房屋过户授权委托书

房屋过户授权委托书合同编号：__________房屋过户授权委托书一、委托方：1.1名称（或姓名）：____________________1.2地址：____________________1.3联系人：____________________1.4联系电话：____________________二、受托方：2.1名称（或姓名）：____________________2.2地址：____________________2.3联系人：____________________2.4联系电话：____________________第一条授权范围1.1委托方授权受托方代为办理房屋过户手续，包括但不限于提交相关申请材料、办理产权转移登记、缴纳税费等。1.2受托方在办理房屋过户手续过程中，应严格遵守相关法律法规，确保房屋过户行为的合法性、有效性。第二条授权期限2.1本委托书的有效期自双方签字之日起至房屋过户手续办理完毕之日止。2.2若房屋过户手续办理期限超过本委托书有效期的，双方可另行签订补充协议，延长本委托书的有效期。第三条授权费用3.1受托方在办理房屋过户手续过程中产生的费用，包括但不限于税费、手续费等，由委托方承担。3.2受托方应向委托方出示相关费用的正规发票，接受委托方的监督。第四条保密条款4.1双方在履行本委托书过程中，应对对方的商业秘密、个人隐私等信息予以保密。4.2未经对方同意，任何一方不得向第三方披露本委托书内容及与过户相关的信息。第五条违约责任5.1任何一方违反本委托书的规定，导致房屋过户手续未能办理完毕的，应承担违约责任，向对方支付违约金。5.2违约金的计算方式为：违约方应支付的违约金金额等于过户手续办理完毕所需费用的一半。第六条争议解决6.1双方在履行本委托书过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他条款7.1本委托书一式两份，双方各执一份。7.2本委托书自双方签字（或盖章）之日起生效。委托方（盖章）：____________________受托方（盖章）：____________________甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.房屋所有权证2.双方身份证明3.婚姻状况证明（如涉及）4.户口本（如涉及）5.房屋买卖合同6.房产中介服务合同（如涉及）7.税费计算单8.付款凭证9.过户申请书10.授权委托书二、违约行为及认定：1.委托方未按照约定时间提供齐全的申请材料，导致过户手续未能按时完成。2.受托方未按照约定时间办理过户手续，导致过户手续未能按时完成。3.双方未按照约定承担过户过程中的费用，导致过户手续未能顺利完成。4.任何一方泄露对方商业秘密、个人隐私等信息。5.双方未按照约定履行保密义务。6.双方未按照约定解决争议，导致诉讼发生。三、法律名词及解释：1.授权委托书：指委托方授权受托方代为办理房屋过户手续的书面文件。2.房屋过户：指房屋所有权转移登记的过程。3.产权转移登记：指房屋所有权、土地使用权等不动产权利转移的登记手续。4.税费：指过户过程中产生的税费，包括契税、个人所得税等。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。6.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：委托方未按照约定时间提供齐全的申请材料。解决办法：双方协商延长过户手续办理期限，或受托方催告委托方尽快提供相关材料。2.问题：受托方未按照约定时间办理过户手续。解决办法：双方协商加快办理速度，或委托方自行办理相关手续。3.问题：双方未按照约定承担过户过程中的费用。解决办法：双方协商解决费用问题，必要时可寻求法律途径。4.问题：任何一方泄露对方商业秘密、个人隐私等信息。解决办法：违约方承担违约责任，支付违约金，并采取补救措施。5.问题：双方未按照约定履行保密义务。解决办法：违约方承担违约责任，支付违约金，并采取补救措施。6.问题：双方未按照约定解决争议，导致诉讼发生。解决办法：按照合同约定选择合适的争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。五、所有应用