建造师工程管理合同

建造师工程管理合同合同编号：__________一、服务内容1.1受托方应按照委托方的要求，为__________项目提供全过程的建造师工程管理服务，包括但不限于：（1）工程项目的规划、设计、施工、验收等阶段的质量管理；（2）工程项目的投资控制、进度控制、成本控制、质量控制、安全控制等；（3）工程项目的合同管理、信息管理、沟通协调、资料整理等工作；（4）协助委托方处理与工程项目相关的政府审批、验收等事宜；（5）提供建造师所需的各类专业知识和技能培训。（1）具有相应的注册建造师资格；（2）具有丰富的工程项目管理经验；（3）熟悉国家相关法律法规、行业标准和技术规范；二、服务期限2.1本合同的有效期为__________年，自双方签订之日起计算。2.2受托方应在合同有效期内全面履行合同约定的义务。如因特殊情况需提前终止或延长合同期限，双方应协商一致，并签订补充协议。三、服务费用3.1受托方应按照委托方的要求，提交详细的建造师工程管理服务费用报价，包括但不限于：（1）项目管理费；（2）人员工资及福利；（3）交通、通讯、住宿等费用；（4）培训、咨询等费用。3.2委托方应在合同签订后__________日内支付受托方服务费用总额的__________%，作为预付款。3.3受托方应在每季度末向委托方提交季度服务报告，并根据实际完成的工作量按月结算服务费用。3.4受托方开具的服务费用发票应符合国家相关法律法规和税务政策。四、保密条款4.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。4.2保密期限自合同签订之日起计算，至合同终止或履行完毕之日止。五、违约责任5.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2受托方如未按约定时间完成工作，应按照逾期天数向委托方支付违约金，具体金额双方协商确定。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.建造师工程管理服务费用报价单2.建造师工程管理服务团队人员名单3.建造师工程管理服务工作计划4.建造师工程管理服务季度报告5.商业秘密、技术秘密、市场信息保密协议6.建造师工程管理服务违约金计算公式二、违约行为及认定：1.未按照合同约定时间完成工作：认定标准为实际完成时间与约定完成时间相差超过合同约定的允许误差范围。2.未按照约定支付服务费用：认定标准为逾期支付服务费用超过合同约定的允许误差范围。3.未履行保密义务：认定标准为泄露对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。4.未按照约定提供服务：认定标准为服务内容、服务质量不符合合同约定。三、法律名词及解释：1.建造师工程管理服务：指为工程项目提供全过程的管理和服务，包括质量控制、投资控制、进度控制等。2.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.技术秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息。4.违约金：指一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，按照合同约定向对方支付的金钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.受托方项目管理团队专业素质不符合要求：解决办法为更换不符合要求的项目管理团队成员。2.服务费用支付纠纷：解决办法为按月结算服务费用，明确支付时间及方式。3.保密义务纠纷：解决办法为签订保密协议，加强保密意识培训。4.工程质量问题：解决办法为加强质量管理，定期进行质量检查。五、所有应用场景：1.适用于各类工程项目建造师工程管理服务的采购。2.适用于委托方对工程项目管理团队的专