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文档简介

酒类市场租赁装修要点合同编号：__________合同各方：甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租赁范围及装修要求：2.装修要求：乙方应按照甲方提供的装修标准和要求对摊位进行装修。装修内容包括但不限于墙面、地面、天花板、货架、照明等。具体装修要求详见附件。二、租赁期限：1.本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续约申请，双方协商一致后可续签合同。三、租金及支付方式：1.租金：乙方应按月支付租金给甲方。租金标准为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.支付方式：乙方每月__日前将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息详见附件。四、装修费用及支付方式：1.装修费用：乙方应按照附件中约定的金额向甲方支付装修费用。2.支付方式：乙方在签订本合同时一次性向甲方支付装修费用。五、合同的解除和终止：1.在租赁期限内，如乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同。2.租赁期满后，本合同自动终止。六、违约责任：1.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__%。2.违约方应承担因违约产生的其他损失及费用，包括但不限于诉讼费、律师费等。七、争议解决：1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定：1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.摊位位置及面积信息2.装修标准和要求3.银行账户信息4.装修费用明细二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金2.乙方未按约定完成装修3.乙方违反合同约定的其他事项三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁资产并有权将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方资产并支付租金的一方。3.租赁期限：双方约定的租赁时间范围。4.租金：承租方为使用租赁资产支付给出租方的费用。5.装修费用：承租方为达到约定装修标准所支付的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方延迟支付租金解决办法：提醒乙方按时支付租金，逾期支付的，按合同约定收取违约金。2.问题：乙方未按约定完成装修3.问题：甲方未按约定提供租赁资产解决办法：要求甲方按时提供租赁资产，若甲方原因导致延迟，按合同约定承担违约责任。4.问题：租赁期间发生意外导致合同无法履行解决办法：双方协商一致，可提前终止合同，并根据实际情况约定违约责任。五、所有应用场景：1.出租方拥有酒类市场摊位，希望出租给承租方。2.承租方希望租赁摊位并进行装修，以经营酒类业务。3

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