全款房产抵押合同范本

全款房产抵押合同范本合同编号：_______甲方（抵押人）：乙方（抵押权人）：鉴于甲方拥有位于_______市_______区_______街道_______号的房产（以下简称“抵押房产”），产权清晰，现甲方愿意以其全款购买的抵押房产为乙方提供抵押担保，乙方同意接受该抵押房产作为甲方履行债务的担保。双方为明确双方的权利义务，特订立本合同，并共同遵守。第一条抵押房产的基本情况1.1抵押房产位于_______市_______区_______街道_______号，房屋所有权证号：_______，土地使用权证号：_______。1.2抵押房产的面积为_______平方米，建筑结构为_______，房屋用途为_______。1.3抵押房产的所有权归甲方所有，甲方对该房产享有完整的所有权，不存在任何权属纠纷、租赁、查封、抵押或其他权利限制。第二条抵押担保的债务2.1本合同项下的债务是指甲方因与乙方签订的《_______合同》（以下简称“主合同”）而产生的全部债务，包括但不限于主合同项下的借款本金、利息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用等。2.2甲方同意以其全款购买的抵押房产为乙方提供抵押担保，担保范围包括但不限于主合同项下的债务本金、利息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用等。第三条抵押房产的评估与价值3.1甲方应在本合同签订之日起_______个工作日内，向乙方提交抵押房产的评估报告，评估报告应由具有资质的房地产评估机构出具。3.2抵押房产的评估价值为人民币_______元（大写：_________________________元整）。3.3抵押房产的价值应足以覆盖乙方的主合同项下的债务，如抵押房产价值发生变化，甲方应及时通知乙方并采取相应措施。第四条抵押房产的登记与保管4.1甲方应在本合同签订之日起_______个工作日内，办理抵押房产的抵押登记手续，将本合同及相关的抵押权证等文件交付乙方保管。4.2抵押登记手续完成后，乙方应将抵押权证复印件盖章后交还甲方保管。第五条债务的履行与解除抵押5.1甲方应按照主合同的约定履行债务，如甲方履行债务发生违约，乙方有权依法行使抵押权，实现主合同项下的债权。5.2债务履行期限届满，甲方已按照主合同约定履行债务的，乙方应办理抵押权的解除手续，将抵押房产的所有权归还甲方。5.3本合同解除后，甲方应将乙方交付的抵押权证等文件归还乙方。第六条合同的变更与终止6.1本合同一经签订，即对双方具有法律约束力。未经双方协商一致，任何一方不得单方面变更或解除本合同。6.2有下列情形之一的，本合同终止：（1）债务履行期限届满，甲方已按照主合同约定履行债务；（2）双方协商一致解除本合同；（3）法律规定或者双方约定的其他终止条件出现。第七条违约责任7.1甲方违反本合同的约定，未履行债务或者延迟履行债务的，乙方有权依法行使抵押权，并要求甲方支付违约金。7.2乙方违反本合同的约定，未办理抵押登记手续或者延迟办理抵押登记手续的，甲方有权要求乙方支付违约金。7.3双方违反本合同的其他约定，给对方造成损失的，应依法承担赔偿责任。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至主合同约定的债务履行期限届满之日终止。甲方（抵押人）：乙方（抵押权人）：签订日期：_______年_______月_______日1.抵押房产的房屋所有权证复印件2.抵押房产的土地使用权证复印件3.抵押房产的评估报告复印件4.抵押权证复印件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_______甲方（抵押人）：乙方（抵押权人）：第三方主体（担保人）：鉴于甲方拥有位于_______市_______区_______街道_______号的房产（以下简称“抵押房产”），产权清晰，现甲方愿意以其全款购买的抵押房产为乙方提供抵押担保，乙方同意接受该抵押房产作为甲方履行债务的担保。同时，甲方引入第三方主体作为担保人，以增强乙方对甲方履行债务的信心。双方为明确双方的权利义务，特订立本合同，并共同遵守。第一条抵押房产的基本情况第二条抵押担保的债务第三条抵押房产的评估与价值第四条抵押房产的登记与保管第五条债务的履行与解除抵押5.1甲方应按照主合同的约定履行债务，如甲方履行债务发生违约，乙方有权依法行使抵押权，实现主合同项下的债权。5.2债务履行期限届满，甲方未按照主合同约定履行债务的，乙方应通知第三方主体，第三方主体应在收到通知后_______个工作日内，按照本合同的约定履行担保责任。5.3本合同解除后，甲方应将抵押房产的所有权归还乙方，并办理抵押权的解除手续。第六条第三方主体的责权利6.1第三方主体同意为甲方履行债务提供担保，担保范围包括但不限于主合同项下的债务本金、利息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用等。