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文档简介

地产开发合作条款合同编号：__________一、合作内容（1）项目前期调研与评估；（2）规划设计建议；（3）工程建设管理；（4）项目营销策划；（5）物业管理服务；（6）其他与项目开发相关的咨询服务。1.2乙方应根据甲方的要求，按照项目进度和质量要求，按时完成各项服务工作。二、合作期限2.1本合作协议自双方签字之日起生效，有效期为____年，自合作协议生效之日起计算。2.2合作期限内，乙方应全面履行本协议约定的各项义务。三、费用及支付（1）自合作协议生效之日起____个工作日内，甲方支付乙方服务费用的50%；（2）项目进度达到____%时，甲方支付乙方服务费用的30%；（3）剩余的20%作为乙方质保金，待项目验收合格后支付。3.2甲方支付乙方的服务费用，应通过银行转账等方式进行，并将付款凭证保留以便日后核查。四、违约责任4.1甲乙双方应严格履行本合作协议的约定，如一方违反本协议，导致合作无法继续进行，守约方有权解除本协议，并要求违约方支付违约金，违约金为本协议约定服务费用的20%。4.2甲乙双方应保证提供的资料和信息真实、准确、完整，如因一方提供的虚假信息导致另一方损失的，损失方有权要求违约方承担相应的赔偿责任。五、争议解决5.1甲乙双方在履行本合作协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向项目所在地的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合作协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合作协议未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合作协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.项目可行性研究报告4.规划设计方案5.工程预算书6.营销策划方案7.物业管理服务合同8.项目验收报告9.付款凭证及银行转账记录二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付乙方服务费用，或支付金额不足。2.乙方未按约定时间完成服务工作，或服务质量不符合约定。3.甲方提供虚假信息或资料，导致乙方损失。4.乙方未按照约定保密甲方商业秘密，导致泄露。三、法律名词及解释：1.甲方：指合同中约定的地产开发企业。2.乙方：指合同中约定的服务提供商。3.项目：指甲方拟开发的位于特定地点的地产项目。4.服务费用：指乙方为甲方提供服务所收取的费用。5.违约金：指违约方因违约行为所需支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟支付服务费用：乙方可以与甲方沟通，要求按时支付。如协商无果，乙方可以依法向法院提起诉讼。2.乙方延迟完成服务工作：乙方应加快工作进度，确保按约定时间完成。如因特殊情况无法按时完成，应及时与甲方沟通，协商延期。4.乙方泄露甲方商业秘密：甲方可以要求乙方立即停止泄露行为，并采取措施防止进一步泄露。如乙方拒绝停止泄露或未能采取有效措施，甲方可以解除合同，并要求乙方支付违约金。五、所有应用场景：1.地产开发企业与服务提供商之间合作开发

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