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文档简介
房地产行业合同范本合同编号:__________合同双方:1.名称:__________2.地址:__________3.联系人:__________4.联系电话:__________5.法定代表人类型:__________6.法定代表人姓名:__________7.注册资本:__________8.成立时间:__________9.经营范围:__________1.名称:__________2.地址:__________3.联系人:__________4.联系电话:__________5.法定代表人类型:__________6.法定代表人姓名:__________7.注册资本:__________8.成立时间:__________9.经营范围:__________鉴于甲方是一家专业从事房地产开发、销售、租赁的企业,乙方是一家具备相关资质和经验的房地产经纪公司,双方本着平等、自愿、诚实、信任的原则,经友好协商,就甲方委托乙方代理销售/租赁其房地产项目事宜,达成如下协议:第一条合作项目及内容1.2乙方同意接受甲方的委托,负责项目的销售/租赁工作,并按照本协议约定的条款和条件进行。第二条合作期限2.1本协议的有效期为__________年,自双方签署之日起计算。2.2除非双方达成书面一致意见,否则本协议不得提前终止或解除。第三条销售/租赁价格及支付方式3.1乙方向甲方承诺,销售/租赁价格不得低于甲方规定的最低销售/租赁价格。3.2乙方应在每笔交易完成后__________个工作日内,将销售/租赁款项支付给甲方。3.3乙方应按甲方要求提供销售/租赁款项的详细账单,以便甲方进行核实。第四条乙方义务4.1乙方应全力以赴进行项目的销售/租赁工作,确保项目的市场竞争力。4.2乙方应遵守国家法律法规,不得从事任何违法行为。4.3乙方应按照甲方的要求,对项目进行宣传和推广,扩大项目的知名度。4.4乙方应妥善保管甲方的资料和文件,确保信息安全。第五条甲方义务5.1甲方应向乙方提供项目的相关资料,包括规划图纸、施工进度、产权证明等。5.2甲方应确保项目的质量、安全、环保等符合国家法律法规的要求。5.3甲方应对乙方的销售/租赁工作进行必要的支持和配合。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定,导致协议无法履行,应承担相应的违约责任。6.2违约方应赔偿对方因此所遭受的一切损失,包括但不限于经济损失、名誉损失等。第七条争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议,应通过友好协商解决。7.2若协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份,甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签署之日起生效。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________法定代表人(或授权代表):__________法定代表人(或授权代表):__________签署日期:__________签署日期:__________一、附件列表:1.甲方营业执照复印件2.甲方法定代表人身份证明3.乙方营业执照复印件4.乙方法定代表人身份证明5.项目规划图纸6.项目施工进度报告7.项目产权证明文件8.销售/租赁合同模板9.销售/租赁款项支付凭证模板10.宣传和推广材料二、违约行为及认定:1.甲方未按约定提供项目相关资料,导致乙方无法开展销售/租赁工作。2.甲方提供的项目资料不符合国家法律法规要求,导致乙方销售/租赁任务。3.乙方未按约定时间支付销售/租赁款项。4.乙方未按甲方要求进行宣传和推广,导致项目知名度不足。5.乙方未妥善保管甲方资料和文件,导致信息安全风险。三、法律名词及解释:1.甲方:指承担委托销售/租赁任务的房地产开发商。2.乙方:指接受甲方委托,负责房地产项目销售/租赁的经纪公司。3.销售/租赁款项:指乙方根据销售/租赁合同约定,支付给甲方的款项。4.违约责任:指合同一方未履行合同约定,导致合同无法履行,应承担的相应责任。5.争议解决:指双方在履行合同过程中发生的争议,通过协商或法律途径解决的机制。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.甲方未按约定时间提供项目资料,乙方可以催告甲方尽快提供,同时可以与甲方协商顺延合同履行时间。2.甲方提供的项目资料不符合要求,乙方应及时与甲方沟通,要求甲方整改并及时提供符合要求的资料。3.乙方未按约定时间支付款项,甲方可以催告乙方尽快支付,同时可以与乙方协商顺延支付时间。4.乙方未按甲方要求进行宣传和推广,甲方可以要求乙方立即整改,并按照约定进行宣传和推广。5.乙方未妥善保管甲方资料和文件,甲方可以要求乙方立即采取措施确保信息安全,并依法追究乙方责任。五、所有应用场景:1.甲方为房地产开发商,乙方
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