服装定制店租赁协议

服装定制店租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鉴于甲方拥有位于__________（地址）的房产，具备出租条件；乙方愿意租赁甲方上述房产，进行服装定制业务。为明确双方权利义务，经甲乙双方友好协商，特订立本租赁协议。第一条租赁房产及租赁期限1.1甲方出租的房产位于__________（地址），房屋面积为__________平方米。1.2乙方租赁甲方上述房产，租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二条租金及支付方式2.1乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。2.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。2.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第三条押金3.1乙方应在签订本协议时向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将房产及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__________日内退还乙方押金。第四条甲方权利义务4.1甲方应保证租赁房产符合约定的用途，具备租赁条件。4.2甲方应负责办理租赁房产的水、电、燃气等公共事业接入手续，费用由乙方承担。4.3甲方应保证租赁房产的结构安全，确保房屋及附属设施的正常使用。第五条乙方权利义务5.1乙方应按照本协议约定的租赁期限租赁甲方房产。5.2乙方应按约定支付租金，并遵守国家法律法规，不得利用租赁房产从事非法活动。5.3乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。第六条合同的变更和解除6.1在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除或变更本协议的，应书面签订变更协议。6.2乙方逾期支付租金连续__________个月，甲方有权提前解除本协议。6.3甲方未按照本协议约定提供租赁房产，乙方有权提前解除本协议。第七条违约责任7.1甲乙双方违反本协议的，应承担相应的违约责任。7.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；甲方未按约定提供租赁房产的，应支付违约金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。第八条争议解决8.1甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方房产证明文件2.乙方营业执照副本3.租赁合同签订授权委托书（如有）4.押金收据5.租金支付凭证6.房产及相关设施验收报告7.甲方银行账户信息二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按照本协议约定的付款日期和金额支付租金。2.甲方未按约定提供租赁房产：指甲方未能在租赁开始日期交付符合本协议约定的房产及设施，或租赁期间未能保持房产及设施符合约定的使用条件。3.乙方损坏租赁房产或附属设施：指乙方在租赁期间故意或过失造成房产及设施的损坏。4.甲方提前解除或变更合同：指甲方未按照本协议约定的事由和程序提前解除或变更本协议。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有房产并有权出租的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁甲方房产并支付租金的自然人、法人或其他组织。3.租赁期限：指乙方租赁甲方房产的约定时间范围。4.租金：指乙方按照本协议约定向甲方支付的款项。5.押金：指乙方为确保履行本协议而向甲方支付的一定金额的金钱。6.违约金：指违约方按照本协议约定向守约方支付的赔偿金额。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房产交付与验收：问题：房产交付时不符合约定条件。办法：双方应共同签署房产验收报告，明确不符合约定的部分，并由甲方负责在约定时间内修复至约定条件。2.租金支付：问题：乙方逾期支付租金。办法：甲方可以提醒乙方支付租金，逾期后按照约定收取滞纳金，严重逾期可提前解除合同。3.房产及设施损坏：问题：乙方损坏房产或设施。办法：甲方可以要求乙方修复或赔偿，严重损坏可提前解除合同。4.合同变更与解除：问题：甲方无正当理由提前解除或变更合同。办法：乙方可以要求甲方按照约定承担违约责任，不同意变更或解除的可以诉诸法律途径。五、所有应用场景：1.甲方为拥有合法房产并希望出