昆明物业管理劳动合同样本

昆明物业管理劳动合同样本合同编号：__________昆明物业管理劳动合同样本甲方（物业管理公司）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（员工）：__________身份证号码：__________联系电话：__________根据《中华人民共和国劳动合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、公平公正的原则，经友好协商，就乙方在甲方从事物业管理岗位的工作事宜，达成如下协议：一、劳动合同期限1.本劳动合同期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.合同期满后，如甲乙双方同意续签，应提前一个月书面通知对方。二、工作内容1.乙方在甲方从事物业管理岗位工作，具体职责和要求如下：（1）负责物业项目的日常管理工作；（2）严格执行公司的各项规章制度，确保物业管理服务的质量；（4）定期对物业项目进行巡查，发现问题及时处理；（5）负责物业项目的安全生产管理工作，确保项目安全。2.乙方应按照甲方的要求，认真履行工作职责，努力提高工作效率，保证工作质量。三、劳动报酬1.乙方的工资为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.乙方工资采取每月支付一次，每月__日前甲方将工资支付给乙方。3.乙方加班工资、奖金、补贴等按照甲方制定的相关规定执行。四、社会保险和福利待遇1.甲方按照国家和地方法律法规的规定，为乙方缴纳社会保险费（养老、医疗、失业、工伤、生育）。2.乙方享有国家法定节假日、年假、产假、陪产假、婚假、丧假等休假待遇。3.乙方因病、工伤等原因需要休息的，按照国家和地方法律法规的规定享受病假、工伤假待遇。4.乙方在合同期内，享有公司规定的其他福利待遇。五、劳动纪律1.乙方应遵守国家的法律法规，遵守甲方的规章制度，服从甲方的管理和调度。2.乙方应按时到岗，按时完成工作任务，不得迟到、早退、旷工。3.乙方应保守公司的商业秘密，不得泄露公司的机密资料。4.乙方不得利用职务之便，索取、收受他人财物，不得谋取不正当利益。5.乙方在工作过程中，应遵守安全操作规程，确保自身和他人的安全。六、解除和终止劳动合同的条件1.甲乙双方协商一致，可以解除或终止劳动合同。（1）严重违反甲方的规章制度，给公司造成重大损失的；（2）严重失职，营私舞弊，对甲方造成重大损害的；（3）未经甲方同意，乙方擅自离职的；（4）乙方因犯罪被追究刑事责任的；（5）乙方因病或伤残不能从事原工作，且无法调整工作的；（6）乙方与其他单位建立劳动关系，对完成甲方的工作造成严重影响，或者经甲方提出，拒不改正的。（1）乙方在试用期内被证明不符合录用条件的；（2）乙方严重违反甲方的规章制度的；（3）乙方严重失职，营私舞弊，给甲方造成重大损害的；（4）乙方患病或者非因工负伤，在规定的医疗期满后不能从事原工作，也不能从事由甲方另行安排的工作的；（5）乙方不能胜任工作，经过培训或者调整工作岗位，仍不能胜任工作的。七、违约责任1.甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。2.甲方未按照本合同的约定支付乙方工资、奖金、补贴等，乙方有权要求甲方支付；给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。3.乙方未按照本合同的约定履行工作职责，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。八、争议解决1.甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向甲方所在地的人民法院提起诉讼。2.双方在解决争议过程中，应保持克制，不得损害对方的合法权益。九、其他约定1.本合同一式两份，甲乙一、附件列表：1.乙方身份证复印件2.乙方学历证书复印件3.乙方职业资格证书复印件4.甲方营业执照副本复印件5.甲方组织机构代码证复印件6.甲方税务登记证复印件7.甲方物业管理资质证书复印件8.合同期限内的工作计划和目标9.乙方的工作成果证明文件10.社会保险缴纳证明文件11.乙方病假、工伤假等相关证明文件12.甲方规章制度汇编13.甲方薪酬福利政策文件14.甲方培训计划和发展机会的相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按照合同约定支付乙方工资、奖金、补贴等，认定为工资支付违约。2.乙方未按照合同约定履行工作职责，给甲方造成损失，认定为工作职责违约。3.乙方未经甲方同意擅自离职，认定为擅自离职违约。4.乙方泄露甲方商业秘密，给甲方造成损失，认定为泄露商业秘密违约。5.乙方利用职务之便索取、收受他人财物，给甲方造成损失，认定为职务侵占违约。6.乙方未遵守安全操作规程，导致安全事故，认定为安全违约。三、法律名词及解释：1.劳动合同法：指《中华人民共和国劳动合同法》及相关法律法规。2.社会保险：指养老、医疗、失业、工伤、生育等保险。3.试用期：指用人单位和劳动者在劳动合同期限内，为相互了解对方是否适合工作岗位而约定的考察期。4.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。5.赔偿责任：指因过错行为给对方造成损失，应承担的赔偿责任。6.物业管理：指对物业项目进行日常管理、维护、维修、安全等工作。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工资支付问题：如甲方未按时支付乙方工资，乙方应与甲方沟通，要求支付。如沟通无果，可以向劳动监察部门投诉。2.工作职责问题：如乙方未按照合同约定履行工作职责，甲方可以与乙方进行沟通，要求其在规定时间内改正。如乙方仍不改正，甲方可以根据合同约定解除劳动合同。3.擅自离职问题：如乙方未经甲方同意擅自离职，甲方有权拒绝支付乙方剩余的工资，并可以要求乙方赔偿因此造成的损失。4.泄露商业秘密问题：如乙方泄露甲方商业秘密，甲方可以要求乙方停止侵权行为，并承担相应的赔偿责任。5.职务侵占问题：如乙方利用职务之便索取、收受他人财物，甲方可以立即解除劳动合同，并报告公安机关进行处理。6.安全事故问题：如乙方未遵守安全操作规程，导致安全事故，甲方可以要求乙方承担相应的赔偿责任，并对其进行纪律处分。五、所有应用场景：1