房地产经纪人聘用劳动合同(2024版)

编号：__________房地产经纪人聘用劳动合同(2024版)甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

房地产经纪人聘用劳动合同(2024版)合同目录第一章：合同主体1.1甲方（聘用方）1.2乙方（受聘方）第二章：合同期限2.1合同期限2.2试用期第三章：工作内容3.1乙方的职责和任务3.2甲方提供的条件第四章：劳动报酬4.1薪资结构4.2奖金制度4.3薪资支付时间及方式第五章：工作时间与休息休假5.1工作时间5.2休息休假第六章：社会保险6.1甲方应缴纳的社会保险6.2乙方应缴纳的社会保险第七章：劳动保护7.1劳动安全卫生7.2劳动保护措施第八章：保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约责任第九章：合同的解除和终止9.1合同解除的条件9.2合同终止的条件9.3经济补偿第十章：争议解决10.1协商解决10.2调解解决10.3仲裁解决10.4诉讼解决第十一章：其他约定11.1通知与送达11.2合同的修改和补充11.3附件第十二章：法律适用与争议解决12.1法律适用12.2争议解决第十三章：违约责任13.1甲方违约责任13.2乙方违约责任第十四章：附则14.1合同的生效、变更和解除14.2合同的终止14.3甲方、乙方及第三方14.4合同的保管14.5合同的版本与翻译合同编号_________第一章：合同主体1.1甲方（聘用方）：甲方全称：_________甲方地址：_________联系人：_________联系电话：_________电子邮箱：_________1.2乙方（受聘方）：乙方全称：_________乙方地址：_________联系人：_________联系电话：_________电子邮箱：_________第二章：合同期限2.1合同期限：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_________年，自合同生效之日起计算。2.2试用期：乙方的试用期为_________个月，自乙方正式入职之日起计算。第三章：工作内容3.1乙方的职责和任务：乙方作为甲方聘用的房地产经纪人，其主要职责包括但不限于：（1）负责房地产的销售与推广工作；（2）为客户提供房地产咨询与服务；（3）带领客户参观楼盘，解答客户疑问；（4）协助客户办理购房相关手续；（5）完成甲方交给的其他相关工作。3.2甲方提供的条件：甲方应向乙方提供如下工作条件：（1）提供必要的工作培训与指导；（2）提供合法的工作场所与办公设施；（3）提供合理的工作时间与休息休假安排；（4）提供符合国家规定的社会保险；（5）提供乙方可接受的劳动保护措施。第四章：劳动报酬4.1薪资结构：乙方的薪资由基本工资、提成和奖金组成。具体薪资结构如下：（1）基本工资：每月_________元；（2）提成：按乙方成交的房地产交易金额的_________%计算；（3）奖金：根据乙方的业绩和甲方制定的奖金制度进行奖励。4.2奖金制度：（1）完成房地产交易的，奖励_________元；（2）超额完成任务的，按照超额部分的_________%进行奖励；（3）其他奖金根据甲方制定的奖金制度进行奖励。4.3薪资支付时间及方式：甲方应在每个薪资周期结束后的_________个工作日内，以_________方式支付乙方薪资。第五章：工作时间与休息休假5.1工作时间：乙方的工作时间为每周_________天，每天_________小时。具体工作时间安排由甲方根据工作需要进行调整。5.2休息休假：乙方享有国家法定节假日、年假、病假等休息休假权利。具体休假安排由甲方根据工作需要进行调整。第六章：社会保险6.1甲方应缴纳的社会保险：甲方应按照国家的有关规定，为乙方缴纳社会保险，包括养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险和生育保险。6.2乙方应缴纳的社会保险：乙方应按照国家的有关规定，自行缴纳社会保险，包括养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险和生育保险。第七章：劳动保护7.1劳动安全卫生：甲方应提供一个安全卫生的工作环境，确保乙方的人身安全和健康。7.2劳动保护措施：甲方应根据国家有关规定，为乙方提供必要的劳动保护措施，包括劳动防护用品、安全培训等。第八章：保密条款8.1保密内容：乙方在合同期限内和解除合同后一年内，应对甲方的商业秘密、客户资料等保密信息予以保密。保密信息包括但不限于：（1）客户名单、联系方式和交易记录；（2）甲方的经营策略、商业计划和财务数据；（3）甲方未公开的房地产项目信息和技术资料。8.2保密期限：乙方的保密义务自乙方知悉保密信息之日起计算，持续至保密信息成为公开信息或不再属于保密信息之时。8.3违约责任：乙方违反保密义务的，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。第九章：合同的解除和终止9.1合同解除的条件：合同解除的条件如下：（1）双方协商一致解除合同；（2）乙方严重违反合同约定，甲方有权单方面解除合同；（3）甲方因业务调整或市场变化等原因需要解除合同的。9.2合同终止的条件：合同终止的条件如下：（1）合同有效期届满，双方未续签；（2）双方约定的其他终止条件。9.3经济补偿：合同解除或终止的，甲方应根据乙方在职期间的工作年限，向乙方支付经济补偿。第十章：争议解决10.1协商解决：合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。10.2调解解决：协商不成的，可以向甲方所在地的劳动争议调解委员会申请调解。10.3仲裁解决：调解不成的，可以向甲方所在地的劳动争议仲裁委员会申请仲裁。