2024年房屋出租合同常用版（五篇）

第4页共4页2024年房屋出租合同常用版出租方(以下简称甲方)_____承租方(以下简称乙方)_____甲乙双方经过友好一致协商，并且在自愿平等的基础上，就甲方将坐落于____的房屋出租给乙方的相关事宜做协议如下：1.甲方出租给乙方的房屋位置位于_____，出租房屋的面积总共____平方米，房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。2.甲方出租给乙方的房屋租赁期共____年。自____年____月____日起至____年____月____日止。乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为居住使用。租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。3.经双方协商该房屋第一年租金为____元;以后每年递增____%.租金一年一付，乙方应于每年____月____日前，向甲方支付下一年租金。4、签订本合同时，乙方应向甲方支付财物押金____元，履约保证金____元，该费用在合同履行完毕后根据合同履行情况进行结算，若乙方依约履行，该费用全部退还乙方。5.经双方协商乙方负责交纳租赁期间因居住该房所产生的一切费用。6.在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修均由甲方负责(乙方使用不当除外)乙方如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。7.租赁期内未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。若甲方在此期间出售房屋，须在1个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。8.甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。(2)甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。9.房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋;(1)未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。(2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。(3)损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。(4)未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。(5)利用承租房屋村放危险物品或进行非法活动。(6)逾期交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成损害的。(7)逾期缴纳房租的。10.租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满2个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。租赁期满合同自然终止;因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同自然终止。11.合同实施时，甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留村物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留村的物品，甲方有权处置。验收时双方须共同参与，并签字确认。12.租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应按照合同总租金的____%向甲方支付违约金.1)未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的;2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋;3)改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行非法活动的;4)逾期未支付租金的。5)租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的。6)赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该按合同总租金%的额度向甲方支付违约金。7)期满，乙方应如期交还该房屋，逾期归还，则逾期一日应向甲方支付原日租金倍的滞纳金。13.因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任;因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。其中，不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”.14.本合同自双方签(章)后生效，由甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。其它事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。协商或调解解决不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方：_____乙方：_________年____月____日2024年房屋出租合同常用版（二）合同编号：【编号】出租方：【出租方全称】承租方：【承租方全称】根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，出租方和承租方在平等自愿的基础上，经友好协商，就下列房屋出租事宜达成如下协议，以协商一致为原则签订本《房屋出租合同》（以下简称“本合同”）：第一条出租房屋的基本情况1.出租房屋地址：【房屋地址】。2.房屋面积：【房屋面积】。3.房屋结构：【房屋结构】。4.房屋用途：【房屋用途】。5.租金：每月租金为【租金】元人民币（￥）。6.押金：【押金】元人民币（￥）。7.中介费：【中介费】元人民币（￥）。第二条租赁期限1.租赁起始日期：【起始日期】。2.租赁结束日期：【结束日期】。3.租赁期限：租赁期限为【租赁期限】个月。第三条租赁权益和义务1.出租方的权益和义务：（1）保证房屋的使用权属清晰、合法。（2）按时提供出租房屋的使用。（3）确保房屋设施设备正常运转和使用。（4）保证房屋符合国家和地方有关房屋出租的法律、法规标准。（5）承担房屋维修费用，除非是因承租方的过失造成的损坏。2.承租方的权益和义务：（1）按时支付租金并按时缴纳押金。（2）按合同约定使用出租房屋。（3）保持房屋结构、装修、设备设施完好。第四条租金和付款方式1.租金的支付方式：承租方按月支付租金，每月支付【租金】元人民币（￥）。2.付款方式：租金由承租方每月【具体日期】前支付至出租方指定的银行账户。第五条房屋维修和保养1.