2024版政府招商中介协议合同

编号：__________2024版政府招商中介协议合同甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

2024版政府招商中介协议合同合同目录第一章：总则1.1定义与解释1.2适用法律1.3合同的成立与生效1.4合同的解除与终止1.5违约责任第二章：中介服务内容2.1中介服务的范围2.2中介服务的目标2.3中介服务的具体任务2.4中介服务的执行方式第三章：中介费用与支付3.1中介费用的计算方式3.2支付时间与支付方式3.3费用的调整与变更3.4费用的退还与赔偿第四章：双方的权利与义务4.1政府的权利与义务4.2中介的权利与义务4.3双方的信息保密义务4.4双方的合作沟通机制第五章：合同的履行与验收5.1合同履行的期限5.2合同履行的地点与方式5.3合同验收的标准与程序5.4合同履行的监督与评估第六章：违约责任与争议解决6.1违约行为的认定6.2违约责任的具体承担方式6.3争议解决的途径与程序6.4争议解决的法律适用第七章：合同的变更与解除7.1合同变更的条件与程序7.2合同解除的条件与程序7.3合同变更与解除的法律后果7.4合同变更与解除的效力第八章：合同的终止与注销8.1合同终止的条件与程序8.2合同注销的程序与效力8.3合同终止与注销后的权利义务处理8.4合同终止与注销的法律后果第九章：合同的继承与转让9.1合同继承的条件与程序9.2合同转让的条件与程序9.3合同继承与转让的法律后果9.4合同继承与转让的效力第十章：不可抗力与意外事件10.1不可抗力的认定与后果10.2意外事件的认定与后果10.3不可抗力与意外事件的应对措施10.4不可抗力与意外事件的法律后果第十一章：合同的附则11.1合同的补充条款11.2合同的附件11.3合同的生效条件11.4合同的续签与更新第十二章：争议解决与法律适用12.1争议解决的途径与程序12.2法律适用与司法管辖12.3法律变更对合同的影响12.4国际法律冲突的解决第十三章：合同的签字与盖章13.1合同签字的要求与程序13.2合同盖章的要求与程序13.3合同签字与盖章的法律效力13.4合同签字与盖章的保存与归档第十四章：其他条款14.1双方约定的其他事项14.2合同的修订与更新14.3合同解除或终止后的后续事宜14.4双方约定的其他权利义务合同编号2024GZWSZXYH第一章：总则1.1定义与解释本合同中的“中介服务”指的是乙方根据甲方需求提供的招商中介服务，包括但不限于为甲方寻找合适的投资方、协助甲方与投资方进行洽谈、提供投资相关信息等。1.2适用法律本合同的订立、效力、解释、履行、修改和终止，以及解决争议的方式，均适用中华人民共和国法律。1.3合同的成立与生效本合同自双方签字并加盖公章之日起成立，自合同编号2024GZWSZXYH发出之日起生效。1.4合同的解除与终止除本合同另有约定外，任何一方不得单方面解除或终止本合同。如一方拟解除或终止本合同，应提前________天书面通知对方，并说明解除或终止的理由。1.5违约责任任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第二章：中介服务内容2.1中介服务的范围乙方同意按照甲方的要求，提供专业的招商中介服务，包括但不限于市场调研、投资分析、招商活动策划与执行、投资方对接等。2.2中介服务的目标乙方的目标是为甲方成功引进至少________家符合甲方要求的投资方，投资总额不低于人民币________亿元。2.3中介服务的具体任务乙方应根据甲方的需求，开展招商活动，寻找潜在投资方，提供投资项目的相关信息，协助甲方与投资方进行洽谈，并协助甲方完成投资项目的落地。2.4中介服务的执行方式乙方应根据甲方的要求和实际情况，制定详细的招商计划和执行方案，并按照方案开展招商活动。第三章：中介费用与支付3.1中介费用的计算方式中介费用为甲方引进的投资方实际投资总额的________%，最高不超过人民币________万元。3.2支付时间与支付方式甲方应在本合同约定的服务期限届满后________天内，按照乙方提供的税务等合法支付凭证，一次性支付中介费用。3.3费用的调整与变更本合同执行期间，如因政策、市场等客观原因导致中介费用需要调整，双方可协商一致后进行调整。3.4费用的退还与赔偿如乙方未按约定完成中介服务，甲方有权要求乙方退还部分或全部中介费用，并有权要求乙方赔偿因此造成的损失。