海边度假屋租赁合同模板

海边度假屋租赁合同模板合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：第一条房屋描述1.1甲方出租的房屋位于________市________区________路________号，房屋结构为________，房屋面积为________平方米。1.2房屋设施包括：________、________、________、________等。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：________元整（小写）：________元/月。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离房屋，并将房屋交还甲方。乙方未按约定迁离的，甲方有权采取必要措施腾退乙方，由此产生的一切费用由乙方承担。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：________元整（小写）：________元。4.2租赁期满后，乙方按约定将房屋交还甲方，甲方在确认房屋及设施无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证房屋符合租赁用途，具备基本生活设施，并确保房屋及设施的安全。5.2甲方应在租赁期内负责房屋及设施的正常维修，确保房屋及设施正常使用。因维修导致乙方不能正常使用的，甲方应减免相应租金。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。第六条乙方权利和义务6.1乙方有权按照合同约定使用和享受房屋及设施。6.2乙方应合理使用房屋及设施，爱护公共设施，不得损坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。6.3乙方在租赁期间应遵守法律法规，不得利用房屋从事违法活动。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应赔偿金。7.2如甲方提前解除合同，应支付乙方违约金人民币（大写）：________元整（小写）：________元。7.3如乙方提前解除合同，应支付甲方违约金人民币（大写）：________元整（小写）：________元。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________乙方（签字/盖章）：______________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.海边度假屋租赁合同模板2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件4.房屋所有权证明文件5.房屋设施清单6.押金收据7.租金支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：提前解除合同未按约定提供房屋及设施干涉乙方正常生活和工作随意提高租金2.乙方违约行为：未按约定支付租金未合理使用房屋及设施，造成损坏在房屋内从事违法活动提前解除合同3.违约行为的认定：依据合同条款和相关法律法规进行认定违约方需承担违约责任，支付赔偿金违约方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有房屋所有权和使用权的一方2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方3.租赁期限：指合同规定的乙方使用房屋的时间段4.租金：指乙方支付给甲方的房屋使用费用5.押金：指乙方为确保履行合同义务而支付给甲方的一定金额6.违约金：指违约方因违约行为而需支付给守约方的赔偿金四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供房屋及设施解决办法：乙方有权要求甲方在规定时间内履行合同义务，如甲方未能解决问题，乙方有权解除合同并要求赔偿。2.问题：乙方未按约定支付租金解决办法：甲方有权要求乙方在规定时间内支付租金，如乙方未能解决问题，甲方有权解除合同并要求赔偿。3.问题：房屋及设施损坏解决办法：甲方负责维修损坏的房屋及设施，如维修期间影响乙方使用，甲方应减免相应租金。4.问题：甲方随意提高租金解决办法：乙方有权要求甲方按照合同约定履行租金义务，如甲方未能解决问题，乙方有权解除合同并要求赔偿。五、所有应用