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文档简介
汽车展示厅租赁合约合同编号:__________甲方(承租方):__________乙方(出租方):__________第一条租赁物及租赁期限1.1甲方租赁乙方位于__________的汽车展示厅,展示厅面积为__________平方米。1.2租赁期限为__________年,自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租金及支付方式2.1甲方应按月向乙方支付租金,租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。2.2甲方应在每月__日前将当月租金支付至乙方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,应支付应付租金的__%作为滞纳金。第三条租赁用途及维修3.1甲方租赁乙方汽车展示厅仅用于____(用途)等相关用途,不得擅自改变展示厅的结构和设施。3.2在租赁期间,展示厅的维修、保养由乙方负责,确保展示厅设施的正常运行。如因甲方使用不当导致设施损坏,维修费用由甲方承担。第四条保险及税费4.1甲方应按照乙方要求办理租赁物的保险手续,并将保险单副本交乙方备案。4.2甲方应承担租赁期间展示厅所需缴纳的一切税费,包括但不限于房产税、增值税等。第五条合同的变更、解除和终止5.1任何一方提出变更或解除本合同时,应提前三个月通知对方,并经双方协商一致,签署书面协议。5.2在租赁期满前,甲方未提出续租申请或乙方不同意续租的,本合同自行终止。第六条违约责任6.1双方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任,给对方造成损失的,应依法赔偿。6.2甲方逾期支付租金的,除支付滞纳金外,乙方还有权提前终止本合同。第七条争议解决7.1本合同履行过程中发生的争议,双方应协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(承租方):__________乙方(出租方):__________签订日期:____年__月__日一、附件列表:1.甲方(承租方)企业法人营业执照副本复印件2.乙方(出租方)企业法人营业执照副本复印件3.甲方(承租方)法定代表人身份证明复印件4.乙方(出租方)法定代表人身份证明复印件5.租赁物所有权证明文件复印件6.租赁物保险单副本7.甲方(承租方)信用评估报告复印件8.乙方(出租方)信用评估报告复印件9.双方签署的合同变更、解除或终止协议10.双方签署的违约责任认定协议二、违约行为及认定:1.甲方(承租方)逾期支付租金2.甲方(承租方)未按照约定使用租赁物3.甲方(承租方)擅自改变租赁物结构或设施4.乙方(出租方)未按照约定维修、保养租赁物5.乙方(出租方)未按照约定提供租赁物6.双方未按照约定提前通知变更或解除合同7.甲方(承租方)未按照约定办理租赁物保险手续8.甲方(承租方)未按照约定承担租赁期间税费9.双方未经过协商一致,单方面提出变更或解除合同10.甲方(承租方)未履行合同约定的其他义务三、法律名词及解释:1.承租方:指租赁合同中承担租赁物的使用和支付租金义务的一方。2.出租方:指租赁合同中提供租赁物并收取租金的一方。3.租赁物:指租赁合同中由出租方提供给承租方使用的财产。4.租金:指承租方按照租赁合同约定向出租方支付的费用。5.租赁期限:指租赁合同中约定的租赁物使用时间。6.滞纳金:指承租方逾期支付租金应当按照约定支付的违约金。7.违约责任:指租赁合同中一方未履行合同义务应当承担的法律责任。8.保险:指为租赁物投保,保障出租方和承租方利益的一种风险防范措施。9.税费:指租赁合同履行过程中产生的各项税金及费用。10.争议解决:指租赁合同履行过程中发生纠纷,双方通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.甲方(承租方)逾期支付租金:乙方(出租方)可以与甲方协商解决,要求甲方支付逾期租金及滞纳金;如协商不成,乙方有权提前终止合同。2.甲方(承租方)未按照约定使用租赁物:乙方(出租方)有权要求甲方改正,并承担相应责任。3.甲方(承租方)擅自改变租赁物结构或设施:乙方(出租方)有权要求甲方恢复原状,并承担相应费用。4.乙方(出租方)未按照约定维修、保养租赁物:甲方(承租方)有权要求乙方履行维修、保养义务。5.乙方(出租方)未按照约定提供租赁物:甲方(承租方)有权要求乙方承担违约责任。6.双方未按照约定提前通知变更或解除合同:守约方有权要求违约方承担违约责任,并要求继续履行合同。7.甲方(承租方)未按照约定办理租赁物保险手续:乙方(出租方)有权要求甲方办理保险手续,并将保险单副本交乙方备案。8.甲方(承租方)未按照约定承担租赁期间税费:甲方(承租方)应承担相应税费,否则乙方(出租方)有权要求甲方支付。9.双方未经过协商一致,单方面提出变更或解除合同:守约方有权要求违约方承担违约责任,并要求继续履行合同。10.甲方(承租方)未履行合同约定的其他义务:乙方(出租方)有权要求甲方承担违约责任。五、所有应用场景:1.汽车销售公司租赁汽车展示厅2.汽车4S店租赁汽车展示厅3.汽车品牌
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