物业租赁协议清洁中心

物业租赁协议清洁中心合同编号：__________物业租赁协议清洁中心一、出租方信息1.1名称：____________________1.2住所地：____________________1.3法定代表人：____________________1.4联系电话：____________________1.5电子邮箱：____________________二、承租方信息2.1名称：____________________2.2住所地：____________________2.3法定代表人：____________________2.4联系电话：____________________2.5电子邮箱：____________________第一条租赁物的范围和用途1.1租赁物：位于____________________的物业，包括但不限于房屋、场地、设备等。具体详见附件一。1.2租赁用途：承租方租赁租赁物用于开展清洁服务业务。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁协议。第三条租金及支付方式3.1租金标准：承租方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2租金支付方式：承租方通过银行转账的方式支付租金至出租方指定的账户。3.3租金支付时间：每月的__________日前支付当月租金。第四条押金4.1承租方应在签订本协议时支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。4.2租赁期满或本协议提前解除后，承租方按照本协议约定将租赁物完好无损地归还出租方，出租方应在核实无损坏后__________个工作日内退还承租方押金。第五条双方的权利和义务5.1出租方的权利和义务：（1）保证租赁物符合承租方的经营需求。（2）提供租赁物所需的物业管理服务。（3）按照本协议约定及时退还承租方押金。5.2承租方的权利和义务：（1）按照本协议约定支付租金和押金。（2）合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。（3）遵守我国的法律法规，不得在租赁物内进行违法活动。第六条违约责任6.1双方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。6.2出租方未按约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物，造成承租方损失的，应承担赔偿责任。6.3承租方未按约定支付租金或押金，逾期超过__________日的，出租方有权解除本协议。6.4承租方未按约定使用租赁物，造成租赁物损坏的，应承担赔偿责任。第七条争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：____________________法定代表人（或授权代表）：____________________签订日期：____________________承租方（盖章）：____________________法定代表人（或授权代表）：____________________签订日期：____________________附件一：租赁物详细信息（此处列明租赁物的具体信息，包括但不限于房屋面积、设备型号等。）一、附件列表：1.租赁物详细信息房屋面积设备型号其他相关设施和条件二、违约行为及认定：2.1出租方违约行为及认定：未能按约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物未能按约定及时退还承租方押金2.2承租方违约行为及认定：未能按约定支付租金或押金未合理使用租赁物，擅自改变租赁物的结构和用途在租赁物内进行违法活动三、法律名词及解释：3.1出租方：拥有租赁物所有权和控制权的当事人3.2承租方：租赁租赁物并支付租金的当事人3.3租赁物：出租方向承租方提供的物业，包括房屋、场地、设备等3.4租金：承租方按约定支付给出租方的费用3.5押金：承租方支付给出租方的担保费用四、执行中遇到的问题及解决办法：4.1租赁物不符合约定：及时与出租方沟通，要求提供符合约定的租赁物若出租方未能及时解决问题，可考虑解除合同并索赔4.2租金支付问题：确保租金按时支付，避免逾期产生违约金或导致合同解除4.3租赁物损坏：合理使用租赁物，避免故意损坏或不当使用若发生损坏，及时通知出租方并协商解决4.4合同争议：通过友好协商解决，协商不