租房免责合同范本

租房免责合同范本合同编号：[请自行填写]甲方（出租方）：[请自行填写]乙方（承租方）：[请自行填写]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：[请自行填写]，房屋结构及面积：[请自行填写]。1.2乙方承租上述房屋用于：[请自行填写]，如需改变用途，应提前征得甲方书面同意。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为：[请自行填写]年，自[请自行填写]年[请自行填写]月[请自行填写]日起至[请自行填写]年[请自行填写]月[请自行填写]日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为：[请自行填写]元/月，每三个月支付一次，乙方应在每季度第一个月的前[请自行填写]天内支付租金。3.2乙方支付租金方式为：[请自行填写]。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[请自行填写]元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。六、合同的变更和解除6.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方签字或盖章确认。6.2在租赁期内，如甲方需提前收回房屋，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月的租金作为违约金。6.3在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月的租金作为违约金。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2本合同任何一方未按约定履行义务，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。八、争议解决8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：[请自行填写]乙方（签字/盖章）：[请自行填写]签订日期：[请自行填写]年[请自行填写]月[请自行填写]日1.房屋所有权证复印件2.乙方的身份证明复印件3.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：[请自行填写]乙方（承租方）：[请自行填写]丙方（第三方担保方）：[请自行填写]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，并由丙方提供担保，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：[请自行填写]，房屋结构及面积：[请自行填写]。1.2乙方承租上述房屋用于：[请自行填写]，如需改变用途，应提前征得甲方书面同意。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为：[请自行填写]年，自[请自行填写]年[请自行填写]月[请自行填写]日起至[请自行填写]年[请自行填写]月[请自行填写]日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为：[请自行填写]元/月，每三个月支付一次，乙方应在每季度第一个月的前[请自行填写]天内支付租金。3.2乙方支付租金方式为：[请自行填写]。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[请自行填写]元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。六、甲方权益保障6.1丙方作为第三方担保方，对乙方履行合同义务提供担保。若乙方未能按本合同约定履行支付租金、押金及赔偿等义务，乙方应承担违约责任，丙方有义务按照本合同约定承担相应责任。6.2甲方对房屋拥有完全的所有权，并有权根据合同约定收回房屋。甲方在本合同期内享有房屋出租权、收益权和处置权。6.3甲方有权在租赁期内对房屋进行维修、保养和改造，但应提前通知乙方，尽量减少对乙方使用房屋的影响。七、违约责任及限制7.1乙方逾期支付租金、押金或未能履行本合同其他义务的，甲方有权按约定追究乙方违约责任。7.2乙方未经甲方书面同意，擅自改变房屋用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付违约金[请自行填写]元。7.3乙方在租赁期内损坏房屋及附属设施的，乙方应按市价赔偿。7.4丙方未能履行担保义务的，甲方有权要求丙方承担相应责任。八、争议解决8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、第三方介入的意义和目的9.1丙方作为第三方担保方，介入本合同旨在确保乙方的履行合同义务，保障甲方的权益。9.2丙方的介入可以增强甲方对乙方履约的信心，降低甲方因乙方违约而产生的风险。9.3丙方作为独立第三方，可以公正、客观地调解甲乙双方的争议，维护合同的履行。十、甲方为主导的目的和意义10.1甲方作为出租方，主导本合同的制定，旨在确保自身权益得到充分保障。10.2甲方通过设定租金、押金、违约责任等条款，使自身在租赁期内获得稳定的收益，并降低风险。10.3甲方为主导本合同，可以确保房屋的合理使用和维护，保护房屋及附属设施不受损坏。本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租方）：[请自行填写]乙方（承租方）：[请自行填写]丙方（第三方担保方）：[请自行填写]鉴于甲方拥有房屋所有权并愿意将其出租，乙方愿意租赁并支付租金，丙方作为独立第三方提供担保，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：[请自行填写]，房屋结构及面积：[请自行填写]。1.2乙方承租上述房屋用于：[请自行填写]，如需改变用途，应提前征得甲方书面同意。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为：[请自行填写]年，自[请自行填写]年[请自行填写]月[请自行填写]日起至[请自行填写]年[请自行填写]月[请自行填写]日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为：[请自行填写]元/月，每三个月支付一次，乙方应在每季度第一个月的前[请自行填写]天内支付租金。3.2乙方支付租金方式为：[请自行填写]。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[请自行填写]元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。六、乙方权益保障6.1丙方作为第三方担保方，对甲方履行合同义务提供担保。若甲方未能按本合同约定履行支付租金、押金及赔偿等义务，甲方应承担违约责任，丙方有义务按照本合同约定承担相应责任。6.2乙方对租赁房屋享有合法的使用权、收益权和处置权。6.3乙方有权在租赁期内对房屋进行合理的装修、改造，但应提前通知甲方，并取得甲方书面同意。七、违约责任及限制7.1甲方逾期支付租金、押金或未能履行本合同其他义务的，乙方有权按约定追究甲方违约责任。7.2甲方未经乙方书面同意，擅自改变房屋用途的，乙方有权要求甲方恢复原状，并支付违约金[请自行填写]元。7.3甲方在租赁期内损坏房屋及附属设施的，甲方应按市价赔偿。7.4丙方未能履行担保义务的，乙方有权要求丙方承担相应责任。八、争议解决8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、第三方介入的意义和目的9.1丙方作为第三方担保方，介入本合同旨在确保甲方的履行合同义务，保障乙方的权益。9.2丙方的介入可以增强乙方对甲方履约的信心，降低乙方因甲方违约而产生的风险