宠物用品店租赁合同样本

宠物用品店租赁合同样本合同编号：__________宠物用品店租赁合同名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________第一条租赁物业1.1本合同租赁的宠物用品店位于____________________，店铺面积为__________平方米。1.2乙方租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币__________元整（大写：____________________元整），每半年支付一次，预付半年租金作为押金。2.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。2.3如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第三条租赁用途乙方租赁该宠物用品店仅限于经营宠物用品及相关业务，不得从事其他违法经营活动。第四条维修及保养4.1甲方负责租赁物业的基本设施设备的维修及保养，确保租赁物业的安全及正常使用。4.2乙方应合理使用租赁物业，并负责租赁物业内的设施设备的日常维护保养。第五条合同的变更和解除5.1在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应书面签署《解除/变更合同协议》，经双方确认后生效。5.2在租赁期限内，乙方未按约定支付租金的，甲方有权提前解除本合同。第六条违约责任6.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为应付租金的__________%。6.2乙方逾期支付租金超过__________日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付应付租金的__________%作为违约金。第七条不可抗力7.1因不可抗力导致一方不能履行或部分履行本合同的，该方应立即通知对方，并在__________日内提供相关证明文件。7.2遭受不可抗力影响的一方免于承担因不可抗力导致的违约责任。第八条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：_______________乙方代表（签名）：_______________签订日期：____________________一、附件列表：1.宠物用品店租赁合同2.租赁物业的相关证明材料3.甲方身份证明文件4.乙方身份证明文件5.租赁物业的平面图6.租赁物业的设施设备清单7.合同解除/变更协议8.违约金支付证明文件二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按约定时间向甲方支付租金。2.乙方未按约定使用租赁物业：指乙方在租赁期内未按照合同约定的用途使用租赁物业。3.甲方未按约定维修保养租赁物业：指甲方在租赁期内未按照合同约定的时间、方式和质量标准对租赁物业进行维修保养。4.甲方提前解除合同：指甲方在租赁期内未经乙方同意，单方面解除合同。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物业并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁他人物业并支付租金的一方。3.租赁期限：指租赁合同约定的乙方使用租赁物业的时间期限。4.租金：指乙方按照合同约定向甲方支付的租赁费用。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的违约赔偿。6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：乙方应尽快支付逾期租金，并承担相应的滞纳金。甲方可以通过书面形式提醒乙方，并在必要时采取法律手段追究违约责任。2.乙方未按约定使用租赁物业：甲方有权要求乙方改正，并在必要时解除合同。3.甲方未按约定维修保养租赁物业：甲方应立即进行维修保养，并承担由此给乙方造成的损失。4.甲方提前解除合同：甲方应提前通知乙方，并按照合同约定支付违约金。5.不可抗力事件发生：双方应立即协商解决，并根据实际情况减轻或