第四章：双方的权利与义务4.1政府的权利与义务甲方有权要求乙方按照约定提供中介服务，并有权对乙方的服务进行监督和评估。4.2中介的权利与义务乙方应按照甲方的要求提供中介服务，并保证服务的质量和效果。4.3双方的信息保密义务双方应对本合同的内容和履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。4.4双方的合作沟通机制双方应建立有效的沟通机制，确保合同的顺利履行。如遇问题，应及时沟通解决。第五章：合同的履行与验收5.1合同履行的期限本合同自生效之日起，服务期限为________年。5.2合同履行的地点与方式乙方应在本合同约定的服务地点，按照约定的方式履行中介服务。5.3合同验收的标准与程序本合同的验收标准为乙方成功引进的投资方数量和投资总额。甲方应在服务期限届满后对乙方的服务进行验收。5.4合同履行的监督与评估甲方应对乙方的服务进行监督和评估，乙方应积极配合。如甲方对乙方的服务有异议，应及时提出，乙方应尽快予以改进。第六章：违约责任与争议解决6.1违约行为的认定任何一方违反本合同的约定，均被视为违约。6.2违约责任的具体承担方式违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.3争议解决的途径与程序本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。6.4争议解决的法律适用本合同争议的解决适用中华人民共和国法律。第八章：合同的终止与注销8.1合同终止的条件与程序（1）双方协商一致解除本合同；（2）合同期限届满；（3）一方违约严重，另一方有权单方面解除本合同；（4）不可抗力导致本合同无法履行。8.2合同注销的程序与效力合同终止后，双方应按照本合同约定办理合同注销手续。合同注销后，本合同的权利义务终止。8.3合同终止与注销后的权利义务处理合同终止或注销后，双方应对本合同保密信息继续承担保密义务，不得泄露给第三方。8.4合同终止与注销的法律后果本合同终止或注销不影响双方因本合同产生的权利请求。第九章：合同的继承与转让9.1合同继承的条件与程序（1）一方发生合并、分立、解散、破产等情形，另一方同意继承；（2）双方协商一致同意继承。9.2合同转让的条件与程序（1）双方协商一致；（2）转让方应向受让方披露本合同的详细信息；（3）受让方同意承担本合同的权利义务。9.3合同继承与转让的法律后果继承或转让本合同应签订书面协议，并报送相关政府部门备案。9.4合同继承与转让的效力继承或转让本合同后，受让人或继承人取代转让方或继承方的地位，继续履行本合同。第十章：不可抗力与意外事件10.1不可抗力的认定与后果不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。10.2意外事件的认定与后果意外事件是指在合同履行过程中，发生的意外情况，如技术故障、意外事故等。10.3不可抗力与意外事件的应对措施双方应采取合理措施减轻不可抗力或意外事件造成的损失。10.4不可抗力与意外事件的法律后果不可抗力或意外事件导致本合同无法履行时，双方应协商解决。第十一章：合同的附则11.1合同的补充条款本合同的补充条款应书面形式签订，与本合同具有同等法律效力。11.2合同的附件本合同的附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。11.3合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.4合同的续签与更新本合同到期后，如双方同意续签，应签订新的合同。第十二章：争议解决与法律适用12.1争议解决的途径与程序本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2法律适用与司法管辖本合同适用中华人民共和国法律，合同签订地人民法院具有管辖权。12.3法律变更对合同的影响如法律变更导致本合同无法履行，双方应协商解决。12.4国际法律冲突的解决如涉及国际法律冲突，双方应协商解决，或提交国际仲裁机构进行仲裁。第十三章：合同的签字与盖章13.1合同签字的要求与程序本合同应由双方授权代表签字，并加盖公章。13.2合同盖章的要求与程序合同盖章应符合法律法规和双方内部规定。