有关车位转让的协议书(2024版)

编号：__________有关车位转让的协议书(2024版)甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

有关车位转让的协议书(2024版)合同目录第一章：总则1.1合同背景1.2合同目的1.3合同适用范围1.4合同术语定义第二章：车位转让2.1车位基本情况2.1.1车位位置2.1.2车位面积2.1.3车位所有权2.2转让条件2.3转让方式2.4转让价格及支付方式2.5转让手续第三章：权利与义务3.1转让方的权利与义务3.1.1转让方的权利3.1.2转让方的义务3.2受让方的权利与义务3.2.1受让方的权利3.2.2受让方的义务第四章：合同的生效、变更与终止4.1合同生效条件4.2合同变更4.3合同终止第五章：违约责任5.1转让方的违约责任5.2受让方的违约责任第六章：争议解决6.1争议解决方式6.2适用法律第七章：合同的份数7.1合同正本7.2合同副本第八章：其他约定8.1车位使用规定8.2物业公司管理费用8.3维修基金第九章：附件9.1车位所有权证明9.2转让方身份证明9.3受让方身份证明第十章：签署日期第十一章：签署地点第十二章：转让方（甲方）签字第十三章：受让方（乙方）签字第十四章：见证人签字合同编号：2024001第一章：总则1.1合同背景：甲方拥有位于某小区的车位一个，现因甲方需转让该车位，乙方愿意购买，双方达成一致，特此签订本合同。1.2合同目的：明确双方在车位转让过程中的权利和义务，保障双方的合法权益。1.3合同适用范围：本合同适用于甲方将车位转让给乙方的全过程。1.4合同术语定义：甲方：拥有车位产权的当事人。乙方：购买车位的当事人。车位：位于某小区的停车位，具体位置、面积等详见附件。第二章：车位转让2.1车位基本情况：2.1.1车位位置：某小区地下停车场。2.1.2车位面积：15平方米。2.1.3车位所有权：甲方拥有该车位的完全所有权。2.2转让条件：乙方须符合小区车位购买资格，且同意接受本合同的全部条款。2.3转让方式：现金购买。2.4转让价格及支付方式：车位转让价格为人民币拾万元整（￥100,000），乙方在签订合同之日起三个工作日内向甲方支付全部转让费用。2.5转让手续：双方签订本合同并支付转让费用后，甲方应协助乙方办理车位的过户手续。第三章：权利与义务3.1转让方的权利与义务：3.1.1转让方的权利：甲方有权要求乙方按照本合同约定支付车位转让费用。3.1.2转让方的义务：甲方应在合同约定的时间内完成车位的过户手续，并将车位的所有权转移给乙方。3.2受让方的权利与义务：3.2.1受让方的权利：乙方有权按照本合同约定购买车位。3.2.2受让方的义务：乙方应按照本合同约定支付车位转让费用，并配合甲方完成过户手续。第四章：合同的生效、变更与终止4.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。4.2合同变更：合同生效后，如双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议。4.3合同终止：合同生效后，如乙方未按照约定支付转让费用，甲方有权解除本合同。第五章：违约责任5.1转让方的违约责任：如甲方未能按照本合同约定完成过户手续，应向乙方支付违约金，违约金为本合同约定的转让费用的10%。5.2受让方的违约责任：如乙方未能按照本合同约定支付转让费用，应向甲方支付违约金，违约金为本合同约定的转让费用的10%。第六章：争议解决6.1争议解决方式：如合同执行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第七章：合同的份数7.1合同正本：一式两份，甲乙双方各执一份。7.2合同副本：无。合同编号：2024001第八章：其他约定8.1车位使用规定：乙方购买车位后，应遵守小区的车位使用规定，合理使用车位。8.2物业公司管理费用：车位的管理费用由乙方承担，具体费用按物业公司的规定执行。8.3维修基金：车位的维修基金由乙方支付，用于车位的日常维修和保养。第九章：附件9.1车位所有权证明：甲方应向乙方提供该车位的所有权证明文件。9.2转让方身份证明：甲方应向乙方提供其身份证明文件。9.3受让方身份证明：乙方应向甲方提供其身份证明文件。第十章：签署日期本合同于2024年4月10日签署。第十一章：签署地点本合同于某市某区某街道某小区物业管理处签署。第十二章：转让方（甲方）签字甲方（转让方）：（签字）第十三章：受让方（乙方）签字乙方（受让方）：（签字）第十四章：见证人签字见证人：（签字）多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方承诺：甲方保证所提供的车位所有权证明文件真实有效，如因甲方提供的文件不真实导致乙方受到损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.过户时间：甲方应在本合同签订之日起15个工作日内完成车位的过户手续，如因甲方原因导致过户时间延长的，甲方应承担相应的违约责任。3.甲方义务：甲方应在车位过户成功后，将车位的物业管理费、维修基金等相关费用结清，并将其交付给乙方。4.甲方协助：甲方应协助乙方了解车位所在小区的车位使用规定，并帮助乙方办理车牌绑定等相关手续。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方支付：乙方应在合同签订之日起3个工作日内向甲方支付车位转让费用，如乙方未能按时支付，应向甲方支付违约金，违约金为本合同约定的转让费用的10%。2.乙方资格：乙方应确保其具备购买该车位的资格，如因乙方资格问题导致过户的，乙方应承担相应的违约责任。3.乙方使用：乙方购买车位后，应合理使用车位，并遵守车位所在小区的车位使用规定，如乙方违反规定导致损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。4.乙方协助：乙方应协助甲方完成车位的过户手续，并按照甲方的要求提供相关文件。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介服务：第三方中介应提供车位转让过程中的咨询、协助等服务，并确保双方合法权益的实现。2.中介费用：第三方中介的收费标准及其费用由双方协商确定，并在合同中明确。3.中介责任：第三方中介应对车位转让过程中的信息真实性负责，如因中介提供的信息不真实导致损失的，中介应承担相应的赔偿责任。4.中介协助：第三方中介应协助双方完成车位的过户手续，并协助解决转让过程中出现的问题。附件及其他补充说明一、附件列表：1.车位所有权证明2.转让方身份证明3.受让方身份证明4.车位所在小区的车位使用规定5.物业公司管理费用及维修基金相关文件6.车牌绑定相关手续文件7.第三方中介的收费标准及服务协议二、违约行为及认定：1.甲方未能按约定时间完成过户手续，视为违约。2.甲方提供的车位所有权证明文件不真实，视为违约。3.乙方未能按约定时间支付车位转让费用，视为违约。4.乙方提供的身份证明文件不真实，视为违约。5.第三方中介提供的信息不真实，视为违约。6.双方未按约定履行合同义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.车位所有权：指车位的所有者对车位拥有完全的控制权和使用权。2.过户手续：指将车位的所有权从甲方转移到乙方的法律程序。3.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。4.第三方中介：指在车位转让过程中提供咨询、协助等服务的中介机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能按约定时间完成过户手续。解决办法：甲方应尽快完成过户手续，并向乙方支付违约金。2.问题：乙方未能按约定时间支付车位转让费用。解决办法：乙方应尽快支付转让费用，并向甲方支付违约金。3.问题：车位所在小区的车位使用规定不明确。解决办法：双方应与物业公司沟通，明确车位使用