出租方应保证房屋在租赁期内处于良好状态。如因自然灾害等不可抗力导致房屋损坏，出租方须承担相应的修复费用。2.承租方需承担因自身原因导致的房屋损坏修复费用。第六条押金1.押金在签订本合同之日起【日期】天内支付至出租方指定的银行账户。2.承租方在租赁期满并归还出租房屋时，如房屋无任何损坏，押金将在【日期】天内全额退还给承租方。第七条合同解除1.协议解除：出租方和承租方在租赁期限届满前达成协议解除本合同的，应按照协议约定办理相关手续。2.违约解除：任何一方违反本合同的条款，均视为违约。违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为【违约金金额】元人民币（￥）。第八条争议解决本合同执行过程中的争议，由双方友好协商解决。如协商不成，任何一方可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第九条合同变更和补充本合同的任何变更和补充应以书面形式经双方签字确认，并作为本合同的附件，具有同等法律效力。第十条其他约定事项1.任何一方如需要变更联系方式，应及时通知对方。2.未尽事宜由双方协商解决，并作为本合同的附件。第十一条合同生效及份数1.本合同一式两份，承租方和出租方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方当事人签字或盖章后生效，有效期至租赁期满。出租方（盖章）：【出租方签字】承租方（盖章）：【承租方签字】日期：【签订日期】2024年房屋出租合同常用版（三）房屋出租合同范本甲方（出租人）：_____身份证号码：_____联系地址：_____乙方（承租人）：_____身份证号码：_____联系地址：_____鉴于甲方是房屋的合法所有人，拟将其所有的房屋出租给乙方，经双方友好协商，达成如下出租事项：一、房屋位置：_____二、房屋面积：_____三、租赁期限：_____四、租金及支付方式：乙方同意按照每月____元的价格，以现金/银行转账的方式支付租金。五、押金：乙方应当向甲方支付____元作为押金，用于租赁期满后结算时扣减。六、房屋维修：房屋的日常维修由乙方承担，大的修缮由甲方承担。七、违约责任：若乙方未按约定时间支付租金，甲方有权解除合同并要求乙方立即搬离，同时返还押金。八、其他约定事项：_____九、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：_____日期：_____乙方（签字）：_____日期：_____2024年房屋出租合同常用版（四）房屋出租合同甲方（出租方）：__________________（以下简称甲方）乙方（承租方）：__________________（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方经平等协商，就甲方同意将其拥有的位于____________________________________（出租房屋地址）出租给乙方的事宜达成如下合同：第一条房屋基本信息1.房屋地址：_______________________________________________________2.房屋面积：______平方米。3.房屋用途：住宅/商业/办公/其他（请注明）4.房屋配置：详见附件《房屋配套设施表》第二条租金及支付方式1.租金金额：每月人民币__________元整。2.租金支付方式：乙方每月于每月的第______日前，将当月的租金以现金/银行转账的方式支付到甲方指定账户。如乙方付款迟延，甲方有权要求乙方按日计算迟延天数支付迟延款。第三条租赁期限1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.如乙方需要继续租住，应提前______个月书面通知甲方，并以协商达成的新租金和租赁期限续签合同。第四条房屋维修责任1.甲方应对房屋的主体结构、屋面、屋面构架、外墙、屋面防水、外窗、大门、楼梯、卫生间等设施设备负责维修，如因甲方原因造成的损坏或故障，甲方将承担修复费用。2.乙方应对租赁期内房屋设施设备的正常使用及日常小修负责。对于乙方自身原因造成的房屋设施设备损坏，乙方应承担修复费用。第五条使用权及限制1.乙方在租期内可以独自使用租赁房屋，并具有相应的使用权。2.乙方不得将租赁房屋的全部或部分转租给其他人，并不得将租赁房屋用于违法活动或损害公共利益的行为。第六条保证金1.乙方应在租赁期开始前支付人民币__________元作为履行合同的保证金。2.若乙方在租赁期满后正常迁离并保持房屋及相关设施设备的完好，甲方将在乙方退房时将保证金无息归还给乙方。3.在乙方退房时，如房屋或相关设施设备损坏，甲方有权从保证金中扣除修复或更换费用，并将剩余部分退还给乙方。第七条解除及违约责任1.任何一方违反合同规定，导致合同解除的，违约方应支付守约方相应违约金。2.甲方有权解除合同，并要求追究乙方的法律责任，如果发现乙方将房屋转租、擅自改动房屋结构、进行违法活动等行为。第八条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充合同。第九条争议解决1.甲乙双方在履行本合同时如有争议，应协商解决；如无法解决，则提交本合同签订地的人民法院处理。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：______________签字：_______________日期：______________日期：_______________附件：房屋配套设施表2024年房屋出租合同常用版（五）借方（出租人）：乙方（承租人）：借乙双方经充分协商，同意就下列房地产租赁事项，订立本合同，共同遵守。一、甲方自愿将坐落在青岛市城阳区路号的房屋（房屋建筑面积平方米;土地使用面积平方米不含房屋建筑面积）出租给乙方使用。该房地产的基本情况已载于本合同附件一。二、租赁期限：租赁期限年，自____年____月____日至____年____月____日。甲乙双方签定合同之日缴纳订金万元后，乙方可以装修。三、租金及支付方式：每半年支付一次，于每年____月____号前支付上半年房租，____月____日前支付下半年房租。四、其他约定事项借方责任：1、甲方负责为乙方提供用水和电力的供应，并负责为乙方另行安装水表和电表。由乙方按照电表和水表的计数缴纳费用。2、甲方应当保证来乙方的车辆进出无阻。3、甲方在乙方合法经营的情况下，协助乙方做好治安工作。4、甲方未经乙方同意不得擅自自己或者允许他人使用乙方所承租的房屋顶部。5、上述房地产符合出租房屋使用要求，且保证产权明确无误。乙方责任：1、房屋的改造装修由乙方负责并出资。2、乙方应当爱护建筑物及设施，如需改建、扩建，在不影响建筑整体安全情况下乙方自行施工，但需通知甲方。改建、扩建的设施，在合同终止时不得拆除，设备除外。空地未经甲方同意不得擅自挪做他用。未经甲方同意不得转租他人。3、合理使用电器、房屋及其它设备，不得人为造成房屋设施的损坏。如因乙方的过失造成甲方财产损失的，由乙方承担全部责任。4、乙方根据工作、生产及生活的需要，在不影响建筑整体结构的情况下，可以进行安排装修施工。5、乙方有权在承租的房屋顶部安排广告宣传。五、违约责任1、甲乙双方在本合同执行期间，如因乙方原因造成合同违约，乙方应赔偿甲方当年租赁费的10%作为经济赔偿，但因