粮油市场租赁装修条款

粮油市场租赁装修条款合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：鉴于甲乙双方本着平等互利的原则，甲方愿意将位于__________的粮油市场摊位租赁给乙方，乙方愿意租赁该摊位进行经营活动。为保证双方的合法权益，经甲乙双方友好协商，特订立本装修条款，以共同遵守。一、租赁范围及面积1.甲方同意将粮油市场内摊位编号为__________的摊位租赁给乙方使用。2.租赁面积为____平方米。二、租赁期限1.本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.租金支付方式为____（现金、转账、等）。四、装修及使用规定1.乙方有权对租赁的摊位进行装修，但必须符合市场管理要求，不得影响市场整体形象。2.装修完毕后，乙方应将摊位恢复至正常经营状态，不得擅自改变摊位结构。3.乙方在经营过程中，必须遵守市场各项管理规定，不得从事违法经营活动。4.租赁期间，乙方应保证摊位的正常经营，如因乙方原因导致摊位长时间闲置，甲方有权解除合同。五、维修责任1.租赁期间，摊位及附属设施如出现损坏，由乙方负责维修。2.租赁期满后，乙方按现状将摊位及附属设施交还甲方。六、合同的解除和终止1.甲乙双方同意，提前解除合同的，应提前一个月通知对方，并支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。2.租赁期满后，本合同自动终止。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.租赁合同主体文档2.租赁摊位平面图3.装修方案及效果图4.市场管理规定5.摊位使用协议6.支付凭证模板7.维修记录表格二、违约行为及认定：1.提前解除合同：未经甲方同意，乙方提前解除合同的行为。2.迟延支付租金：乙方未按合同约定时间支付租金的行为。3.违法经营：乙方在租赁期内从事违法经营活动的行为。4.擅自改变摊位结构：乙方未经甲方同意，擅自改变摊位结构的行为。5.长期闲置摊位：乙方租赁期内长期闲置摊位，影响市场经营的行为。三、法律名词及解释：1.出租方：拥有租赁物并将其出租给他人的一方。2.承租方：租赁物的使用者，支付租金的一方。3.租赁期限：租赁合同约定的租赁时间。4.租金：承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。5.装修：承租方对租赁物进行装潢、改造的行为。6.违约金：违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方无法按期支付租金。解决办法：甲方可以与乙方协商延期支付，或根据合同约定收取滞纳金。2.问题：乙方擅自改变摊位结构。解决办法：甲方要求乙方恢复原状，并可按约定收取违约金。3.问题：乙方长期闲置摊位。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。4.问题：租赁期内摊位损坏。解决办法：乙方负责维修，维修费用由乙方承担。5.问题：合同争议解决。解决办法：友好协商解决，协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.粮油市场摊位租赁。2