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文档简介
宗教活动租赁协议样本合同编号:__________甲方(出租方):地址:联系人:联系电话:乙方(承租方):地址:联系人:联系电话:鉴于甲方拥有位于__________的宗教活动场所,乙方拟租赁该场所进行宗教活动,双方经过友好协商,达成如下协议:一、租赁场所及用途1.甲方同意将位于__________的宗教活动场所出租给乙方使用。2.乙方租赁该场所进行宗教活动,包括但不限于__________。二、租赁期限1.本协议租赁期限为__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租赁期满后,如乙方需要续租,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁协议。三、租金及支付方式1.乙方向甲方支付租金,租金为每月人民币__________元整(大写:人民币__________元整)。2.乙方支付租金的方式为每季度支付一次,每次支付三个月的租金。3.乙方应在每季度的第一个月内向甲方支付租金。四、租赁场所的使用及维护1.乙方应合理使用租赁场所,不得擅自改变场所的结构和用途。2.乙方应负责租赁场所的日常维护和管理,确保场所的安全和卫生。3.乙方在租赁期限内,如需要对租赁场所进行装修或改造,应提前向甲方提出申请,并经甲方同意后方可进行。五、保险及责任1.乙方应在租赁开始之日起十个工作日内向甲方提供保险单据,证明已经为租赁场所购买了火灾保险和其他必要的保险。2.乙方在租赁期限内使用租赁场所造成的人身伤害和财产损失,由乙方自行承担责任。3.甲方在租赁期限内因维修、保养等原因需要临时占用或封闭租赁场所的,应提前通知乙方,并按照双方约定给予乙方相应的补偿。六、提前解除合同1.在租赁期限内,如乙方提前解除合同,应支付给甲方提前解除合同违约金,违约金为租金总额的__________%。2.在租赁期限内,如甲方提前解除合同,应支付给乙方提前解除合同违约金,违约金为租金总额的__________%。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他1.本协议一式两份,甲、乙双方各执一份。2.本协议自甲、乙双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(签字/盖章):乙方(签字/盖章):签订日期:__________年__________月__________日一、附件列表:1.乙方宗教活动计划书2.乙方身份证明文件3.租赁场所保险单据4.甲方场所所有权证明文件5.甲方同意租赁的授权文件6.租赁合同续约申请表7.提前解除合同违约金计算公式8.租赁场所装修改造申请9.租赁场所安全检查报告二、违约行为及认定:1.乙方未按约定时间支付租金,或未按要求支付违约金。2.乙方未合理使用租赁场所,擅自改变场所结构或用途。3.乙方未按约定购买并出示保险单据。4.甲方未按约定时间提供租赁场所或提前解除合同。5.甲方未按约定提供必要的维修、保养服务。6.双方未按约定解决争议,一方拒绝协商或协商无果。三、法律名词及解释:1.出租方:指拥有租赁场所并同意出租给承租方使用的当事人。2.承租方:指租赁出租方场所进行宗教活动的当事人。3.租金:指承租方为使用租赁场所支付给出租方的费用。4.租赁期限:指承租方使用租赁场所的时间段。5.违约金:指一方未履行合同约定义务时,应支付给对方的经济赔偿。6.保险:指为租赁场所购买的火灾保险和其他必要的保险。7.争议解决:指双方在履行合同过程中发生的纠纷通过协商或法律途径解决。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.问题:乙方未按约定时间支付租金。解决办法:提醒乙方支付租金,逾期未支付的,可依法追讨。2.问题:乙方擅自改变租赁场所结构和用途。解决办法:要求乙方恢复场所原状,违约的,可依法索赔。3.问题:乙方未购买并出示保险单据。解决办法:要求乙方在规定时间内提供保险单据,否则拒绝提供租赁服务。4.问题:甲方未按约定时间提供租赁场所。解决办法:与甲方协商延期提供场所,或依法要求赔偿。5.问题:甲方未按约定提供维修、保养服务。解决办法:要求甲方履行义务,否则可依法索赔。6.问题:双方在履行合同过程中发生争议。解决办法:协商解决,协商不成的,可以向法院提起诉讼。五、所有应用场景:1.宗教团体或个人租赁场所进行宗教活动。2.租赁场所为教堂、寺庙、清真
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