建设工程施工合同中的索赔处理

建设工程施工合同中的索赔处理合同编号：__________名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________鉴于甲方为建设工程项目的业主，乙方为具备相应资质和能力的承包商，双方经协商一致，就建设工程施工合同中的索赔处理事宜达成如下协议：一、合同范围与工程概况1.1工程名称：____________________1.2工程地点：____________________1.3工程内容：____________________1.4工程规模：____________________1.5工程预算：____________________1.6工程合同价：________________二、合同履行2.1承包商义务（1）按照合同约定的时间和质量要求完成工程；（2）负责工程的设计、施工、验收等相关工作；（3）确保工程安全、环保、节能等符合相关法律法规要求；（4）提供与工程相关的技术支持和售后服务。2.2业主义务（1）按照合同约定的时间和金额支付工程进度款；（2）提供施工所需的场地、资料、设备等；（3）协助承包商办理工程相关手续；（4）对工程进行验收，并按照约定时间支付尾款。三、索赔事项及处理程序3.1索赔事项（1）因业主原因导致工程延期、停工、修改等；（2）因业主原因导致工程质量问题或安全事故；（3）因不可抗力因素导致工程延期、停工等；（4）其他双方认为需要索赔的事项。3.2索赔处理程序（1）发生索赔事项后，双方应及时沟通，协商解决；（2）如协商不成，乙方应在知道或应当知道索赔事项发生之日起______天内向甲方提出书面的索赔通知；（3）甲方应在收到乙方索赔通知之日起______天内对索赔事项进行答复；（4）如甲方逾期答复，或答复不同意乙方索赔，乙方有权向约定的仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。四、索赔金额及支付4.1索赔金额计算（1）因业主原因导致工程延期、停工、修改等，按照实际损失计算；（2）因业主原因导致工程质量问题或安全事故，按照实际修复费用计算；（3）因不可抗力因素导致工程延期、停工等，按照合同约定的不可抗力条款计算。4.2索赔支付（1）双方确认索赔金额后，甲方应在收到乙方索赔通知书之日起______天内支付索赔金额；（2）如甲方逾期支付，应按照同期银行贷款利率支付逾期利息。五、违约责任5.1双方违反合同约定的，应承担相应的违约责任；5.2双方违反法律法规、政策规定，导致工程不能正常进行或出现质量问题的，应承担相应法律责任。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；6.2如协商不成，任何一方均有权向约定的仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1合同自双方签字（或盖章）之日起生效；7.2合同一式两份，甲乙双方各执一份；7.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：_______________代表（签名）：_______________代表（签名）：_______________日期：____________________日期：____________________一、附件列表：1.工程设计图纸和技术规范2.工程预算书和工程量清单3.施工方案和施工组织设计4.工程验收标准和质量保证书5.施工安全事故应急预案6.不可抗力事件证明文件7.索赔通知书和索赔报告8.仲裁协议或诉讼管辖约定文件二、违约行为及认定：1.业主违约：未按约定时间支付进度款或尾款，未提供施工所需资料和设备，未协助承包商办理相关手续。2.承包商违约：未按约定时间完成工程，工程质量不符合约定标准，未确保工程安全、环保、节能等要求。3.不可抗力：自然灾害、社会事件等不可预见、不可避免且不能克服的情况导致合同无法履行。4.索赔认定：因业主原因或不可抗力导致的工程延期、停工、修改等，需提供相关证明文件，双方协商确定索赔金额。三、法律名词及解释：1.不可抗力：不可预见、不可避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.索赔：当事人因对方违约或者自身合法权益受到损害，根据合同约定或者法律规定向对方提出赔偿要求的行为。3.违约责任：当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担的民事责任。4.仲裁：由双方约定的仲裁机构根据仲裁协议对争议进行审理并作出裁决的一种争议解决方式。5.诉讼：当事人通过人民法院对争议进行审理并作出判决的一种争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程延期：协商确定延期原因和责任方，根据合同约定计算延期损失，并协商解决或通过仲裁、诉讼解决。2.工程质量问题：立即停工整改，通知业主并报告问题原因和处理方案，按照业主要求进行修复，承担相应责任。3.安全事故：立即启动应急预案，报告业主和相关政府部门，采取措施防止事故扩大，承担相应责任。4.支付争议：协商确定应付款项和违约责任，按照合同约定支付或通过仲裁、诉讼解决。5.合同变更：双方协商一致，签订补充协议，明确变更内容、范围、时间和费用等。五、所有应用场景：1.