6.2第三方主体应在本合同签订之日起_______个工作日内，向乙方提交担保房产的评估报告，评估报告应由具有资质的房地产评估机构出具。6.3第三方主体应在本合同签订之日起_______个工作日内，办理担保房产的抵押登记手续，将本合同及相关的抵押权证等文件交付乙方保管。6.4第三方主体在履行担保责任时，有权要求甲方支付相应的费用。第七条乙方的违约及限制条款7.1乙方违反本合同的约定，未办理抵押登记手续或者延迟办理抵押登记手续的，甲方有权要求乙方支付违约金。7.2乙方在债务履行期限届满后，未按照主合同约定履行债务的，第三方主体有权要求乙方支付违约金。7.3乙方违反本合同的其他约定，给对方造成损失的，应依法承担赔偿责任。第八条甲方的主导权益8.1甲方有权要求乙方按照主合同的约定履行债务。8.2甲方有权要求第三方主体履行担保责任。8.3甲方在债务履行期限届满后，有权要求乙方办理抵押权的解除手续。8.4甲方在债务履行期限届满后，有权要求第三方主体解除担保责任。第九条争议解决第十条其他约定甲方（抵押人）：乙方（抵押权人）：第三方主体（担保人）：签订日期：_______年_______月_______日1.抵押房产的房屋所有权证复印件2.抵押房产的土地使用权证复印件3.抵押房产的评估报告复印件4.抵押权证复印件5.第三方主体的担保房产的房屋所有权证复印件6.第三方主体的担保房产的土地使用权证复印件第三方介入的意义和目的：第三方主体的介入，旨在增强乙方对甲方履行债务的信心，降低乙方因甲方违约而产生的风险。第三方主体作为担保人，承担着在甲方违约时履行担保责任的责任，从而保障了乙方的利益。同时，第三方主体的介入也有助于甲方更好地履行债务，维护双方的合作关系。甲方为主导的目的和意义：甲方作为抵押人，主导本合同的签订和履行，旨在确保自身债务的履行，同时通过引入第三方主体作为担保人，增强乙方对甲方履行债务的信心。甲方在债务履行期限内按照主合同的约定履行债务，有权要求乙方办理抵押权的解除手续，同时也有权要求第三方主体解除担保责任。通过本合同的签订，甲方得以在确保自身权益的前提下，与乙方建立稳定的合作关系。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_______甲方（抵押人）：乙方（抵押权人）：第三方主体（担保人）：鉴于甲方拥有位于_______市_______区_______街道_______号的房产（以下简称“抵押房产”），产权清晰，现甲方愿意以其全款购买的抵押房产为乙方提供抵押担保，乙方同意接受该抵押房产作为甲方履行债务的担保。同时，乙方引入第三方主体作为担保人，以增强甲方对乙方履行债务的信心。双方为明确双方的权利义务，特订立本合同，并共同遵守。第一条抵押房产的基本情况第二条抵押担保的债务第三条抵押房产的评估与价值第四条抵押房产的登记与保管第五条债务的履行与解除抵押5.1甲方应按照主合同的约定履行债务，如甲方履行债务发生违约，乙方有权依法行使抵押权，实现主合同项下的债权。5.2债务履行期限届满，甲方未按照主合同约定履行债务的，乙方应通知第三方主体，第三方主体应在收到通知后_______个工作日内，按照本合同的约定履行担保责任。5.3本合同解除后，甲方应将抵押房产的所有权归还乙方，并办理抵押权的解除手续。第六条第三方主体的责权利6.1第三方主体同意为乙方履行债务提供担保，担保范围包括但不限于主合同项下的债务本金、利息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用等。6.2第三方主体应在本合同签订之日起_______个工作日内，向甲方提交担保房产的评估报告，评估报告应由具有资质的房地产评估机构出具。6.3第三方主体应在本合同签订之日起_______个工作日内，办理担保房产的抵押登记手续，将本合同及相关的抵押权证等文件交付甲方保管。6.4第三方主体在履行担保责任时，有权要求乙方支付相应的费用。第七条甲方的违约及限制条款7.1甲方违反本合同的约定，未履行债务或者延迟履行债务的，乙方有权依法行使抵押权，并要求甲方支付违约金。7.2甲方在债务履行期限届满后，未按照主合同约定履行债务的，乙方应通知第三方主体，第三方主体有权要求甲方支付违约金。7.3甲方违反本合同的其他约定，给对方造成损失的，应依法承担赔偿责任。第八条乙方的主导权益8.1乙方有权要求甲方按照主合同的约定履行债务。8.2乙方有权要求第三方主体履行担保责任。8.3乙方在债务履行期限届满后，有权要求甲方办理抵押权的解除手续。8.4乙方在债务履行期限届满后，有权要求第三方主体解除担保责任。第九条争议解决第十条其他约定甲方（抵押人）：乙方（抵押权人）：第三方主体（担保人）：签订日期：_______年_______月_______日1.抵押房产的房屋所有权证复印件2.抵押房产的土地使用权证复印件3.抵押房产的评估报告复印件4.抵押权证复印件5.第三方主体的担保房产的房屋所有权证复印件6.第三方主体的担保房产的土地使用权证复印件乙方为主导的目的和意义：乙方作为抵押权人，主导本合同的签订和履行，旨在确保自身债权的实现。通过引入第三方主体作为担保人，乙方增强了甲方履行债务的信心。本合同以乙方