物流中心仓库出租合同模板

物流中心仓库出租合同模板合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：鉴于甲方拥有物流中心仓库的出租权，且乙方有意租赁该仓库，双方经过友好协商，达成如下协议：第一条仓库基本情况1.1仓库名称：__________1.2仓库地址：__________1.3仓库面积：__________平方米1.4仓库设施：__________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为____年付，共计人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。第四条合同的变更和解除4.1在租赁期限内，任何一方不得单方面解除合同。如一方确有特殊情况需要解除合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致后办理解除手续。4.2合同变更或解除后，乙方应按照甲方要求迁出仓库，并支付相应的违约金。违约金计算方式为：违约金=租金×剩余租赁期限×100%。第五条甲方权利和义务5.1甲方应保证仓库的基本设施完好，确保乙方正常使用。5.2甲方有权对仓库进行日常的管理和维护，但不得影响乙方的正常经营。5.3甲方应确保仓库的安全，采取必要的措施防止火灾、盗窃等意外事件的发生。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按照约定的租赁期限使用仓库，不得提前迁出或延长期限。6.2乙方应按照约定的租金支付方式及时支付租金。6.3乙方应妥善保管仓库内的财物，防止损失和损坏。如因乙方原因造成仓库内财物损失或损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。6.4乙方在租赁期限内不得将仓库转租给第三方。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金。7.2违约金的计算方式为：违约金=租金×剩余租赁期限×100%。7.3违约方应承担因违约所产生的其他损失和费用。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.仓库所有权证明文件4.仓库设施清单5.租赁合同解除协议6.租赁合同变更协议7.租金支付证明文件8.违约金计算证明文件9.租赁期限延长协议10.安全管理制度二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供仓库或设施不符合合同约定。2.甲方未按约定时间支付租金。3.乙方未按约定使用仓库或转租给第三方。4.乙方未按约定时间支付租金。5.任何一方未履行合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有仓库所有权并出租给承租方的当事人。2.承租方：指租赁仓库并使用仓库的当事人。3.租金：指承租方按照约定向出租方支付的费用。4.租赁期限：指双方约定的租赁时间期限。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.仓库设施不符合合同约定：双方可协商维修或更换设施，必要时可要求甲方支付违约金。2.租金支付延迟：乙方应按时支付租金，如延迟支付，应支付违约金，双方可协商延长租赁期限。3.乙方转租给第三方：甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。4.安全事故：甲方应加强安全管理，如发生安全事故，双方应共同查明原因，分摊损失。五、所有应用场景：1.物流公司租赁仓库进行货