住建部劳务分包合同(2024版)

编号：__________住建部劳务分包合同(2024版)甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

住建部劳务分包合同(2024版)合同目录第一章：总则1.1定义与解释1.2适用范围1.3法律法规1.4合同的订立与生效第二章：劳务分包工程的范围与内容2.1工程概述2.2劳务分包范围2.3劳务分包内容第三章：劳务分包队伍的组建与管理3.1劳务分包队伍的组建3.2劳务分包队伍的管理3.3劳务分包队伍的培训与考核第四章：劳务分包合同的价格与支付4.1合同价格4.2支付方式与支付时间4.3价格调整4.4违约金与赔偿第五章：劳务分包工程的质量与安全5.1工程质量标准5.2质量管理措施5.3安全生产措施5.4质量与安全事故的处理第六章：工期与进度6.1工期要求6.2进度计划与控制6.3工期延误的处理第七章：劳务分包方的义务与责任7.1劳务分包方的义务7.2劳务分包方的责任7.3劳务分包方的权利第八章：发包方的义务与责任8.1发包方的义务8.2发包方的责任8.3发包方的权利第九章：违约责任与争议解决9.1违约行为与责任9.2争议解决方式9.3法律适用与诉讼管辖第十章：合同的变更、解除与终止10.1合同的变更10.2合同的解除10.3合同的终止第十一章：合同的保密与信息披露11.1保密义务11.2信息披露要求第十二章：合同的履行与验收12.1合同履行的基本要求12.2工程验收程序与标准12.3验收结果的处理第十三章：附则13.1合同的生效、修改与解除13.2合同的附件13.3合同的修订历史第十四章：合同争议解决的特殊规定14.1争议解决的优先方式14.2争议解决的额外规定14.3争议解决的最终条款合同编号：_________第一章：总则1.1定义与解释1.1.2本合同中的术语和定义，如“劳务分包工程”、“发包方”、“劳务分包方”等，除非文中另有定义，否则将在本合同的各条款中具有相同的含义。1.2适用范围1.2.1本合同适用于发包方与劳务分包方之间因劳务分包工程产生的所有权利义务关系。1.2.2本合同所涉及的工作范围、工程内容、工程量等，以附件形式明确。1.3法律法规1.3.1本合同的订立、履行、变更、解除和终止，以及争议的解决，均应遵守中华人民共和国法律、法规和政策。1.3.2如果本合同的任何条款与现行法律、法规和政策相抵触，该条款将按法律、法规和政策的规定执行。1.4合同的订立与生效1.4.1本合同自双方签字盖章之日起成立，并于双方履行完毕各自签字盖章的合同文本交换之日起生效。1.4.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二章：劳务分包工程的范围与内容2.1工程概述2.1.1工程名称：_________2.1.2工程地点：_________2.1.3工程规模：_________2.1.4工程性质：_________2.2劳务分包范围2.2.1劳务分包方的工作范围包括但不限于：_________2.2.2劳务分包方必须按照发包方的要求，完成包括但不限于：_________2.3劳务分包内容2.3.1劳务分包方应提供的人员、材料、设备等资源如下：2.3.1.1人员：_________2.3.1.2材料：_________2.3.1.3设备：_________2.3.2劳务分包方应按照发包方的要求，完成如下工作内容：2.3.2.1工作内容一：_________2.3.2.2工作内容二：_________2.3.2.3工作内容三：_________第三章：劳务分包队伍的组建与管理3.1劳务分包队伍的组建3.1.1劳务分包方应根据工程需求，组建相应的劳务分包队伍。3.1.2劳务分包队伍的组建应符合工程质量、安全、进度等方面的要求。3.2劳务分包队伍的管理3.2.1劳务分包方应对劳务分包队伍进行有效管理，确保工程质量、安全、进度等方面的要求得到满足。3.2.2劳务分包方应建立健全内部管理制度，包括但不限于：_________3.3劳务分包队伍的培训与考核3.3.1劳务分包方应对劳务分包队伍进行必要的培训，提高其业务水平和服务质量。3.3.2劳务分包方应对劳务分包队伍进行定期考核，确保其符合工程要求。第四章：劳务分包合同的价格与支付4.1合同价格4.1.1本合同的劳务分包费用为（大写）：_________元整（小写）：_________元。4.1.2劳务分包费用的计算方式如下：_________4.2支付方式与支付时间4.2.1发包方应按照本合同约定的时间和方式向劳务分包方支付劳务分包费用。4.2.2支付方式如下：_________4.2.3支付时间如下：_________4.3价格调整4.3.1在合同履行过程中，如遇市场价格变动、政策调整等因素，双方可协商调整合同价格。4.3.2价格调整的方式如下：_________4.4违约金与赔偿4.4.1如劳务分包方未按照约定完成工作，第八章：发包方的义务与责任8.1发包方的义务8.1.1发包方应按照合同约定，向劳务分包方支付劳务分包费用。8.1.2发包方应提供施工场地、施工条件、施工图纸等相关资料，并确保其真实、完整、准确。8.1.3发包方应对劳务分包方的工作进行监督、检查和验收，确保工程质量、安全、进度等方面的要求得到满足。8.2发包方的责任8.2.1发包方应承担因自身原因导致工程质量、安全、进度等方面的问题的责任。8.2.2发包方应承担因政策变动、法律法规变化等原因导致合同价格变动的责任。8.3发包方的权利8.3.1发包方有权对劳务分包方的工作进行监督、检查和验收，并提出意见和建议。8.3.2发包方有权根据合同约定，向劳务分包方追究违约责任。第九章：劳务分包方的义务与责任9.1劳务分包方的义务9.1.1劳务分包方应按照合同约定，完成劳务分包工作，并保证工程质量、安全、进度等方面的要求得到满足。