13.3合同签字与盖章的法律效力签字盖章后的合同具有法律效力。13.4合同签字与盖章的保存与归档双方应妥善保存签字盖章后的合同副本，并按照档案管理要求归档。第十四章：其他条款14.1双方约定的其他事项本合同未尽事宜，双方可签订补充协议。14.2合同的修订与更新本合同如有需要修订或更新，双方应签订修订协议。14.3合同解除或终止后的后续事宜合同解除或终止后，双方应按照本合同约定处理后续事宜。14.4双方约定的其他权利义务双方在本合同之外的其他权利义务，如需约定，应签订补充协议。合同编号2024GZWSZXY多方为主导时的，附件条款及说明附件一：甲方为主导时的附加条款及说明1.1甲方权利与义务的额外规定甲方应确保提供的信息真实、准确、完整，不影响乙方的正常招商活动。如甲方提供虚假信息，导致乙方损失，甲方应承担相应赔偿责任。1.2甲方对中介服务范围的限制甲方要求乙方不得在未经甲方同意的情况下，将中介服务范围扩大至本合同约定范围之外的事项。如乙方未经甲方同意超出服务范围，甲方有权要求乙方停止超出范围的行为，并承担违约责任。1.3甲方对中介服务效果的要求甲方有权要求乙方在合同期限内达到约定的中介服务效果。如乙方未达到约定的效果，甲方有权要求乙方在合理期限内继续履行合同，并有权要求乙方支付违约金。1.4甲方对中介费用的额外规定甲方应按照合同约定支付中介费用。如甲方延迟支付费用，乙方有权要求甲方支付延迟支付期间的滞纳金。附件二：乙方为主导时的附加条款及说明2.1乙方权利与义务的额外规定乙方应确保提供的投资信息真实、准确、完整，不影响甲方的合法权益。如乙方提供虚假信息，导致甲方损失，乙方应承担相应赔偿责任。2.2乙方对中介服务范围的限制乙方不得在未经甲方同意的情况下，将中介服务范围扩大至本合同约定范围之外的事项。如乙方未经甲方同意超出服务范围，甲方有权要求乙方停止超出范围的行为，并承担违约责任。2.3乙方对中介服务效果的承诺乙方承诺在合同期限内达到约定的中介服务效果。如乙方未达到约定的效果，乙方应按照甲方要求继续履行合同，并有权要求甲方支付违约金。2.4乙方对中介费用的额外规定乙方应按照合同约定收取中介费用。如乙方未按照约定提供服务，甲方有权要求乙方退还已支付的中介费用，并有权要求乙方支付因此造成的损失。附件三：第三方中介为主导时的附加条款及说明3.1第三方中介的选定双方同意选定__________作为第三方中介，负责协助双方履行合同义务。3.2第三方中介的义务第三方中介应按照双方的要求，提供专业的招商中介服务，并保证服务的质量和效果。3.3第三方中介的费用第三方中介的费用由双方协商确定，并按照约定方式支付。3.4第三方中介的责任第三方中介应承担因自身原因导致合同无法履行或产生损失的责任。如第三方中介未按照约定履行义务，导致甲方或乙方损失，第三方中介应承担相应赔偿责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.甲方为主导时的附加条款及说明2.乙方为主导时的附加条款及说明3.第三方中介为主导时的附加条款及说明4.合同履行计划5.招商活动策划书6.投资方信息表7.投资项目评估报告8.合同履行评估报告9.保密协议10.法律合规性审查报告二、违约行为及认定：1.提供虚假信息2.未按约定履行中介服务3.未经同意擅自扩大中介服务范围4.延迟支付中介费用5.未达到约定的中介服务效果6.违反保密义务7.其他违反合同约定的行为三、法律名词及解释：1.招商中介服务：指为政府提供投资信息、协助政府与投资方洽谈、提供投资相关咨询等服务。2.中介费用：指政府为支付给中介公司的服务费用。3.违约责任：指违约方因违反合同约定而需要承担的后果。4.不可抗力：指无法预见、无法避免并不能克服的客观情况。5.合同履行：指双方按照合同约定履行各自的权利和义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：政府提供的信息不准确或虚假。解决办法：政府应确保提供的信息真实、准确、完整，如提供虚假信息，应承担相应赔偿责任。2.问题：中介公司未按约定履行中介服务。解决办法：中介公司应按照约定提供服务，如未履行，应继续履行合同或承担违约责任。3.问题：中介公司擅自扩大中介服务范围。解决办法：中介公司不得擅自扩大服务范围，如擅自扩大，政府有权要求其停止并承担违约责任。4.问题：政府延迟支付中介费用。