2024年二手房转让合同样本（3篇）

第2页共2页2024年二手房转让合同样本转让方(甲方)：_____受让方(乙方)：_____甲乙双方本着平等互利的原则，经协商一致就甲方将其权属的工业用地、厂房等转让与乙方及有关事项达成如下土地厂房转让合同：一、工业用地及厂房产权基本情况本协议转让的工业用地原属于_____，位于_____，土地权属性质为集体，用途为工业，土地面积约为____平方米。二、转让范围及价款1、双方一致同意，甲方向乙方转让上述土地(第一条中列明)和地上所有建筑。2、土地使用权和厂房建筑物及设备转让共计____元整(金额大写____元)。三、转让款的支付方式1、本转让协议书经甲乙双方签定后，乙方应首付甲方人民币____元整(金额大写元)，剩余款项分别于____年____月____日前支付;2、转让款由甲方开具收据。四、违约责任1、甲方承诺转让之厂房无抵押，未被法院等司法部门进行查封，不存在权属争议;如转让之厂房业已抵押给他人或被法院查封等造成受让方无法取得厂房的，则甲方除退还乙方已支付转让款外，需要另行赔偿乙方转让款金额30%的违约金，并因此给乙方造成的损失由甲方承担;本厂房转让后，甲方需配合乙方共同去村委会等相关机构办理相应备案手续。如果将来可以办理产权证等需要甲方配合的，甲方也需无条件配合。3、甲方中途悔约，甲方应在悔约之日起天内将首付款返还与乙方，另给付乙方相当于首付款数额的违约金。五、争议管辖如本协议书在甲乙双方履行中产生分歧，由双方友好协商解决;协商不成，向不动产所在地人民法院提起诉讼。六、标的物的交付____年____月____日前，甲方该标的交付给乙方使用(在不损坏原有物品的基础上)。七、该厂房转让后，如遇到将来厂房拆迁等情形所获得的拆迁补偿款归乙方所有，与甲方无关。八、本协议书一式二份，甲乙双方各执一份，自甲乙双方签字、盖章之日起生效。甲方甲方：_____乙方：_____代表：_____代表：_____2024年二手房转让合同样本（2）2024年二手房转让合同合同编号：2024-XXXX甲方（转让方）：__________________身份证号码：____________联系电话：_____________住所（地址）：______________乙方（受让方）：_______________身份证号码：____________联系电话：_____________住所（地址）：______________根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商一致，就以下房产转让事宜达成如下合同。一、房屋基本信息1.房屋坐落地点：________________________2.房屋产权证号：________________________3.房屋面积：________________________4.房屋所有权归属：________________________二、转让对价1.转让总价款：_____________________________（大写：____________________）2.转让价款支付方式：________________________3.转让款项支付时间及方式：____________________三、权属情况1.房产权属清晰并合法，无纠纷和限制，能够有效完成转让；2.甲方承诺乙方所购房产不存在查封、抵押、质押、租赁、查封、限制权利等，如有任何纠纷，甲方将承担相应法律责任；3.甲方承诺如有隐瞒或虚假陈述，由此产生的一切法律责任与乙方无关，乙方有权解除本合同并要求返还已支付的款项。四、交付与过户1.甲方应在本合同签订之日起_____日内，将房产权证原件、产权证复印件及其他相关资料移交给乙方；2.乙方应承担过户费用及其他相关费用。五、违约责任1.如甲方在约定时间内未能将房产权证、复印件及其他相关资料移交给乙方，甲方应向乙方支付违约金；2.如乙方在约定时间内未能支付全部转让价款，乙方应向甲方支付违约金，并承担相应法律责任。六、争议解决合同履行过程中若发生争议，甲、乙双方应友好协商解决，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、附则1.本合同自双方签署之日起生效；2.本合同正本一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力；3.未尽事宜，由双方协商解决，并作出书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（转让方）：________________日期：____年___月___日乙方（受让方）：__________________日期：____年___月___日2024年二手房转让合同样本（3）二手房转让合同专业版甲方：（转让方）乙方：（受让方）根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，经协商一致，就以下条款确定本二手房转让合同的内容，以示共同遵守。第一条房屋基本信息1.1甲方拥有合法的权益，有权将所拥有的房屋转让给乙方。1.2该房屋位于（详细地址），建筑面积为（面积），房屋格局为（户型），共有（层高）层，位于第（楼层）层，门牌号为（门牌号），并配备（设备、家具等）。1.3房屋的使用权归甲方所有，并在转让后完全移交给乙方。第二条转让金额及支付方式2.1本次房屋转让的总价款为（金额）人民币。2.2双方同意按以下方式支付转让款项：（1）乙方一次性支付转让款项到甲方指定的银行账户；（2）乙方可选择按揭方式支付转让款项，双方协商确定按揭的具体详情，包括利率、还款方式等。2.3双方对转让金额支付的方式达成一致后，应及时将该协议确认并在合同上签字。第三条交付及验收3.1甲方确保房屋的产权证书、土地使用权证书等相关证件齐全，并确保房屋没有抵押、查封、异议等风险。乙方有权要求甲方提供相关证件的复印件以核实。3.2甲方按以下方式向乙方交付房屋：（1）双方确认房屋交付的日期（具体日期）；（2）乙方验收合格后，甲方向乙方交付房屋的钥匙。3.3按约定交付后，乙方有权自行使用、保管房屋，并承担相应的税费、物业费等房屋相关费用。第四条房屋状况4.1甲方保证房屋不存在以下问题：（1）严重的结构安全问题；（2）无法正常使用的装修问题；（3）法律、法规以及规划、建设等规定禁止使用的情况。4.2甲方保证房屋的主要构件及设施设备均处于正常可用状态，没有损坏或需要更换的情况。第五条违约责任5.1若甲方违反本合同约定，未按时将房屋交付给乙方，乙方有权要求甲方支付相应违约金（按照房屋转让总价款的5%计算）。5.2若乙方违反本合同约定，未按时支付转让款项，甲方有权要求乙方支付相应违约金（按照转让金额的5%计算）。5.3双方违约的，应承担对方因此造成的损失，并赔偿因此产生的相应费用。第六条适用法律及争议解决6.1本合同的解释、效力以及履行均适用中华人民共和国法律法规的相关规定。6.2双方因履行本合同发生争议应友好协商解决，如果协商不成，可将争议提交至乙方所在地人民法院诉讼解决。第七条其他约定7.1本合同自双