建筑施工协议细则

建筑施工协议细则合同编号：__________甲方：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________乙方：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________鉴于甲方为项目业主，具备项目建设的相关权利和能力，乙方具备相应的施工资质和能力，经双方友好协商，就甲方建设项目施工事宜达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程规模：__________1.4工程内容：__________1.5工程预算：__________二、合同价格及支付2.1本工程合同总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2甲方应按照双方约定的付款进度，向乙方支付合同价款。具体付款进度及金额如下：（1）合同签订后七个工作日内，支付合同总价款的30%；（2）工程进度达到50%时，支付合同总价款的30%；（3）工程进度达到100%时，支付合同总价款的20%；（4）剩余10%作为质量保证金，待工程验收合格后支付。2.3甲方支付价款时，乙方应及时开具相应金额的正规发票。三、工程质量及验收3.1乙方应严格按照国家及行业相关标准、规范和设计文件要求进行施工，确保工程质量。3.2工程验收分为初步验收和最终验收。初步验收在工程进度达到100%时进行，最终验收在工程交付使用后进行。3.3初步验收合格后，乙方应按照甲方要求进行整改，直至达到最终验收标准。3.4最终验收合格后，甲方应在质量保证期内对工程质量进行监督和维护，乙方应承担相应的维修责任。四、工期及进度4.1本工程合同工期为__________天。4.2乙方应按照甲方要求和安全规定，确保工程进度和施工安全。4.3乙方如因自身原因导致工程延期，应承担相应的违约责任。五、违约责任5.1乙方未按照约定时间完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总价款的1%。5.2甲方未按照约定时间支付价款，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的1%。5.3双方因违反本协议导致工程质量、进度等方面出现问题，应承担相应责任。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.工程设计图纸及技术要求2.施工方案及施工组织设计3.工程预算明细表4.付款进度时间表5.工程验收标准及方法6.质量保证金支付及退还协议7.施工安全事故应急预案8.工程变更协议9.补充协议二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定时间完成工程，视为违约。2.甲方未按照约定时间支付价款，视为违约。3.乙方施工质量不符合约定标准，视为违约。4.乙方违反施工安全规定，造成安全事故，视为违约。5.甲方未按约定提供施工场地、材料等，视为违约。6.双方其他违反协议约定的行为。三、法律名词及解释：1.甲方：项目业主，承担项目建设相关权利和义务。2.乙方：施工方，承担施工任务及相关责任。3.合同总价：双方约定的工程完成所需支付的金额。4.付款进度：双方约定的工程进度与支付价款的比例。5.工程验收：对工程质量、进度、安全等方面的检查评定。6.质量保证金：为确保工程质量，甲方预留的一部分价款。7.违约金：违约方应支付给守约方的经济赔偿。8.滞纳金：未按约定时间支付价款的一方应支付的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应加大施工力度，夜间加班或增加施工人员，确保工程按期完成。2.付款延误：甲方应及时支付合同价款，避免违约行为。3.工程质量问题：乙方应按照标准进行施工，发现问题及时整改。4.安全事故：乙方应严格遵守施工安全规定，发生事故及时报告并采取措施。5.工程变更：双方应签订变更协议，明确变更内容、价款及工期等。6.争议解决：双方可先进行友好协商，协商不成的可通过法律途径解决。五、所有应用场景：1.适用于各类建筑施工项目。2.适用于施工方具备相应资质和能力。3.适用于甲方为项目业主，具备项目建设相关权利和义务。4.适用于双方约定付款进度、工程质量及验收标准等。5.适用于需要预留质量