10.4诉讼解决：对仲裁裁决不服的，可以向甲方所在地的法院提起诉讼。第十一章：其他约定11.1通知与送达：双方之间的通知和文件送达，可以通过邮寄、电子邮件或直接交付的方式进行。11.2合同的修改和补充：合同的修改和补充应由双方协商一致，并以书面形式作出。11.3附件：本合同的附件包括：（1）乙方的个人简历；（2）甲方提供的职位描述；（3）其他双方认为需要附加的文件。第十二章：法律适用与争议解决12.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决：本合同履行过程中发生的争议，按照第十章的约定解决。第十三章：违约责任13.1甲方违约责任：甲方违反合同约定的，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。13.2乙方违约责任：乙方违反合同约定的，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。第十四章：附则14.1合同的生效、变更和解除：本合同自双方签字盖章之日起生效。合同的变更和解除应经双方协商一致，并以书面形式作出。14.2合同的终止：本合同有效期届满或双方约定的其他终止条件出现时，合同终止。14.3甲方、乙方及第三方：本合同中的甲方、乙方及第三方均指合同当事人及合同涉及的第三方。14.4合同的保管：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。双方应妥善保管本合同。签字部分：甲方（聘用方）：_________年_________月_________日_________（盖章）乙方（受聘方）：_________年_________月_________日_________（盖章）多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方权利与义务的补充：（1）为乙方提供必要的业务培训和职业发展机会；（2）保障乙方的业务开展和工作条件，提供必要的工作支持；（3）对乙方的工作成果进行公正的评价和奖励。1.2甲方管理职责：甲方应建立健全内部管理机制，对乙方的业务行为进行规范和管理，确保乙方合规合法地开展业务。1.3甲方业务调整：甲方因业务调整需要变更乙方的职责和工作内容的，应提前通知乙方，并协商解决。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方权利与义务的补充：（1）按照甲方的要求，完成约定的工作任务；（2）维护甲方的合法权益，保护甲方的商业秘密；（3）遵守甲方的内部管理规定，服从甲方的合理管理。2.2乙方职业发展：乙方有权根据个人职业规划，向甲方提出培训、晋升等职业发展需求，甲方应给予必要的支持和支持。2.3乙方离职：乙方如因个人原因需要提前解除合同的，应提前通知甲方，并按照甲方规定的程序办理离职手续。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介的角色：第三方中介作为甲乙双方的桥梁，负责协助甲乙双方完成房地产交易，并收取佣金。3.2第三方中介的职责：第三方中介应诚实守信，公正中立，为甲方和乙方提供专业、高效的服务，包括但不限于：（1）提供房地产市场的信息咨询和专业建议；（2）协助甲方和乙方进行房地产交易的相关手续；（3）协调甲方和乙方在交易过程中的争议和问题。3.3第三方中介的费用：第三方中介的佣金费用由甲乙双方按照约定的比例承担。佣金的具体金额和支付方式在合同中明确规定。3.4第三方中介的违规行为：第三方中介如发生违规行为，甲方和乙方有权要求其承担违约责任，并要求赔偿因此造成的损失。附件及其他补充说明一、附件列表：1.乙方的个人简历2.甲方提供的职位描述3.甲方和乙方签订的保密协议4.甲方和乙方签订的竞业限制协议5.房地产交易流程及注意事项说明6.甲方和乙方签订的培训协议7.甲方和乙方签订的晋升协议8.第三方中介提供的服务协议9.第三方中介的营业执照和资质证明10.房地产交易合同范本二、违约行为及认定：1.甲方违反合同约定，未按时支付乙方薪资的，视为甲方违约。2.甲方违反合同约定，未提供必要的工作条件和支持的，视为甲方违约。3.乙方违反合同约定，未按时完成工作任务的，视为乙方违约。4.乙方违反合同约定，未保护甲方商业秘密的，视为乙方违约。5.第三方中介违反合同约定，未提供专业服务的，视为第三方中介违约。6.第三方中介违反合同约定，未公正中立协助甲乙双方交易的，视为第三方中介违约。三、法律名词及解释：1.劳动合同：指甲方和乙方签订的，明确双方权利和义务的书面协议。2.违约行为：指违反合同约定的一方所犯的行为。3.保密协议：指甲方和乙方签订的，约定乙方在合同期限内和解除合同后一年内，对甲方提供的保密信息予以保密的协议。4.竞业限制协议：指甲方和乙方签订的，约定乙方在合同期限内和解除合同后一年内，不得在与甲方业务相关的行业从事相同或类似工作的协议。5.培训协议：指甲方和乙方签订的，约定甲方为乙方提供培训机会，乙方应按约定完成培训并达到甲方要求的协议。6.晋升协议：指甲方和乙方签订的，约定乙方在合同期限内享有晋升机会，并约定晋升条件和流程的协议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付乙方薪资。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方按时支付薪资。如有必要，可寻求劳动仲裁或诉讼解决。2.问题：甲方未提供必要的工作条件和支持。解决办法：乙方应及时向甲方提出合理的工作条件和支持要求，双方协商解决。3.问题：乙方未按时完成工作任务。解决办法：甲方应及时与乙方沟通，明确工作任务和期限，必要时可采取适当的处罚措施。4.问题：乙方未保护甲方商业秘密。解决办法：甲方应及时对乙方进行保密教育，加强保密措施，如有必要，可寻求法律途径解决。5.问题：第三方中介未