地质学培训机构教室租赁合同

地质学培训机构教室租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有位于__________的教室资源，且乙方需要租赁该教室进行地质学培训课程的开展，经双方友好协商，特订立本租赁合同，以便共同遵守。第一条租赁教室及用途1.2乙方租赁租赁物用于开展地质学培训课程，包括但不限于理论课程、实践操作等。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式（1）每天租金为人民币____元；（2）每节课租金为人民币____元。3.2乙方支付租金的方式如下：（1）每学期开始前，乙方应支付该学期租金的50%作为预付款；（2）每学期结束后，乙方应支付该学期租金的剩余50%作为尾款。3.3乙方支付租金后，甲方提供正规发票。第四条合同的变更和解除4.1在租赁期限内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，需书面签署协议，经双方确认后生效。4.2在租赁期限内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第五条合同的转让5.1本合同一经签订，即对甲乙双方具有法律约束力，未经双方书面同意，任何一方不得将合同权利和义务转让给第三方。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2如甲方未按约定提供租赁物，乙方有权要求甲方支付违约金；如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.租赁合同2.租赁教室平面图3.租赁教室设施清单4.租金支付证明5.合同转让证明6.违约金计算公式7.法律意见书二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁物，包括但不限于教室设施不齐全、教室损坏等情况。2.乙方未按约定支付租金，包括但不限于迟延支付、少付、拒付等情况。3.甲乙双方未履行合同约定的其他义务，如甲方未提供合同约定的服务，乙方未按约定使用租赁物等。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物的一方。3.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。4.违约金：指一方违约时，按照合同约定或法律规定向另一方支付的赔偿金。5.租赁期限：指租赁合同约定的租赁物使用时间。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.教室设施不齐全或损坏：及时与甲方沟通，甲方应在规定时间内修复或提供替代设施。2.租金支付问题：确保按照合同约定的时间和方式支付租金，如遇到支付困难，及时与甲方协商解决。3.合同转让问题：如需转让合同权利或义务，双方应书面同意并签署相关协议。4.违约行为：一旦发现对方违约，及时书面通知对方，并保留追究违约责任的权利。五、所有应用场景：1.地质学培训机构租赁教室开展培训课