短租公寓买卖协议

短租公寓买卖协议合同编号：__________甲方（卖方）：乙方（买方）：鉴于甲方拥有短租公寓的完全所有权及处置权，并愿意将其短租公寓出售给乙方，乙方愿意购买甲方所持有的短租公寓，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条公寓基本情况1.1甲方持有的短租公寓位于__________，公寓总面积为__________平方米。1.2公寓的产权性质为__________，产权期限为__________年。1.3公寓目前的经营状况为__________，最近一年的营业收入为__________元。第二条公寓购买价格及支付方式2.1乙方同意以人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元的价格购买甲方所持有的短租公寓。2.2乙方应于本协议签订之日起五个工作日内，向甲方支付人民币__________元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。2.3剩余款项人民币__________元，乙方应于__________年__________月__________日前，以转账方式支付给甲方。2.4甲方在收到全部购房款项后，应向乙方交付短租公寓及相关的经营许可证等证件。第三条交付及验收3.1甲方应在本协议签订之日起__________个工作日内，将短租公寓交付给乙方。3.2乙方应在收到公寓后__________个工作日内，对公寓进行验收。如发现公寓存在质量问题，乙方有权要求甲方进行修复或退还部分购房款项。3.3验收合格的，乙方应支付剩余购房款项给甲方。验收不合格的，甲方应在__________个工作日内进行修复，修复后仍不合格的，乙方有权解除本协议。第四条甲方权利义务4.1甲方保证对所出售的短租公寓享有完全的所有权及处置权，承诺不存在任何法律纠纷及债权债务问题。4.2甲方应配合乙方办理公寓购买所需的相关手续，包括但不限于产权过户等。4.3甲方应在公寓交付后，提供必要的经营指导及技术支持，确保乙方能够顺利开展经营活动。第五条乙方权利义务5.1乙方应按照本协议约定的时间支付购房款项。5.2乙方应妥善经营短租公寓，确保经营活动合法合规，不得从事任何违法活动。5.3乙方应在公寓验收合格后，按照约定支付剩余购房款项。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本协议购房款项的__________%。6.2若甲方未按照约定时间交付公寓，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金为人民币__________元/天。6.3若乙方未按照约定时间支付购房款项，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，违约金为人民币__________元/天。第七条争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在签订本协议时，应真实、完整、准确地提供各自的相关信息。如一方提供虚假信息，导致合同不能履行或造成对方损失的，应承担相应的法律责任。7.3双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（卖方）：乙方（买方）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.短租公寓所有权证明2.短租公寓经营许可证3.短租公寓房产证4.短租公寓最近一年营业收入证明5.买卖双方身份证明6.定金收据7.购房款项支付凭证8.公寓验收报告9.经营指导和技术支持资料二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付短租公寓，视为违约。2.甲方未提供真实、完整、准确的公寓信息，视为违约。3.乙方未按约定时间支付购房款项，视为违约。4.乙方未妥善经营短租公寓，导致经营活动违法或违规，视为违约。5.任何一方提供虚假信息，导致合同不能履行或造成对方损失，视为违约。三、法律名词及解释：1.短租公寓：指用于短期出租的住宅性质的公寓。2.定金：指买卖双方为保证合同履行而提前支付的一定金额的钱款。3.购房款项：指乙方购买甲方短租公寓所需支付的全部金额。4.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。5.逾期交付违约金：指甲方未按约定时间交付公寓所需支付的违约金。6.逾期付款违约金：指乙方未按约定时间支付购房款项所需支付的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间交付公寓：乙方可以要求甲方支付逾期交付违约金，并有权解除合同。2.甲方未提供真实、完整、准确的公寓信息：乙方可以要求甲方承担违约责任，并有权解除合同。3.乙方未按约定时间支付购房款项：甲方可以要求乙方支付逾期付款违约金，并有权解除合同。4.乙方未妥善经营短租公寓：甲方可以要求乙方改正，如不改正，甲方有权解除合同。5.遇到法律纠纷：双方可以协商解决，如协商不成，可以向人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方拥