9.1.2劳务分包方应按照发包方的要求，提供相关的人员、材料、设备等资源。9.1.3劳务分包方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。9.2劳务分包方的责任9.2.1劳务分包方应承担因自身原因导致工程质量、安全、进度等方面的问题的责任。9.2.2劳务分包方应承担因自身原因导致合同价格变动的责任。9.3劳务分包方的权利9.3.1劳务分包方有权要求发包方按照合同约定支付劳务分包费用。9.3.2劳务分包方有权对发包方的工作进行监督、检查和验收，并提出意见和建议。第十章：违约责任与争议解决10.1违约行为与责任10.1.1双方应严格履行合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任。10.1.2违约责任的承担方式如下：_________10.2争议解决方式10.2.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.2.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.3法律适用与诉讼管辖10.3.1本合同的订立、履行、变更、解除和终止，以及争议的解决，均应适用中华人民共和国法律。10.3.2本合同的诉讼管辖地为合同签订地人民法院。第十一章：合同的变更、解除与终止11.1合同的变更11.1.1合同的变更应经双方协商一致，并以书面形式确认。11.1.2合同变更的内容如下：_________11.2合同的解除11.2.1双方同意解除本合同时，应签订书面解除协议。11.2.2解除协议应明确解除的原因、日期、双方的责任等内容。11.3合同的终止11.3.1.1工程完工，并经验收合格；11.3.1.2双方协商一致终止；11.3.1.3依法应当终止的其他情形。第十二章：合同的保密与信息披露12.1保密义务12.1.1双方应对在合同履行过程中获得的对方商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密。12.1.2保密信息的范围、保密期限等事项由双方在保密协议中约定。12.2信息披露要求12.2.1双方应在合同履行过程中，及时、准确、完整地向对方提供与工程相关的信息。12.2.2信息披露的方式、时间等事项由双方在合同中约定。第十三章：合同的履行与验收13.1合同履行的基本要求13.1.1多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊约定1.1甲方监督权甲方有权对乙方的工作进行全面监督，包括但不限于工作进度、质量、安全等方面。乙方应接受甲方的监督，并按照甲方的要求及时整改。1.2甲方调整权甲方根据工程需要，有权对乙方的劳务分包范围、工作内容、工程量等进行调整。乙方应无条件接受甲方的调整，并按照甲方的要求执行。1.3甲方终止权甲方在合同履行过程中，如发现乙方严重违约或不符合合同约定的，有权立即终止合同，并要求乙方承担违约责任。附加条款二：乙方为主导时的特殊约定2.1乙方自主权乙方在合同约定范围内，有权自主安排劳务分包队伍的组建、管理和培训等事项。甲方不得干涉乙方的正常工作。2.2乙方报价权乙方有权根据工程实际情况，提出合理的劳务分包费用报价。甲方应认真审核乙方的报价，并在约定的时间内给予答复。2.3乙方索赔权如因甲方原因导致工程质量、安全、进度等方面出现问题，乙方有权向甲方提出索赔，要求甲方承担相应的赔偿责任。附加条款三：第三方中介时的特殊约定3.1第三方中介职责第三方中介在合同履行过程中，负责协调甲方与乙方之间的关系，确保双方履行合同约定的义务。3.2第三方中介的调解权第三方中介在甲方与乙方发生争议时，有权进行调解，并提出调解方案。甲方与乙方均应尊重并接受第三方中介的调解结果。3.3第三方中介的监督权第三方中介有权对甲方与乙方的合同履行情况进行监督，确保双方按照合同约定履行各自的义务。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程图纸2.施工方案3.劳务分包范围详细清单4.劳务分包费用报价明细5.劳务分包队伍人员名单及资质证明6.工程质量、安全、进度等方面的要求标准7.合同履行过程中的相关证明文件和资料二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定时间支付劳务分包费用提供的施工场地、施工条件不符合合同要求未按约定提供相关图纸和资料提前终止合同且无正当理由2.乙方违约行为及认定：未按约定完成劳务分包工作提供的劳务分包队伍人员不符合资质要求使用不符合合同约定的材料、设备延期完成工程且无正当理由3.第三方中介违约行为及认定：未履行协调、调解职责未按约定对甲方与乙方进行监督未及时处理争议且无正当理由三、法律名词及解释：1.劳务分包工程：指由劳务分包方承担的，为完成主工程所需的各项辅助性工作。2.发包方：指委托劳务分包方完成劳务分包工程的甲方。3.劳务分包方：指承担劳务分包工程的乙方。4.第三方中介：指在甲方与乙方之间进行协调、调解的独立第三方。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。6.索赔：指一方因对方违约而要求对方承担的损失赔偿请求。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：解决办法：双方协商调整工程进度计划，必要时甲方同意延长工期。2.劳务分包费用争议：解决办法：依据合同约定和实际完成工程量，双方协商确定劳务分包费用。3.工程质量问题：解决办法