房屋租赁合同担保书范本

房屋租赁合同担保书范本合同编号：__________房屋租赁合同担保书出租方：1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.联系电话：____________________承租方：1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.联系电话：____________________第一条担保事项1.1承租方保证向出租方支付租金的义务。承租方应当按照本合同约定的租金、租金支付方式和期限向出租方支付租金。1.2承租方保证按照本合同约定的期限和方式支付押金。承租方应当在签订本合同之日起____个工作日内向出租方支付押金，押金金额为人民币____元整。第二条担保责任2.1如果承租方未按照本合同约定的租金支付方式和期限向出租方支付租金，出租方有权要求承租方支付滞纳金，滞纳金为本合同约定的租金的1%。2.2如果承租方未按照本合同约定的期限和方式向出租方支付押金，出租方有权解除本合同，并要求承租方支付违约金，违约金为本合同约定的押金的1%。第三条担保期限本担保书的担保期限自本合同签订之日起至租赁期满之日止。第四条其他约定4.1本担保书一式两份，出租方和承租方各执一份。4.2本担保书未尽事宜，双方可另行协商补充。4.3本担保书自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：____________年____________月____________日承租方（盖章）：____________年____________月____________日一、附件列表：1.房屋租赁合同担保书2.租赁房屋的房产证复印件3.租赁房屋的平面图4.出租方和承租方的营业执照复印件5.出租方和承租方的法定代表人身份证明复印件6.租金支付证明7.押金支付证明二、违约行为及认定：1.承租方未按照合同约定的租金支付方式和期限向出租方支付租金，视为违约。2.承租方未按照合同约定的期限和方式向出租方支付押金，视为违约。3.出租方未按照合同约定的期限向承租方交付租赁房屋，视为违约。4.出租方未按照合同约定的条件维护租赁房屋，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有者或者有权处分房屋的人。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的人。3.租金：指承租方按照合同约定向出租方支付的费用。4.押金：指承租方为了保证履行合同义务而向出租方支付的一定金额的钱。5.违约金：指一方未履行合同约定的义务，按照合同约定向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：承租方未按照约定支付租金。解决办法：出租方可以催告承租方支付租金，如果承租方在合理期限内仍未支付，出租方可以解除合同并要求承租方支付违约金。2.问题：承租方未按照约定支付押金。解决办法：出租方可以催告承租方支付押金，如果承租方在合理期限内仍未支付，出租方可以解除合同。3.问题：出租方未按照约定交付租赁房屋。解决办法：承租方可以催告出租方交付租赁房屋，如果出租方在合理期限内仍未交付，承租方可以解除合同并要求出租方支付违约金。4.问题：出租方未按照约定维护租赁房屋。解决办法：承租方可以要求出租方按照合同约定维护租赁房屋，如果出租方未履行义务，承租方可以解除合同并要求出租方支付违约金。五、所有应用场景：1.个人或企业租赁房屋用于办公。2.个人