委托房产交易合同模板

委托房产交易合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________________________

乙方（以下简称“乙方”）：__________________________

鉴于甲方有意出售其位于__________________________的房产（以下简称“该房产”），乙方有意购买该房产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为甲方拥有的该房产，具体信息如下：

房产地址：__________________________

房产面积：__________________________

房产证号：__________________________

土地使用权类型：__________________________

房产用途：__________________________

二、交易价格

2.1双方同意，甲方将该房产出售给乙方，成交价格为人民币__________________________元（大写：__________________________元整）。

2.2交易价格包含该房产的房屋所有权、土地使用权及房屋内的附属设施、设备等。

三、付款方式

3.1乙方应在本合同签订之日起__________________________日内，向甲方支付交易价格的__________________________%，即人民币__________________________元（大写：__________________________元整）。

3.2乙方支付首付款后，甲方应向乙方提供该房产的产权证明等相关手续。

3.3乙方应在办理该房产过户手续前，支付剩余交易价格，即人民币__________________________元（大写：__________________________元整）。

四、交付及过户

4.1甲方应在本合同签订之日起__________________________日内，将该房产的产权证明、房屋维修基金缴纳证明等相关手续交付给乙方。

4.2乙方应在收到上述手续后__________________________日内，办理该房产的过户手续。

4.3过户手续办理完毕后，该房产的产权归乙方所有。

五、违约责任

5.1若甲方未按本合同约定时间交付该房产的产权证明等相关手续，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________________________元（大写：__________________________元整）。

5.2若乙方未按本合同约定时间支付首付款或剩余交易价格，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________________________元（大写：__________________________元整）。

5.3若任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.房产证复印件

2.房屋维修基金缴纳证明复印件

3.其他相关证明材料

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________________________

乙方（以下简称“乙方”）：__________________________

丙方（以下简称“丙方”）：__________________________

鉴于甲方有意出售其位于__________________________的房产（以下简称“该房产”），乙方有意购买该房产，丙方作为担保方，为保证交易安全，三方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为甲方拥有的该房产，具体信息如下：

房产地址：__________________________

房产面积：__________________________

房产证号：__________________________

土地使用权类型：__________________________

房产用途：__________________________

二、交易价格

2.1双方同意，甲方将该房产出售给乙方，成交价格为人民币__________________________元（大写：__________________________元整）。

2.2交易价格包含该房产的房屋所有权、土地使用权及房屋内的附属设施、设备等。

三、付款方式

3.1乙方应在本合同签订之日起__________________________日内，向甲方支付交易价格的__________________________%，即人民币__________________________元（大写：__________________________元整）。

3.2丙方作为担保方，应在本合同签订之日起__________________________日内，向甲方支付交易价格的__________________________%，即人民币__________________________元（大写：__________________________元整）。

3.3乙方支付首付款后，甲方应向乙方提供该房产的产权证明等相关手续。

四、交付及过户

4.1甲方应在本合同签订之日起__________________________日内，将该房产的产权证明、房屋维修基金缴纳证明等相关手续交付给乙方。

4.2乙方应在收到上述手续后__________________________日内，办理该房产的过户手续。

4.3过户手续办理完毕后，该房产的产权归乙方所有。

五、丙方责任与权利

5.1丙方应在本合同签订之日起__________________________日内，向甲方支付交易价格的__________________________%，即人民币__________________________元（大写：__________________________元整），作为担保金。

5.2若乙方在合同履行过程中违约，导致甲方权益受损，丙方应承担相应的担保责任，并赔偿甲方损失。

5.3丙方有权在乙方支付首付款后，按照合同约定，逐步收回担保金。

六、甲方的权益保障

6.1甲方在合同履行期间，享有以下权益：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付交易价格；

（2）甲方有权要求丙方按照合同约定支付担保金；

（3）甲方有权要求乙方在办理过户手续前，支付剩余交易价格；

（4）甲方有权要求丙方在乙方违约时承担担保责任。

七、乙方的违约及限制条款

7.1若乙方未按本合同约定时间支付首付款或剩余交易价格，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________________________元（大写：__________________________元整）。

7.2若乙方在合同履行过程中，因自身原因导致交易无法完成，乙方应承担相应的法律责任。

7.3乙方在合同履行期间，不得擅自将该房产出租、抵押或进行其他处分。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

第三方介入的意义和目的：

1.增加交易安全，降低甲方的风险；

2.提高交易效率，加快房产过户手续办理；

3.保障甲方的合法权益，确保交易顺利进行。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保甲方在交易中的权益得到充分保障；

2.提高甲方在交易中的话语权，降低交易风险；

3.保障甲方的利益最大化，实现甲方在房产交易中的主导地位。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________________________

乙方（以下简称“乙方”）：__________________________

丙方（以下简称“丙方”）：__________________________

鉴于乙方有意购买甲方位于__________________________的房产（以下简称“该房产”），甲方同意出售该房产，丙方作为担保方，为保证交易顺利进行，三方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为甲方拥有的该房产，具体信息如下：

房产地址：__________________________

房产面积：__________________________

房产证号：__________________________

土地使用权类型：__________________________

房产用途：__________________________

二、交易价格

2.1双方同意，甲方将该房产出售给乙方，成交价格为人民币__________________________元（大写：__________________________元整）。

2.2交易价格包含该房产的房屋所有权、土地使用权及房屋内的附属设施、设备等。

三、付款方式

3.1乙方应在本合同签订之日起__________________________日内，向甲方支付交易价格的__________________________%，即人民币__________________________元（大写：__________________________元整）。

3.2丙方作为担保方，应在本合同签订之日起__________________________日内，向甲方支付交易价格的__________________________%，即人民币__________________________元（大写：__________________________元整）。

3.3乙方支付首付款后，甲方应向乙方提供该房产的产权证明等相关手续。

四、交付及过户

4.1甲方应在本合同签订之日起__________________________日内，将该房产的产权证明、房屋维修基金缴纳证明等相关手续交付给乙方。

4.2乙方应在收到上述手续后__________________________日内，办理该房产的过户手续。

4.3过户手续办理完毕后，该房产的产权归乙方所有。

五、丙方责任与权利

5.1丙方应在本合同签订之日起__________________________日内，向甲方支付交易价格的__________________________%，即人民币__________________________元（大写：__________________________元整），作为担保金。

5.2若乙方在合同履行过程中违约，导致甲方权益受损，丙方有权要求乙方支付违约金，违约金为人民币__________________________元（大写：__________________________元整）。

5.3丙方有权在乙方支付首付款后，按照合同约定，逐步收回担保金。

六、乙方的权益保障

6.1乙方在合同履行期间，享有以下权益：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定交付该房产；

（2）乙方有权要求丙方按照合同约定支付担保金；

（3）乙方有权要求在办理过户手续前，甲方支付剩余交易价格；

（4）乙方有权要求丙方在甲方违约时承担担保责任。

七、甲方的违约及限制条款

7.1若甲方未按本合同约定时间交付该房产的产权证明等相关手续，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________________________元（大写：__________________________元整）。

7.2若甲方在合同履行过程中，因自身原因导致交易无法完成，甲方应承担相应的法律责任。

7.3甲方在合同履行期间，不得擅自将该房产出售或进行其他处分。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民