酒店短租公寓租赁协议

酒店短租公寓租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有酒店短租公寓的出租权，且乙方希望租赁甲方酒店短租公寓，经双方友好协商，特订立本酒店短租公寓租赁协议，以共同遵守。第一条租赁标的1.1本协议所指租赁标的为甲方拥有的酒店短租公寓，具体房间号码为：__________，公寓设施包括：__________（具体设施清单详见附件）。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为____个月，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将公寓交还给甲方，甲方在确认公寓无损坏、无欠费的情况下，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方应保证租赁标的符合约定的用途，并确保公寓内的设施设备正常使用。5.2甲方应负责公寓内的公共区域及设施的维修、保养和清洁工作。5.3甲方不得干涉乙方的正常居住和使用，不得随意提高租金。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按照本协议约定的租金和支付方式按时支付租金。6.2乙方应合理使用公寓内的设施设备，爱护公共财产，不得损坏。6.3乙方不得将公寓转租、转借给他人，不得改变公寓的使用用途。第七条违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为本协议租金总额的__%。7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第八条提前解除合同8.1双方同意，在租赁期内，任何一方提前解除合同的，应提前一个月书面通知对方。8.2甲方提前解除合同的，应退还乙方已支付的租金及押金（扣除乙方应付款项后），并支付乙方相当于租金总额的__%作为赔偿金。8.3乙方提前解除合同的，甲方有权不退还已支付的租金及押金，并有权要求乙方支付相当于租金总额的__%作为赔偿金。第九条争议解决9.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日附件：公寓设施清单一、附件列表：1.公寓设施清单二、违约行为及认定：1.甲方违反本协议的约定，导致合同无法履行或者造成乙方损失的，应承担违约责任，向乙方支付赔偿金，赔偿金为本协议租金总额的20%。2.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的2%作为滞纳金。3.乙方未经甲方同意，将公寓转租、转借给他人，或者改变公寓的使用用途的，甲方有权提前解除合同，并要求乙方支付相当于租金总额的20%作为赔偿金。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有酒店短租公寓出租权的一方。2.承租方：指租赁甲方酒店短租公寓的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同有效的期限。4.租金：指乙方按照约定应支付给甲方的费用。5.押金：指乙方为确保履行合同义务，向甲方支付的一定金额的费用。6.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金额。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以催告乙方尽快支付，并按照约定加收滞纳金；如乙方仍不支付，甲方有权解除合同，并要求乙方支付赔偿金。2.甲方未按约定提供租赁标的：甲方应承担违约责任，支付乙方相应的赔偿金，并尽快履行合同约定。3.公寓设施损坏：甲方应及时进行维修，如因甲方原因导致公寓设施损坏，甲方应承担维修费用；如因乙方使用不当导致公寓设施损坏，乙方应承担维修费用。4.提前解除合同：双方应按照协议约定提前通知对方，并按