武汉市游泳馆租赁协议

武汉市游泳馆租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：武汉市游泳馆地址：武汉市区街道号法定代表人：X乙方（承租方）：地址：联系方式：法定代表人：鉴于甲方拥有武汉市游泳馆的合法所有权，并有权进行租赁；乙方愿意租赁甲方拥有的武汉市游泳馆，经双方友好协商，达成如下协议：第一条租赁物1.2乙方租赁的武汉市游泳馆包括但不限于游泳馆场地、更衣室、休息区等设施。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币____元整（大写：____________________元整），租金按月支付。3.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3乙方支付租金后，甲方提供相应的租赁物使用权。第四条租赁物的使用4.1乙方应合理使用租赁物，并遵守甲方制定的各项规章制度。4.2乙方不得将租赁物转租给第三方，如发现转租行为，甲方有权立即终止本协议。4.3乙方在租赁期间不得擅自改变租赁物的结构、设施，如需改动，应提前征得甲方书面同意。第五条维修责任5.1租赁期内，租赁物的正常维护、保养由甲方负责。5.2因乙方使用不当导致的租赁物损坏，维修费用由乙方承担。第六条保险6.1乙方应在租赁开始之日起__日内，向甲方提供保险单据，证明已为租赁物投保了火险及其他必要的保险。6.2保险单据上的受益人应为甲方。第七条提前终止协议7.1在租赁期内，任何一方不得无故提前终止本协议。如一方确有特殊情况需提前终止协议，应提前__个月通知对方，并支付对方相应的违约金。第八条违约责任8.1双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第九条争议解决9.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。10.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________法定代表人（签名）：______________法定代表人（签名）：______________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.武汉市游泳馆租赁合同2.租赁物所有权证明3.乙方公司资质证明4.保险单据5.甲方授权书6.乙方租赁申请报告7.租赁物现状照片8.租赁改造方案9.维修保养记录10.租赁物使用管理规定二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁物，或租赁物不符合约定的，构成违约。2.乙方未按约定支付租金，或未按约定使用租赁物，构成违约。3.乙方未经甲方同意转租租赁物，构成违约。4.甲方未按约定进行维修保养，导致租赁物损坏，构成违约。5.双方未履行协议约定的其他义务，构成违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物所有权并有权进行租赁的一方。2.承租方：指租赁租赁物并支付租金的一方。3.租赁物：指甲方出租给乙方的武汉市游泳馆及相关设施。4.租金：指乙方支付给甲方的租赁费用。5.租赁期限：指双方约定的租赁开始和结束时间。6.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：催告乙方在规定时间内支付租金，逾期未付的，按约定收取滞纳金。2.问题：乙方转租租赁物。解决办法：立即终止本协议，并要求乙方支付违约金。3.问题：租赁物损坏。解决办法：查明原因，如果是乙方使用不当，由乙方承担维修费用。4.问题：甲方未按约定维修保养租赁物。解决办法：催告甲方履行维修保养义务，如甲方仍不履行，乙方有权终止协议。5.问题：双方在履行协议过程中发生争议。解决办法：通过友好协商解决，协商不成的，向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.武汉市游泳馆作为出租方，希望出租游泳馆设施给乙方。2.乙方作为承租方，希望租赁武汉市游泳馆进行相关活动。3.双方签订本