视制作公司租赁