《装配式装修构造与施工》课件-装配化装修整体卫浴概述

《建筑装饰构造与施工》装配化装修整体卫浴概述1.基本概念本节内容2.部品优势3.发展概况4.发展驱动5.未来展望1.基本概念基本概念

装配化整体卫浴是指由防水盘、壁板、顶板及支撑龙骨构成主体框架，并与各种洁具及功能配件组合而成，通过现场装配或整体吊装进行装配安装的独立卫生间模块。1.2.部品优势部品优势2.05不需做防水处理

本身具有流水坡度，实际安装只要调整水平即可，不需要做防水；06安装简便

因为是整体结构，在现场底盘直接放在基层上固定；07缩短工期

施工不受季节影响，与湿作业相比，工期大大缩短；08集成排水

一体式排水地漏，现场只需连接排水管就可以。01杜绝渗漏

一体成型防水底盘，专利防水反沿和流水坡度设计，无渗漏隐患；02结构牢固可靠

与建筑的构架分开独立，实现良好的负重支撑；03出众的表面强度

FRP、SMC与石材、瓷砖的表面都具有很高的表面强度，耐腐蚀、易清洁；04质感舒适

肤感细腻，无冰冷不适感，且保温隔热性能好；部品优势2.项目传统卫浴装配化卫浴市场容量目前的绝对主流主要面向目前的公寓、酒店市场，以及未来的精装房市场材料性能强度低，易老化、开裂高科技环保复合材料，坚固、抗老化能力强装修质量现场手工作业，质量可控性差,施工质量不统一工业化生产，质量统一，所见即所得装修效率至少2周工期，需要繁复工序预制件直接组装,最短4小时完成，即装即用施工难易湿法施工，多工种合作交叉施工，难度高干法施工，标准化组装，难度较低使用寿命瓷砖容易开裂、脱落、空鼓,使用年限5-8年结构化组装，坚固耐用，使用寿命可长达20年防渗漏性墙体地面裂缝、防水层老化、施工质量把控不严，均可能导致渗漏底盘、壁板整体成型，杜绝渗漏3.发展概况发展概况3.金属制整体浴室

1938年，美国发明家RichardBuckminsterFuller(理查德·巴克敏斯特·富勒)，发明了基于工厂化生产理念的金属制整体卫浴。标准的制定

1980年，在日本政府和从业者的共同努力之下，整体卫浴的行业标准得以制定实施，为日后整体卫浴行业的蓬勃发展奠定了基石。FRP整体浴室

1964年，基于东京奥运会设施建设的需求，日本政府全新开发了采用FRP材料生产的整体浴室。在迎接东京奥林匹克运动会的宾馆建造高峰时期，为了缩短工期，开始批量采用整体卫浴的方案。行业迅速发展1990年开始，得益于大力推广的内装技术体系，住宅端整体卫浴渗透率已超70%，新建住宅渗透率超90%，整体卫浴行业发展迅速。1997年进入我国

整体卫浴于1997年进入我国。与日本的发展情况不同，整体卫浴在我国的渗透率长期处于极低的水平。截至2018年，我国整体卫浴市场规模仅为16亿元，估算渗透率不足0.6%。0102030405发展概况3.国外：

覆盖90%的酒店和80%的住宅。作为整体卫浴的发祥地，日本延续着自己对产品的独创性和高品质保障，已经持续多年模块化生产，产品线多，消费者认知度高。发展概况3.国内：

国内整体卫浴主要市场为公寓及酒店，消费者认知度不高。国内住宅卫生间户型“千户千面”，尺寸很难做到标准化。

但是随着装配式建筑和全装修交房政策影响，逐渐规范化、市场化，这种状况正在发生转变。目前整体卫浴主要投放在增量市场，还未批量化进入存量市场（旧改/棚改、零售市场）。4.发展驱动发展驱动4.政治层面：

装配式建筑相关政策助力，整体卫浴行业渗透率低位提升。

国家持续关注装配式建筑的发展，推行装配式建筑可有效落实“三去一降一补”的政策。全国各地方出台120余项政策推动政策落实，包括税费优惠、用地支持、专项资金等。发展驱动4.经济层面:

整体卫浴成本下移带来性价比提升推动渗透率进一步增长。近几年来，地产企业为了加快周转效率、节约研发成本，纷纷推动标准化产品。

从成本角度看，公寓采用SMC材料，其成本显著小于传统卫浴。随着规模优势的凸显，未来整体卫浴成本仍存在较大下降空间。发展驱动4.社会层面:

劳动力红利开始消退，人力成本持续上升凸显整体卫浴价值。

随着我国人力成本不断上升，整体卫浴的性价比优势逐渐显现。传统装修需要较多工人配合进行，而整体卫浴的安装更加简单、标准，时间成本优势明显。发展驱动4.技术层面：

材质、技术升级提升性能与美观度，降低成本。

近年来随着整体卫浴生产技术的提高，各厂商纷纷推出了彩钢板、瓷砖复合板产品，为整体卫浴进入住宅项目打下了基础。5.未来展望未来展望5.①技术路径多元化

更多的企业参与，产品从规格、材料方面都有了更丰富的选择，可定制的整体卫浴正在进入更多的应用场景当中。

未来展望5.②材料丰富化

装配化卫浴材料从SMC材质向彩钢板、岩板、瓷砖、陶瓷大板、发泡陶瓷、环保砖等产品多元化发展。未来展望5.③场景差异化

随着材料的丰富化和技术路径的多元化，装配化正在走向地产精装和连锁商业，未来或许也会进入C端，在旧改项目、存量翻新方面取得突破。未来展望5.④部品智能化

未来随着卫浴行业与智能技术的进一步融合与成熟，智能卫浴产品的成本将进