房地产经纪服务合同范本

房地产经纪服务合同范本合同编号：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供房地产经纪服务事宜，达成如下协议：一、甲乙双方的基本情况1.1甲方名称：__________1.2甲方地址：__________1.3甲方联系人：__________1.4甲方联系电话：__________1.5甲方营业执照号码：__________1.6甲方税务登记证号码：__________1.7甲方授权代表：__________1.8甲方授权代表联系方式：__________1.9甲方的开户银行及账号：__________1.10甲方提供的房地产信息如下：（1）房产地址：__________（2）房产证号：__________（3）房产面积：__________（4）房产性质：__________（5）房产现状：__________（6）甲方对该房产的期望售价：__________1.11甲方提供的其他相关信息：__________1.12甲方承诺所提供的信息真实、准确、完整，并承担相应法律责任。1.13乙方名称：__________1.14乙方地址：__________1.15乙方联系人：__________1.16乙方联系电话：__________1.17乙方营业执照号码：__________1.18乙方税务登记证号码：__________1.19乙方授权代表：__________1.20乙方授权代表联系方式：__________1.21乙方的开户银行及账号：__________1.22乙方承诺按照甲方提供的信息进行房地产经纪服务，并承担相应法律责任。二、乙方的服务内容2.1乙方提供的服务包括：（1）为甲方提供房地产市场的相关信息；（2）协助甲方进行房地产的买卖、租赁等活动；（3）为甲方提供房地产交易过程中的咨询、策划等服务；（4）代表甲方与购房（租）方进行洽谈；（5）协助甲方办理房地产交易的相关手续；（6）其他相关服务。2.2乙方的服务期限自双方签订本合同之日起至委托事项办理完毕之日止。2.3乙方的服务费用为：__________元（大写：__________元整）。2.4乙方应在服务期限内按照甲方的要求积极开展经纪活动，并确保甲方信息的保密。三、甲乙双方的权利和义务3.1甲方的权利和义务：（1）提供真实、准确、完整的房地产信息；（2）按照约定支付乙方的服务费用；（3）协助乙方开展经纪活动，提供必要的便利条件；（4）对乙方提供的服务结果给予客观评价；（5）遵守国家有关房地产交易的法律、法规和政策。3.2乙方的权利和义务：（1）按照甲方提供的信息积极开展经纪活动；（2）保守甲方的商业秘密，不得泄露甲方信息；（3）如实告知甲方房地产交易的真实情况；（4）按照约定完成委托事项，并确保交易安全；（5）遵守国家有关房地产交易的法律、法规和政策。四、违约责任4.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。4.2甲方未按照约定支付服务费用的，乙方有权解除合同，并追究甲方违约责任。4.3乙方未按照约定完成委托事项的，甲方有权解除合同，并追究乙方违约责任。五、争议解决5.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。6.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。甲方（盖章）：__________日期：__________乙方（盖章）：__________日期：________一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.甲方税务登记证复印件3.甲方授权代表身份证复印件4.乙方营业执照复印件5.乙方税务登记证复印件6.乙方授权代表身份证复印件7.房产证复印件8.房产现状照片9.其他与房地产交易相关的文件和资料二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定支付服务费用的，属于违约行为。2.乙方未按照约定完成委托事项的，属于违约行为。3.甲乙双方未履行合同约定的其他义务的，属于违约行为。4.甲乙双方在合同履行过程中，泄露对方商业秘密的，属于违约行为。5.甲乙双方在合同履行过程中，违反国家有关房地产交易的法律、法规和政策的，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.甲方：指委托方，提供房地产信息并支付服务费用的一方。2.乙方：指受托方，提供房地产经纪服务并收取服务费用的一方。3.房地产经纪服务：指乙方为甲方提供房地产市场的相关信息，协助甲方进行房地产的买卖、租赁等活动，并收取服务费用。4.服务费用：指乙方为甲方提供房地产经纪服务所收取的费用。5.服务期限：指乙方为甲方提供房地产经纪服务的期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方提供信息不真实、不准确、不完整：乙方应要求甲方提供真实、准确、完整的房地产信息，必要时可终止合同履行。2.乙方未按照约定完成委托事项：甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。3.甲方未按照约定支付服务费用：乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。4.甲乙双方泄露对方商业秘密：违约方应承担相应的法律责任，赔偿对方损失。5.甲乙双方违反国家有关房地产交易的法律、法规和政策：违约方应承担相应的法律责任，赔偿对方损失。五、所有应用场景：1.甲方为出售（或出租）房产，