离婚卖房协议书范本

离婚卖房协议书范本合同编号：__________一、卖方信息：1.1卖方名称（或姓名）：__________1.2卖方地址：__________1.3卖方联系方式：__________二、买方信息：2.1买方名称（或姓名）：__________2.2买方地址：__________2.3买方联系方式：__________三、房屋信息：3.1房屋地址：__________3.2房屋所有权证号：__________3.3房屋面积：__________平方米3.4房屋现状：__________四、离婚卖房协议4.1卖方同意在双方签订本协议后，将其名下的房屋出售给买方。4.2买方同意购买卖方名下的房屋，并支付房价款。4.3房价款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。4.4买方应在本协议签订后______日内，将房价款支付至卖方指定的账户。4.5卖方应在本协议签订后______日内，将房屋所有权转移至买方名下。4.6双方同意，本协议签订后，房屋的一切风险由买方承担。五、附加条款：5.1双方应遵守国家法律法规，按照房屋交易相关规定办理房屋买卖手续。5.2双方应如实提供身份证明、户口本、婚姻状况证明等相关材料。5.3双方应共同配合办理房屋过户手续，如有纠纷，双方应友好协商解决。5.4本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。5.5本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。六、其他约定：6.1双方约定，本协议签订后______日内，办理房屋过户手续。6.2双方约定，如一方违反本协议，应承担相应的违约责任。6.3双方约定，本协议的修改、补充应书面形式签订，并经双方一致同意。七、双方签字：卖方（甲方）：__________买方（乙方）：__________签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.房屋所有权证2.身份证明3.户口本4.婚姻状况证明5.房屋现状照片6.房价款支付凭证7.房屋过户手续相关文件二、违约行为及认定：1.卖方未按约定时间将房屋所有权转移至买方名下。2.买方未按约定时间支付房价款。3.双方未如实提供相关证明材料。4.双方未按约定办理房屋过户手续。5.任何一方违反本协议的其他约定。三、法律名词及解释：1.卖方：指房屋所有权人，同意将房屋出售给买方的当事人。2.买方：指同意购买卖方名下房屋并支付房价款的当事人。3.房价款：指买方支付给卖方的房屋购买价款。4.房屋所有权转移：指房屋所有权由卖方名下转移至买方名下的过程。5.房屋过户手续：指将房屋所有权、使用权等权利从卖方名下转移到买方名下的相关手续。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房屋所有权转移迟延：解决办法：双方应积极配合办理过户手续，如因卖方原因导致迟延，买方有权要求卖方支付违约金；如因买方原因导致迟延，买方应承担相应责任。2.房价款支付迟延：解决办法：买方应按照约定时间支付房价款，如买方迟延支付，卖方有权要求买方支付违约金。3.房屋现状与约定不符：解决办法：如房屋现状与本协议约定不符，买方有权要求卖方承担相应责任。4.无法办理房屋过户手续：解决办法：双方应积极配合办理房屋过户手续，如因政策等原因导致无法办理过户，双方应友好协商解决。五、所有应用场景：1.双方协商一致，卖方同意将名下房屋出售给买方。2.双方约定买